Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
169 000 € – 470 000 €
Kestel
Lokalizacja
1–3
Sypialnie
58–470 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Harmonogram
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
Pięćset metrów od brzegu morza, ta inwestycja mieszkaniowa w Kestel, Alanya, obejmuje pojedynczy pięciopiętrowy blok z lokalami o powierzchni od 58 mkw. do 470 mkw. Ceny zaczynają się od 169 000 € i sięgają 470 000 €, obejmując zarówno kompaktowe apartamenty inwestycyjne, jak i duże rezydencje z prywatnymi basenami pod tym samym adresem. Szeroka gama metraży – a nie jeden typ produktu – jest cechą charakterystyczną tego projektu w Kestel.
Apartamenty inwestycyjne na sprzedaż w Kestel, Alanya rzadko oferują tak dużą różnorodność metraży pod jednym dachem. Lokale o powierzchni 58 mkw. idealnie nadają się dla osób kupujących z myślą o wynajmie oraz dla tych, którzy po raz pierwszy nabywają nieruchomość w Turcji, priorytetowo traktując przystępną cenę wejścia. Z kolei górny segment o powierzchni 470 mkw. wkracza w sferę standardu willowego: prywatne baseny, ogrody i tarasy pozycjonują te rezydencje bardziej jako domy wakacyjne niż typowe aktywa nastawione na zysk.
Pięć pięter i pojedynczy blok pozwalają zachować proporcje inwestycji zgodne z mieszkalnym charakterem Kestel. Dzielnica ta leży we wschodniej części Alanyi, około 10 km od centrum miasta wzdłuż drogi nadmorskiej, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą lokalną – supermarketami, aptekami i restauracjami w zasięgu ręki. Europejscy nabywcy z Norwegii, Niemiec i Holandii wybierają tę lokalizację ze względu na spokojniejsze tempo życia i bezpośredni dostęp do morza w porównaniu z gęściej zabudowanymi dzielnicami centralnymi.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 40 km od projektu i oferuje bezpośrednie połączenia z Europą w sezonie letnim. Lotnisko w Antalyi, oddalone o 120 km, zapewnia większą częstotliwość lotów przez cały rok. Przejazd do centrum Alanyi zajmuje około 15 minut nadmorską drogą, co sprawia, że główne sklepy, szpitale i urzędy są w zasięgu codziennych potrzeb.
Dla gości wynajmujących apartamenty, 40-kilometrowy transfer z Gazipaşa jest jedną z najkrótszych tras przyjazdowych na wschodnim wybrzeżu Alanyi. Nabywcy planujący dłuższe pobyty docenią niewielki dystans 10 km do centrum. Oba lotniska obsługują dwie grupy docelowe projektu: letnich gości krótkoterminowych oraz całorocznych właścicieli.
Budynek jest wyposażony w rezerwowy generator prądu oraz całodobową ochronę wspieraną przez system kamer w całym kompleksie. Wszystkie piętra obsługuje winda, a garaż z dedykowanym parkingiem zapewnia miejsce dla pojazdów. W każdym lokalu zainstalowano system satelitarny.
Udogodnienia wspólne obejmują basen, siłownię, kort tenisowy, zjeżdżalnię wodną, plac zabaw dla dzieci, miejsce do grillowania oraz altanę. Zimne prysznice przy basenie są standardem w dobrze utrzymanych tureckich kompleksach nadmorskich, stanowiąc praktyczne rozwiązanie po powrocie z plaży w upalne letnie miesiące. Każdy apartament posiada indywidualny elektryczny podgrzewacz wody.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości z Alanyi, Alanya Eiendom osobiście weryfikuje udogodnienia na miejscu przed wystawieniem jakiegokolwiek projektu. Nasze biuro w Alanyi oferuje prezentacje na żywo oraz bezpośrednią weryfikację dewelopera dla tej inwestycji.
Wnętrza jednostek łączą systemy okien PCV i aluminiowych, w zależności od typu apartamentu. Podłogi w głównych pomieszczeniach mieszkalnych wyłożone są ceramiką – jest to trwała, łatwa w utrzymaniu powierzchnia, doskonale sprawdzająca się w nadmorskim klimacie, gdzie sól w powietrzu i wysokie temperatury sprawiają, że miękkie wykładziny nie są dobrym rozwiązaniem długoterminowym. Kuchnie są w pełni zabudowane, z granitowymi blatami i szafkami w standardzie.
Wszystkie typy apartamentów posiadają balkony i tarasy, a większe rezydencje oferują prywatne ogrody. Kabiny prysznicowe, armatura łazienkowa oraz systemy ciepłej wody dopełniają specyfikację, co obniża koszty wykończenia dla nabywców zamierzających wynająć lub zamieszkać w nieruchomości natychmiast po przekazaniu kluczy.
Przeglądaj aktualne oferty nieruchomości w Kestel na platformie Alanya Eiendom, aby porównać dostępne opcje w tej dzielnicy.
Położona 500 m od morza inwestycja znajduje się w strefie najwyższego popytu na wynajem wakacyjny na wschodnim wybrzeżu Alanyi. Obłożenie letnie trwa od czerwca do września, natomiast popyt w okresach przejściowych (kwiecień-maj i październik) napędzają Europejczycy planujący dłuższe pobyty oraz emeryci. Apartamenty z prywatnym basenem uzyskują wyższe stawki za dobę na rynku krótkoterminowym, szczególnie w przypadku rezerwacji grupowych i rodzinnych przy metrażach rzędu 470 mkw.
Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt oraz wsparciem pozakupowym dla międzynarodowych klientów z Norwegii, Niemiec, Polski i innych krajów. Dokumentacja jest zarządzana kompleksowo – od wstępnej umowy po finalną rejestrację.
Rejestracja aktu własności w Turcji odbywa się zgodnie ze standardowym procesem w urzędzie ksiąg wieczystych. Nabywcy mogą zweryfikować status aktu własności w Tureckim Urzędzie Ksiąg Wieczystych (TKGM). Kwestie pozwoleń na pobyt dla zagranicznych właścicieli nieruchomości nadzoruje Turecki Urząd Imigracyjny (Göç İdaresi).
Tak. Obywatele większości krajów mogą kupować nieruchomości mieszkalne w Turcji bez ograniczeń. Proces obejmuje podpisanie umowy sprzedaży, złożenie wniosku o TAPU (akt własności) i rejestrację w lokalnym urzędzie ksiąg wieczystych. Wcześniejsza rezydencja w Turcji nie jest wymagana, a posiadanie nieruchomości uprawnia do ubiegania się o krótkoterminowe pozwolenie na pobyt zgodnie z obecnymi przepisami.
Apartamenty mają powierzchnię od 58 do 470 mkw., a ich ceny wahają się od 169 000 € do 470 000 €. Kompaktowe lokale są przeznaczone dla inwestorów szukających zysku z wynajmu, natomiast większe rezydencje z prywatnymi ogrodami i basenami są idealne dla osób szukających stałego domu na wschodnim wybrzeżu Alanyi.
Tureckie obywatelstwo przez inwestycję wymaga zakupu o wartości 400 000 USD lub wyższej według oficjalnego kursu wymiany TCMB. Niektóre większe apartamenty w tym projekcie mogą osiągnąć ten próg. Pełne informacje na temat kwalifikowalności, wymogów TAPU i harmonogramu aplikacji są dostępne poprzez usługi obywatelstwa przez inwestycję Alanya Eiendom.
Lotnisko Gazipaşa oddalone jest o 40 km i obsługuje bezpośrednie loty z Europy w szczycie sezonu letniego. Lotnisko w Antalyi, 120 km od projektu, zapewnia całoroczne połączenia międzynarodowe o większej częstotliwości z Europą Północną, Rosją i Wielką Brytanią.
Tak. Odległość 500 m od morza, w połączeniu z basenem, siłownią, kortem tenisowym i zjeżdżalnią wodną, sprawia, że projekt jest bardzo atrakcyjny na rynku letniego wynajmu wakacyjnego. Lokale z prywatnymi basenami pozwalają na uzyskanie wyższych stawek. Przed rozpoczęciem działalności związanej z wynajmem nabywcy powinni potwierdzić aktualne wymogi licencyjne w Gminie Alanya (Alanya Municipality).
Apartment
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
