Investerings-oversikt
Prisveiledning
90 000 € – 180 000 €
Mersin
Beliggenhet
1
Soverom
65–70 m²
Innvendig plass
Nøkkeldetaljer
Beliggenhet og utsikt
Høydepunkter
Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Norsk partner
150 m fra Middelhavskysten - målt fra bygningens inngang til vannlinjen - ligger dette boligprosjektet med to blokker i Mersin, og gir beboerne en tre minutters spasertur til sjøen langs en flat kystvei. Prisene går fra 90 000 € til 180 000 €, og dekker enheter på 65 til 70 kvm fordelt på 12 etasjer i hver av de to blokkene.
150 m er en faktisk målt avstand, ikke et markedsføringsknep. Med så kort vei til sjøen trenger du verken bil, shuttle eller planlegging for å komme deg til stranden om morgenen - det er en tre minutters spasertur fra lobbydøren. Få prosjekter i sentrale Alanya tilbyr strandnær beliggenhet på dette nivået uten at du må krysse en kystvei.
Hver enhet er på 65 til 70 kvm - et konsentrert areal som passer godt som en møblert leilighet ved kysten eller som en lettstelt feriebolig du kan låse og reise fra. Keramiske gulv i hele oppholdsrommene holder seg svale under føttene i de varmeste sommermånedene, et praktisk valg for middelhavsklimaet heller enn et rent estetisk grep. Balkonger og terrasser utvider bruksarealet utover, og enheter med sjøvendt plassering i de øverste etasjene åpner for fri utsikt mot kysten.
Priser fra 90 000 € til 180 000 € plasserer dette prosjektet på et tilgjengelig nivå i en del av Alanyas kystlinje der tilsvarende nærhet til stranden vanligvis krever en høyere inngangspris.
700 meter skiller prosjektet fra Alanyas sentrale handelsområde. Til fots er det under ti minutter langs en flat kystgate. I praksis betyr det at apotek, supermarkeder, restauranter, bazaaren og hovedgaten med banker ligger innenfor daglig gangavstand - uten behov for transport.
Mersin ligger i kystbeltet rett ved siden av sentrum, noe som betyr at kjøpere som investerer i eiendom i Mersin, Alanya, slipper å velge mellom byadresse og strandadresse. De får begge deler. Den kombinasjonen er klart sjelden i denne prisklassen i det bredere kystmarkedet i Mersin og sentrale Alanya.
Gazipaşa lufthavn ligger omtrent 35 km fra prosjektet langs kystveien og betjener sesongbaserte europeiske flyvninger. Antalya lufthavn ligger rundt 130 km vestover og gir bredere internasjonal tilknytning, inkludert direkte ruter fra Skandinavia, Tyskland og Nederland - de viktigste kjøpermarkedene for kysteiendom i Alanya.
Tilbudet på området dekker utendørs avslapning, aktivitet og boligsikkerhet. Et utendørs fellesbasseng er samlingspunktet mellom de to blokkene. Et lysthus og et grillområde gir skjermede møteplasser ute ved siden av bassengområdet. En basketballbane og bordtennis gir organiserte aktivitetstilbud uten at beboerne trenger å forlate komplekset.
En lekeplass for barn er lagt inn i fellesområdet, slik at prosjektet fungerer godt for familier i tillegg til par og investeringskjøpere. Sikkerheten er døgnkontinuerlig - med bemannet tilstedeværelse supplert av CCTV-overvåking i alle fellesområder og ved inngangene. Hver enhet får en dedikert garasjeplass, som fjerner et av de gjentakende problemene i kystnære eiendommer i Alanya, der gateparkering kan være uforutsigbar i høysesongen.
Heis betjener alle 12 etasjer i begge blokker. En kald dusj ved siden av bassenget fullfører uteanlegget. Utvalgte enheter har privat hageadkomst. Privat basseng er tilgjengelig på aktuelle enheter for kjøpere som ønsker egen vannadgang utenom fellesbassengets åpningstider.
Inne i hver enhet er standarden den samme i hele prosjektet. Kjøkkenet er åpent og fullt innredet - benkeplater i granitt, innbyggingsskap og en integrert løsning som er klar til bruk fra nøkkeloverlevering. En elektrisk varmtvannsbereder fungerer på leilighetsnivå og gir varmt vann uten å være avhengig av et sentralisert byggsystem.
Badet leveres med dusjkabinett som standard. Gulvene er keramiske i hele stue- og kjøkkenområdene. Vinduskarmer i aluminium og PVC er installert i hele prosjektet, og gir god varmeisolasjon for et kystklima som er varmt fra april til oktober og mildt gjennom vinteren.
Alanya Eiendoms flerspråklige team hjelper kjøpere med valg av enhet, etasje og de dokumenterte fordelene og ulempene mellom hagenivå og høyere etasjer i akkurat denne bygningen. Kontoret vårt i Alanya tilbyr visninger på stedet og direkte kontroll av alle tilgjengelige enheter før noen innbetaling gjøres.
Utenlandske statsborgere som kjøper eiendom i Mersin, Alanya følger Tyrkias vanlige prosess for selveier-tittel. Skjøter (TAPU) utstedes av Turkish Land Registry - TKGM og kan overføres fullt ut til ikke-statsborgere fra de fleste nasjonaliteter, med et lite antall passspesifikke begrensninger som en lisensiert lokal megler kan bekrefte på forhånd.
Kjøpere som kjøper i den nedre delen av 90 000 € til 180 000 €-intervallet vil eie eiendom under dagens terskel for statsborgerskap gjennom investering. Oppholdstillatelse er likevel tilgjengelig uansett kjøpesum. Et fullført eiendomskjøp støtter en søknad om korttidsoppholdstillatelse levert gjennom Turkish Directorate General of Migration Management, og den kan fornyes fortløpende.
Som lisensiert eiendomsmegler i Alanya koordinerer Alanya Eiendom hele TAPU-overføringen - fra notariatsavtale til registrering etter kjøp og tildeling av skattenummer - for internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland, Nederland og flere. Bla gjennom aktuelle kystannonser i Mersin og Alanya for oppdatert tilgjengelighet og sammenlignbare objekter i dette kystområdet.
Ja. Utenlandske statsborgere fra de fleste land kan kjøpe selveierbolig i Tyrkia med TAPU-skøyte i eget navn. Et lite antall nasjonaliteter har begrensninger etter tyrkisk gjensidighetslovgivning. Din rett til kjøp kan bekreftes av en lisensiert lokal megler før noe kjøpsløfte gis.
Enhetene varierer fra 65 til 70 kvm. Begge blokkene går opp til 12 etasjer og har balkong- og terrasseadkomst på de fleste etasjenivåer. Private hagealternativer er tilgjengelige i de nederste etasjene, og utvalgte enheter har tilgang til privat basseng i tillegg til det felles utendørsbassenget.
Ja. Ethvert fullført eiendomskjøp i Tyrkia, uansett verdi, støtter en søknad om korttidsoppholdstillatelse hos Turkish Directorate General of Migration Management. Tillatelsen gir rett til lengre lovlige opphold i Tyrkia og kan fornyes. Den er separat fra statsborgerskap gjennom investering, som krever en høyere minimumsinvestering.
Kjøperen skaffer et tyrkisk skattenummer, åpner en lokal bankkonto og signerer en notarialt bekreftet kjøpekontrakt. TAPU-skøyte overføres deretter på eiendomsregisterkontoret med autorisert tolk til stede for kjøpere som ikke snakker tyrkisk. Turkish Land Registry - TKGM oppbevarer den offisielle tittelbasen. Alanya Eiendom håndterer hvert steg på vegne av internasjonale kunder.
Sjøen ligger 150 m fra prosjektinngangen - en flat tre minutters spasertur uten store veier imellom. Mersin-delen av Alanya-kysten har direkte tilgang til stranden på denne strekningen, noe som gjør gangavstanden reelt brukbar i hverdagen og ikke bare teoretisk.
Kombinasjonen av 150 m til stranden og 700 m til Alanya sentrum plasserer dette prosjektet i det mest etterspurte leieområdet på Alanyas kystmarked. Enheter med balkong, bassengtilgang, fullt kjøkken og garasjeplass oppfyller standardkravene for annonsering på plattformer for ferieutleie. Høysesongen i Alanya varer vanligvis fra mai til oktober, med jevnt trykk på belegg i adresser nær stranden i de travleste månedene.
Planlegg en privat visningstur med henting på flyplassen, koordinering av medisinske avtaler og betrodde juridiske partnere.
