Fire 14-etasjes blokker på en grønn tomt på 16 000 sqm: slik er den fysiske skalaen på dette nybyggprosjektet i Mersin, plassert i den bredere kystlinjen rundt Alanya. Middelhavets vannlinje ligger 500 m fra inngangen. Enhetene starter på 77 sqm og leveres fullt møblert, med benkeplater i granitt på kjøkkenet, keramiske gulv og balkong. Prisene går fra 115 000 € til 140 000 €.
16 000 sqm tomt i feriestedskala: leiligheter til salgs i Mersin, Alanya
En tomt på 16 000 sqm endrer hva et boligkompleks kan tilby på bakkeplan. Her fordeler fire blokker med 14 etasjer boligene vertikalt, slik at tomten kan brukes til private hager, grillplass, lekeplass for barn, paviljong og et eget treningssenter. Dette er ikke et tettpakket gårdsanlegg: tomten gir god plass mellom blokkene og langs gangveiene. Prisene fra 115 000 € til 140 000 € gjelder fullt møblerte leiligheter fra 77 sqm.
Som et lisensiert eiendomsmeglerkontor i Alanya verifiserer Alanya Eiendom tomteforhold, tillatelsesstatus og skjøtepapirer før vi presenterer et prosjekt for internasjonale kjøpere. Vårt lokale team gjør direkte kontroll av selger og følger kunder på visninger på stedet.
Kystnær beliggenhet 500 m fra sjøen: kjøp leilighet i Mersin, Alanya
Den målte avstanden fra komplekset til vannlinjen er 500 m, noe som gjør stranden, strandpromenaden og kafeene og restaurantene langs kysten i Mersin lett tilgjengelige til fots i hverdagen. Du trenger ikke bil for å komme deg til sjøen.
Mersin ligger på Middelhavskysten i den større Alanya-regionen, med tilgang til sykehus, supermarkeder og hovedveiene mot Antalya og Gazipaşa lufthavn. Sentrum av Alanya kan nås på under 20 minutter langs kystveien. For kjøpere som sammenligner kystadresser i denne delen av Tyrkia, er 500 m i denne prisklassen en tydelig fordel.
Treningssenter, lekeplass og døgnkameraovervåkning: spesifikasjoner for komplekset i Mersin, Alanya
Fellesfasilitetene inkluderer treningsrom, lekeplass for barn, grillområde, hage og paviljong. Inngangspartiene i hver blokk er bemannet, og heisene går til alle de 14 etasjene i alle fire blokkene. Hver leilighet har egen garasjeplass, og en separat parkeringsplass tar imot flere biler. Sikkerhetskameraer dekker hele området, støttet av et døgnbemannet sikkerhetsteam på stedet.
Innvendig omfatter spesifikasjonene keramiske gulv, benkeplater i granitt, åpen kjøkkenløsning, innebygde skap, elektrisk varmtvannsbereder, dusjkabinett, balkong og komplett møblering. Både aluminiums- og PVC-vinduer er nevnt i den tekniske spesifikasjonen - teamet vårt kan bekrefte nøyaktig vindussystem for bestemte boligretninger ved forespørsel. Kaldt og varmt vann er bekreftet i hele boligen. Satellittanlegg er forhåndsinstallert.
Resultatet for kjøperen er en innflyttingsklar bolig. Det trengs ingen ekstra innredning, og for deg som sikter mot leieinntekter kan boligen legges ut med en gang.
Møblert interiør og kjøkken med granitt: detaljer om leiligheten i Mersin, Alanya
Møblering er en målbar fordel som mange kjøpere undervurderer før de regner på kostnaden ved å innrede en investeringsbolig fra bunnen av. Fra 115 000 € leverer dette komplekset en fullt utstyrt bolig: benkeplater i granitt, innebygd kjøkken med skap, dusjkabinett og komplett møblering er inkludert i kjøpesummen.
Keramiske gulv passer godt til kystklimaet i denne delen av Tyrkia. De tåler fukt, holder seg slitesterke ved høy bruk og føles svale under føttene gjennom de lange sommermånedene fra sen vår til tidlig høst. Balkongen utvider bruksarealet - og i de øvre etasjene i en 14-etasjes blokk som ligger 500 m fra sjøen, får du en åpen utsikt over taklandskapet i nabolaget.
Kjøpsgrense for statsborgerskap og TAPU-registrering for kjøpere i Mersin, Alanya
Utenlandske statsborgere har full eiendomsrett til tyrkisk fast eiendom. Skjøtene registreres gjennom det tyrkiske landregisteret og utstedes i kjøperens navn. Kjøpere kan lese mer om registreringssystemet hos Turkish Land Registry (TKGM). En kortvarig oppholdstillatelse er tilgjengelig for alle eiere gjennom Directorate General of Migration Management, uavhengig av kjøpesum, og kan fornyes fra innenfor Tyrkia.
For kjøpere som ønsker tyrkisk statsborgerskap gjennom investering, ligger den kvalifiserende terskelen etter gjeldende regler over prisnivået for dette prosjektet. Vårt flerspråklige team hos Alanya Eiendom håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og dokumentasjon etter kjøpet for kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland, Nederland og resten av Europa. Se aktuelle Mersin eiendomsannonser for ledige enheter og oppdaterte priser.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe leiligheter i Mersin, Alanya?
Ja. Utenlandske statsborgere fra de fleste land kan kjøpe eiendom med full eiendomsrett i Tyrkia. Eierskapet registreres gjennom det tyrkiske landregisteret (TAPU) i kjøperens navn. Et tyrkisk skattenummer og en lokal bankkonto kreves i kjøpsprosessen. Alanya Eiendom støtter internasjonale kjøpere fra første visning til overlevering av skjøte.
Hva følger med hver enhet i dette prosjektet i Mersin, Alanya?
Hver leilighet inkluderer møbler, innebygd kjøkken med skap, benkeplater i granitt, keramiske gulv, dusjkabinett, elektrisk varmtvannsbereder, satellittanlegg og balkong. Garasjeparkering er en del av kjøpet. Kjøpere bør bekrefte nøyaktige inkluderinger for sin boligtype og etasje med teamet vårt før signering.
Hvor langt er det til sjøen, og hvordan er veinettet?
Komplekset ligger 500 m fra Middelhavet, målt fra hovedinngangen. Sentrum av Alanya er tilgjengelig på under 20 minutter langs kystveien. Gazipaşa lufthavn kan nås på omtrent 30 minutter med bil, og Antalya lufthavn er tilgjengelig via D400-kystveien på omtrent 2 timer.
Er dette prosjektet egnet for korttidsutleie?
Den kystnære beliggenheten 500 m fra sjøen, møbleringen, treningssenteret, lekeplassen for barn, døgnvakt og tomtens feriestedpreg gjør dette til en sterk kandidat for korttidsutleie. Leiesesongen ved Middelhavet i denne regionen går vanligvis fra april til oktober. Kjøpere som planlegger utleie bør se Alanya Eiendoms utleietjenester for eiendom for lisenskrav og administrasjonsmuligheter.
Hvordan fungerer søknaden om tyrkisk oppholdstillatelse for eiendomskjøpere?
Eiere kan søke om kortvarig oppholdstillatelse som gjelder i ett eller to år, og den kan fornyes i Tyrkia. Søknader sendes inn gjennom Directorate General of Migration Management. Nødvendige dokumenter inkluderer TAPU, en fersk takseringsrapport for boligen og gyldig helseforsikring. Alanya Eiendom hjelper kjøpere med dokumentforberedelse og innsending i alle ledd.
