Denne blokken på sju etasjer ligger på en 2 000 kvm tomt og tilbyr leiligheter til salgs i Alanya fra 275 000 € til 425 000 €, med størrelser fra 65 til 141 kvm. Tomten er kompakt etter kyststandardene i Alanya, men aktivitetstilbudet i bygningen og hageanlegget har et omfang man vanligvis bare finner i store ferieanlegg som strekker seg over flere hektar.
65 til 141 kvm på en 2 000 kvm tomt: Leiligheter til salgs i Alanya
Én blokk, sju etasjer og et tomteareal på 2 000 kvm. Leilighetene varierer fra 65 til 141 kvm, noe som gjør at prosjektet passer både for kjøpere som ønsker en lettstelt feriebolig ved kysten og de som trenger en fullverdig familieridensen. Hver leilighet leveres møblert, med innebygd kjøkken med benkeplater i granitt, åpen planløsning, keramiske fliser på gulv, dusjkabinett og balkong eller terrasse. Det er benyttet vinduer i aluminium og PVC i hele bygget for å sikre god isolasjon gjennom Alanyas lange og varme somre. Enkelte enheter har også peis – et praktisk tillegg i de milde, men tidvis kjølige vintermånedene. Leilighetene på bakkeplan har privat hage for kjøpere som ønsker uteplass utover balkongen.
Skjøte (TAPU) registreres i Alanya, Antalya-provinsen, under standard tyrkisk eiendomslov. Priser fra 275 000 € reflekterer de minste enhetene på 65 kvm, mens de største på 141 kvm ligger opp mot 425 000 €.
750 meter til fots fra Alanya-kysten
Havet ligger 750 meter fra bygningen – en reell gangavstand, ikke et anslag. For kjøpere som prioriterer uavhengig tilgang til stranden uten å være avhengig av skyttelbuss, er dette et viktig poeng. Alanya sentrum, med supermarkeder, restauranter, statssykehuset og den gamle havnen, er også innen gangavstand, noe som gjør bil valgfritt i hverdagen.
Gazipaşa flyplass ligger 39,9 km fra komplekset langs kystveien D400 – omtrent 35 minutter med bil. Antalya flyplass ligger 130 km mot vest og er et godt alternativ for internasjonale reisende fra Nord-Europa. Begge flyplassene har regelmessige ruter fra Norge og resten av Europa gjennom hele året.
Fra bowlingbane til privat basseng: Kjøp leilighet i Alanya
Bowlingbanen er prosjektets mest unike trekk. Egen bowlingbane i et boligbygg med kun én blokk er svært uvanlig i Alanya, hvor slikt normalt er forbeholdt store anlegg i områder som Mahmutlar eller Konakli. Her finnes det sammen med en komplett liste over fasiliteter: svømmebasseng, mulighet for privat basseng, badstue, boblebad, treningssenter, minigolf, basketballbane, bordtennis, lekeplass, lekerom for barn, grillområde og en hage med lysthus. En reservegenerator sørger for at alle fasiliteter fungerer selv ved strømbrudd. For en enkelt blokk på 2 000 kvm er dette et usedvanlig bredt tilbud, og det er nettopp dette som skiller denne adressen fra andre boliger i samme prisklasse i byen.
Stor etterspørsel i høysesongen nær sjøen: Utleieprofil for leiligheter i Alanya
Alanyas utleiesesong varer fra slutten av april til midten av oktober, med høyest priser i juli og august. Et kompleks som ligger 750 meter fra kysten og har fasiliteter som bowling, basseng og badstue, treffer det segmentet av feriegjester som er villige til å betale ekstra for komfort og aktiviteter. Boliger med gode fasiliteter oppnår konsekvent høyere belegg enn enklere alternativer.
En kompakt enhet på 65 kvm kjøpt fra 275 000 € kan gi gode leieinntekter gjennom en 20-ukers høysesong. Kjøpere som vurderer utleie kan se nærmere på tjenester for utleieadministrasjon som tilbys av Alanya Eiendom. Dette dekker alt fra å finne leietakere til nøkkeloverlevering og økonomisk rapportering for eiere som bor utenfor Tyrkia.
Som et autorisert eiendomsmeglerfirma i Alanya tilbyr Alanya Eiendom visninger på stedet, direkte verifisering av selger og full støtte etter kjøpet, inkludert registrering av skjøte (TAPU) for alle internasjonale kunder.
Statsborgerskap og registrering av skjøte: Kjøpe leilighet i Alanya
Utenlandske statsborgere kan kjøpe boligseiendom i Tyrkia på samme vilkår som tyrkiske borgere. Skjøter utstedes gjennom det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM), og DASK jordskjelvforsikring er obligatorisk ved overføring av skjøte – en rimelig årlig premie som gjelder alle boliger i Tyrkia.
Tyrkisk statsborgerskap gjennom investering krever et minimumskjøp på 400 000 USD, som må beholdes i tre år og registreres hos TKGM. Enhetene i den øvre prisklassen i dette prosjektet ligger nær 425 000 €, noe som kan møte dette kravet avhengig av valutakursen på kjøpstidspunktet. Kjøpere som er interessert i dette kan finne en komplett guide på siden for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Rett til oppholdstillatelse gjelder fra dagen skjøtet er registrert; søknader behandles av Tyrkias direktorat for migrasjonsstyring. Vårt flerspråklige team hos Alanya Eiendom håndterer papirarbeidet sammen med kjøpsprosessen for kunder fra Norge, Tyskland, Nederland og resten av Europa.
Ofte stilte spørsmål
Kan utlendinger kjøpe leilighet i dette prosjektet i Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste land kan kjøpe tyrkisk boligseiendom uten restriksjoner. Eierskapet overføres via skjøte (TAPU) gjennom det tyrkiske eiendomsregisteret. Alanya Eiendom håndterer hele den juridiske prosessen og registreringen på vegne av internasjonale kjøpere.
Hvilke størrelser og priser er tilgjengelige?
Leilighetene varierer fra 65 til 141 kvm fordelt på sju etasjer. Prisene går fra 275 000 € til 425 000 € basert på størrelse, etasje og beliggenhet. Alle enheter leveres møblert med innebygd kjøkken, benkeplater i granitt og keramiske fliser. Kontakt Alanya Eiendom for oppdatert oversikt.
Kvalifiserer kjøp her for tyrkisk statsborgerskap?
Investering for tyrkisk statsborgerskap krever en verdi på minst 400 000 USD. De største enhetene til 425 000 € kan nærme seg denne grensen. Kjøpere bør bekrefte gjeldende verdivurderinger og valutakurser med en kvalifisert advokat før de går videre.
Hvor langt er det til stranden og hva er i nærheten?
Havet ligger 750 meter fra bygningen, omtrent 10 minutters gange. Alanya sentrum med supermarkeder, apotek, sykehus og havneområdet er tilgjengelig uten bil, noe som reduserer de daglige kostnadene for både fastboende og leietakere.
Hvilke sikkerhets- og reservesystemer finnes i komplekset?
Prosjektet har døgnkontinuerlig vakthold, overvåkningskameraer, reservegenerator, heis og lukket parkeringshus. Satellitt-TV og kontinuerlig varmtvann er standard i alle leiligheter.
