Bare 250 meter fra vannkanten plasserer dette boligprosjektet med 3 blokker i Alanya sjøen i en avstand på kun 3 minutters gange – en terskel som skiller ekte kysteiendommer fra flertallet av nybygg som ofte beskriver nærhet fra 800 meter eller mer. Enhetene starter fra 100 kvm, noe som er et generøst utgangspunkt sammenlignet med standarden på 55-75 kvm som dominerer i mellomklassen. Priset fra 375 000 € til 420 000 €, konkurrerer prosjektet i det øvre segmentet av Alanyas kystmarked, støttet av utførelse og felles infrastruktur som samsvarer med denne posisjoneringen.
250 m gangavstand til stranden fra dette 3-blokks prosjektet i Alanya
Den målte avstanden fra dette komplekset til havet er 250 m – omtrent 3 minutter til fots uten snarveier. For kjøpere som vurderer luksusleiligheter til salgs i Alanya, er dette tallet en viktig differensiator. Mange av boligprosjektene langs kysten ligger 500 m til 1 km tilbake fra vannlinjen, hvor "nær sjøen" blir et relativt begrep i stedet for et spesifikt et. Her sørger de tre blokkene på fem etasjer hver for et lavt fotavtrykk som bevarer siktlinjer over tomten og mellom bygningene. Hver enhet inkluderer en balkong eller terrasse, som ved denne nærheten betyr konstant eksponering for sjøluft og kystlys.
Kjøpere som sammenligner dette prosjektet med boliger i Mahmutlar eller Oba vil oppleve at en beliggenhet kun 250 m fra vannet er vanskelig å kopiere til et tilsvarende prisnivå langs kystbeltet.
Flyplassforbindelser: 45 km til Gazipaşa, 125 km til Antalya
Gazipaşa flyplass ligger 45 km øst for prosjektet og har direkte sesongruter fra Nord- og Sentral-Europa gjennom vinduet fra vår til høst. Antalya flyplass, 125 km mot vest, har en større helårsplan og et bredere nettverk av flyselskaper, noe som gjør det til det pålitelige alternativet for reiser utenfor sesongen. Modellen med to flyplasser reduserer avhengigheten av én enkelt terminal og utvider den praktiske reisekalenderen for eiere, langtidsleietakere og korttidsgjester.
Alanya sentrum er lett tilgjengelig via kystveien fra prosjektet. Sykehus i sentrum, butikksentre, den gamle havnen og daglige tjenester ligger innenfor en kort transportetappe, slik at beboere som velger å ikke kjøre selv, ikke blir vanskeligstilt av eiendommens kystnære posisjon.
Badstue, massasjerom og reservegenerator i dette leilighetskomplekset i Alanya
Den felles fasilitetspakken strekker seg langt forbi standarden med kun basseng og treningsstudio. Et eget massasjerom, badstue, dampbad og tyrkisk hamam danner en velværeavdeling som vanligvis finnes i hotell- eller feriestedsformater fremfor i boligkomplekser. Et innendørsbasseng er åpent hele året ved siden av utendørsbassenget, noe som fjerner været som en variabel for de som svømmer regelmessig. En reservegenerator sørger for kontinuerlig strømforsyning til hele bygningen ved eventuelle brudd i strømnettet – noe som er relevant i perioder med høy belastning om sommeren og under kyststormer om høsten.
Sikkerhetsinfrastrukturen dekker 24/7 bemannet tilgang og TV-overvåking i hele komplekset. Barn har tilgang til både en utendørs lekeplass og et separat innendørs lekerom, noe som tilrettelegger for familier på en praktisk måte. En lysthus, grillplass og bordtennisbord støtter felles utendørs bruk av uteområdene. Alle etasjer betjenes av heis.
Peis, granittbenker og PVC-vinduer i leiligheter til salgs i Alanya
Hver leilighet inkluderer en peis – en uvanlig interiørdetalj i tyrkiske kystprosjekter, og en som gir reell nytteverdi fra oktober til april, når kveldene i Alanya krever mer varme enn det et vanlig klimaanlegg vanligvis dekker. Kjøkkenet har åpen planløsning med granittbenkeplater, integrert innredning og hvitevarer, noe som opprettholder en sammenhengende planløsning mellom matlaging og oppholdsrom. PVC-vinduer med doble glass gir både varmeisolasjon og akustisk skjerming fra kystmiljøet utenfor – en viktig spesifikasjon 250 m fra en strandpromenade med sesongmessig fottrafikk.
Keramiske gulvfliser strekker seg gjennom de viktigste oppholdsrommene, en overflate som er godt egnet for kystfuktighet og sanden som uunngåelig følger med inn. Elektrisk vannoppvarming og montert dusjkabinett fullfører baderomspakken. Dette er fullførte interiører, ikke uferdige skall som venter på innredning.
Investeringsterskel og TAPU-prosessen: Kjøpe leilighet i Alanya, Tyrkia
Med priser fra 375 000 € til 420 000 €, ligger enhetene i dette prosjektet over dagens myndighetsfastsatte minimum for det tyrkiske programmet for statsborgerskap gjennom investering, noe som gjør pass-kvalifisering til en relevant vurdering for kvalifiserte kjøpere. Skjøter utstedes gjennom det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM), og utenlandske statsborgere eier eiendommen som selveier (TAPU) i Alanya under standard gjensidighetsregler som gjelder over hele Tyrkia. Kjøpere som utforsker muligheten for oppholdstillatelse bør gjennomgå de nåværende kravene for eiendomseierskap hos det tyrkiske migrasjonsdirektoratet.
Som et lisensiert eiendomsmeglerforetak i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom selgerens dokumentasjon, følger kjøpere gjennom TAPU-overføringen og håndterer alle registreringssteg etter kjøpet. Vårt flerspråklige team støtter internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og Nederland med juridiske tjenester, søknader om tillatelser og eiendomsforvaltning. Fullstendig informasjon om statsborgerskapsprogrammet er tilgjengelig på vår side for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering, og støtte til juridisk kontroll i kjøpsfasen er beskrevet på vår side for juridiske tjenester.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendom i Alanya, Tyrkia?
Ja. Utenlandske statsborgere fra de fleste land kan eie eiendom med full selveierrett i Tyrkia. Kjøpet registreres i eiendomsregisteret med et TAPU-skjøte. Alanya Eiendom følger internasjonale kjøpere fra første reservasjon til overføring av skjøtet, og håndterer dokumentasjon og verifisering i hvert trinn av prosessen.
Oppfyller dette prosjektet kravet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?
Med priser fra 375 000 € til 420 000 €, overstiger kjøpesummen dagens myndighetsfastsatte minimum for statsborgerskapsprogrammet. Kjøpere bør bekrefte den gjeldende terskelen på kjøpstidspunktet, da beløpet revideres og oppdateres med jevne mellomrom.
Hvilke størrelser er tilgjengelige og hvordan er prosjektet strukturert?
Enhetene starter fra 100 kvm. Prosjektet består av 3 blokker med 5 etasjer hver. Spesifikke plantegninger og antall soverom bekreftes ved forespørsel, da planløsninger varierer etter blokkens plassering og etasjeplan.
Hvor langt er det til sjøen og hvilke bassengfasiliteter finnes?
Havet ligger 250 m fra komplekset – omtrent 3 minutters gange. På området er både innendørs- og utendørsbasseng tilgjengelig, noe som gir tilgang til bading hele året uavhengig av værforholdene.
Hvilke årlige driftskostnader bør kjøpere forvente?
Løpende kostnader inkluderer vanligvis fellesutgifter (aidat), lovpålagt DASK-forsikring, eiendomsskatt (emlak vergisi) og standard strøm- og vannabonnement. Alanya Eiendom gir oppdaterte kostnadsoverslag ved forespørsel for å hjelpe kjøpere med å beregne de totale årlige utgiftene før kjøp.
Er dette prosjektet godt posisjonert for korttidsutleie i Alanya?
Avstanden på 250 m til sjøen, innendørsbassenget, tyrkisk hamam og badstue støtter en jevn etterspørsel gjennom Alanyas utleiesesong. Enheter fra 100 kvm tiltrekker seg også familier som søker romslig overnatting. Krav til utleielisens og forvaltningsalternativer kan gjennomgås med vårt team for utleietjenester.
