Investerings-oversikt
Prisveiledning
122 000 € – 265 000 €
Mahmutlar
Beliggenhet
1–3
Soverom
55–150 m²
Innvendig plass
Nøkkeldetaljer
Beliggenhet og utsikt
Tidslinje
Høydepunkter
Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Norsk partner
Et boligkompleks med 2 blokker og 9 etasjer på en tomt på 3 990 m² i Mahmutlar, Alanya. Boligene varierer fra 55 til 150 m², priset fra EUR 122,000 til EUR 265,000, med inngangen plassert 600 m fra Middelhavskysten. Listen over fasiliteter på stedet – som bowlingbane, tennisbane, privat basseng, badstue, dampbad og tyrkisk hamam – posisjonerer dette prosjektet over de fleste sammenlignbare boliger i distriktet.
Seks hundre meter fra inngangen til vannkanten er en flat 7–8 minutters spasertur langs Mahmutlars kyststripe. For kjøpere som vurderer leiligheter til salgs i Mahmutlar, Alanya, påvirker denne avstanden både hverdagsvennligheten og leieinntektene: boliger med gangavstand til stranden oppnår konsekvent høyere belegg om sommeren enn tilsvarende adresser lenger inn i landet.
De to blokkene har 9 etasjer hver, med enhetsstørrelser fra 55 m² til 150 m² – noe som dekker alt fra kompakte ferieboliger til mellomstore leiligheter og fulle familieboliger innenfor ett og samme prosjekt. Gazipaşa lufthavn ligger 35 km unna med bil, noe som gjør ankomst fra Europa enkel. Antalya lufthavn på 145 km fungerer som det bredere internasjonale knutepunktet for langdistanseruter.
Mahmutlar er et av Alanyas mest komplette kystdistrikter, med supermarkeder, apotek, restauranter og banker konsentrert innen kort gangavstand fra de fleste boligområdene.
Listen over fasiliteter her er genuint uvanlig for et prosjekt med 2 blokker i denne prisklassen. På stedet har beboerne tilgang til bowlingbane, tennisbane, basketballbane, utendørsbasseng, privat basseng, boblebad, badstue, dampbad og tyrkisk hamam. En lekeplass for barn, lekerom, grillområde, lysthus og treningsrom utvider bruksmulighetene for alle aldersgrupper og sesonger. Å kombinere en bowlingbane med en komplett velværeavdeling – badstue, dampbad, hamam – i et boligkompleks med under 300 enheter er sjeldent i Mahmutlar-markedet.
På den operasjonelle siden: et nødstrømsaggregat dekker strømbrudd, 24/7 sikkerhetspersonell er stasjonert ved porten, og overvåkningskameraer (CCTV) overvåker fellesområdene kontinuerlig. Heis gir tilgang til alle ni etasjer. Parkering er tilgjengelig via et parkeringshus på stedet og en utendørs parkeringsplass.
Leilighetene leveres med keramiske fliser på alle gulv – et materiale som er godt egnet for kystlivet, da det holder seg kjølig om sommeren og krever minimalt med vedlikehold. Innebygde kjøkken inkluderer benkeplater i granitt og ferdigmonterte skap; åpen kjøkkenløsning er tilgjengelig i utvalgte enheter, noe som passer godt for den integrerte boformen som er vanlig blant skandinaviske og nordeuropeiske kjøpere.
Hver enhet inkluderer dusjkabinett, elektrisk vannvarmer og tilkobling til satellittsystem. Både aluminiums- og PVC-vindusrammer er brukt i spesifikasjonene, noe som gir slitesterke vinduer i hele bygget. En peis er en del av standardutstyret – et praktisk tillegg i løpet av Alanya-vinteren, som varer fra slutten av november til februar med moderate temperaturer.
Mahmutlar opprettholder en jevn etterspørsel etter korttidsutleie fra juni til september. Distriktets gåvennlige handlegate og restauranttilbud betyr at gjester kan klare seg uten bil, en faktor som støtter bookingratene på nett og utvider den potensielle gjesteprofilen. Kjøp av investeringsleiligheter i Mahmutlar Alanya i prisklassen EUR 122,000 til EUR 265,000 tilbyr et av de mer tilgjengelige inngangspunktene ved kysten i det bredere eiendomsmarkedet i Alanya, mens anleggets fritidstilbud gir et konkurransefortrinn ved utleie.
Som et autorisert eiendomsmeglerforetak i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom skjøtestatus og utfører direkte sjekk av selger før en kjøper går videre. Eiere som ønsker å leie ut enhetene sine i høysesongen kan benytte vår utleietjeneste, som dekker annonsering, gjestehåndtering og vedlikehold på stedet.
Utenlandske statsborgere fra de fleste land kan kjøpe selveierbolig i Tyrkia uten spesiell forhåndsgodkjenning. TAPU (skjøte) registreres gjennom det tyrkiske tinglysningskontoret og utgjør fullt juridisk eierskap. Kjøpere kan se nærmere på registreringsrammeverket hos det tyrkiske tinglysningsverket (TKGM). Tyrkisk statsborgerskap gjennom investering er tilgjengelig for kjøpere som møter minimumsterskelen på 400 000 USD; de dyreste enhetene i dette prosjektet kan nærme seg dette nivået avhengig av enhetstype og gjeldende valutakurs.
Obligatorisk DASK-jordskjelvforsikring må være i orden før TAPU-overføringen fullføres – premiene beregnes ut fra beliggenhet og boareal, og ytterligere detaljer er tilgjengelig fra AFAD, den nasjonale katastrofemyndigheten. Vårt flerspråklige team hos Alanya Eiendom håndterer TAPU-registrering, koordinering med notar, søknader om oppholdstillatelse og løpende støtte etter kjøpet. En fullstendig oversikt over prosessen er tilgjengelig via vår side for juridiske tjenester.
Ja. Statsborgere fra de fleste land kan kjøpe selveierbolig i Tyrkia med fullt TAPU-skjøte. Enkelte nasjonaliteter krever et trinn med militær godkjenning, som vanligvis tar 2 til 4 uker. Alanya Eiendom bekrefter nasjonalitetsspesifikke regler før kjøpsprosessen starter, slik at kjøpere har et klart bilde før de forplikter seg.
Enhetene varierer fra 55 m² til 150 m², priset fra EUR 122,000 til EUR 265,000. Prisene varierer etter etasjeplan, orientering og størrelse. En oppdatert prisoversikt for hver enkelt enhet er tilgjengelig fra Alanya Eiendom ved direkte forespørsel.
Tyrkisk statsborgerskap gjennom investering krever et eiendomskjøp på minimum 400 000 USD. Avhengig av valgt enhet og valutakursen mellom USD/EUR på kjøpstidspunktet, kan enkelte av de større enhetene i dette prosjektet kvalifisere. En formell verdivurdering fra et statlig autorisert takstfirma kreves for å bekrefte kvalifisering for søknaden.
Gazipaşa lufthavn ligger 35 km fra prosjektet med bil – det mest praktiske ankomstpunktet for eiere og gjester som flyr direkte fra europeiske destinasjoner. Antalya lufthavn på 145 km gir tilgang til et bredere utvalg av internasjonale ruter.
Ja. Obligatorisk DASK-jordskjelvforsikring er påkrevd i henhold til tyrkisk lov og må være på plass før TAPU-overføringen fullføres. Den kan ikke utsettes til etter at eierskapet har skiftet hender. Premiene beregnes basert på eiendommens seismiske sone og areal. Detaljer om dekningskrav er tilgjengelig fra AFAD, den nasjonale katastrofemyndigheten.
Apartment
Apartment
Forespør om privat visningsrute, valgfri koordinering av flyplasstransfer, koordinering av ikke-akutte legetimer og introduksjon til uavhengige juridiske fagfolk, med forbehold om tilgjengelighet og egne vilkår.
Sammenlign nærliggende områder mens du ser på eiendommer
