Investerings-oversikt
Prisveiledning
165 000 € – 390 000 €
Alanya
Beliggenhet
1–3
Soverom
59–140 m²
Innvendig plass
Nøkkeldetaljer
Beliggenhet og utsikt
Tidslinje
Høydepunkter
Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Norsk partner
En enkelt blokk på sju etasjer, med arealer fra 59 til 140 sqm, ligger 650 m fra sjøen og 500 m fra det kommersielle hjertet av sentrale Alanya. Enhetene starter på 165 000 € og går opp til 390 000 €, og dekker et praktisk utvalg av planløsninger som passer både til eget bruk og som utleieobjekt.
Den målte gangavstanden fra bygget til nærmeste strand er 650 m - under ti minutter i rolig tempo. For kjøpere som vurderer investeringsleiligheter til salgs i sentrale Alanya, er nærhet til kysten den mest varige faktoren for etterspørsel etter korttidsutleie, og 650 m holder hver enhet innenfor det høyt etterspurte strandområdet. Blokken strekker seg over sju etasjer, og terrasser og balkonger i de øverste etasjene får åpen utsikt over denne delen av Alanya. Prisene går fra 165 000 € til 390 000 € for hele størrelsesområdet på 59 til 140 sqm, noe som plasserer både kompakte og større enheter i samme prosjekt.
Fem hundre meter skiller lobbyen fra sentrum av Alanyas handelsdistrikt. Restauranter, apotek, supermarkeder, promenaden ved havnen og foten av slottsbakken er alle innen gangavstand uten bil. For både fastboende og korttidsleietakere er bilfri hverdag et realistisk alternativ på denne adressen, og det utvider leietakergrunnlaget og reduserer friksjonen på plattformer for korttidsleie. Eiendom til salgs i sentrale Alanya i denne gangavstanden fra basarområdet er jevnt etterspurt av kjøpere fra Nord-Europa. Det omkringliggende gatebildet er en fungerende blanding av etablerte boligbygg og butikker som holder åpent hele året, noe som gir området et jordnært, levd preg som rent ferieorienterte prosjekter sjelden har.
Fasilitetene på området dekker både komfort og driftssikkerhet. Fasiliteter inkluderer fellesbasseng, privat basseng, jacuzzi, dampbad, massasjerom, treningssenter, tennisbane, basketballbane, bordtennis, lekeplass og lekerom for barn, hage, lysthus og grillområde. En nødgenerator sørger for uavbrutt strøm ved strømbrudd - direkte relevant for CCTV-systemer, heiser og tilgang med smartlås når eierne er borte. Sikkerheten er bemannet døgnet rundt, med kameradekning i alle fellesområder. Garasje og åpen parkering er tilgjengelig på området. Som lisensiert eiendomsmegler i Alanya verifiserer Alanya Eiendom alle påstander om fasiliteter gjennom direkte befaring før noen annonse publiseres, så kjøpere kan regne med at fasilitetslisten er bekreftet og ikke bare markedsføring.
Hver enhet i dette sentrale Alanya-prosjektet er utstyrt med åpen kjøkkenløsning, innebygde skap og benkeplate i granitt. Keramiske gulvfliser er praktiske i Alanyas kystklima - slitesterke, enkle å vedlikeholde og svale under føttene gjennom de lange sommermånedene. Vinduer i aluminium og PVC med tolags glass gir god lydisolering fra gatestøy, noe som er relevant med 500 m til Alanya Centrum handelsstripe. Balkonger er standard i alle boligtyper, og enkelte leiligheter har privat hage eller egen terrasse. Elektriske varmtvannsberedere sørger for pålitelig varmtvann uavhengig av byggets sentralanlegg, noe som er viktig for eiere som lar boligen stå tom mellom leieperiodene.
Etterspørselen etter korttidsleie i Alanya styres først og fremst av nærhet til stranden og gangavstand til gamlebyen. Denne adressen oppfyller begge deler. Høysesongen i det sentrale kystbeltet varer fra mai til oktober, og området trekker også en ny bølge av gjester som blir lenger om vinteren fra Nord-Europa. Kjøpere fra Norge, Tyskland, Nederland og Russland har etablert en stabil eierbase i sentrale Alanya, og den lokale infrastrukturen for utleieforvaltning gjenspeiler denne etterspørselsdybden.
Vårt flerspråklige team i Alanya Eiendom hjelper med henvisninger til utleieforvaltning, TAPU-registrering og koordinering etter kjøp for internasjonale eiere. For en oversikt over prosessen for lisens til korttidsutleie, se våre property rental services.
Utenlandske kjøpere kan verifisere prosedyrene for skjøte gjennom Turkish Land Registry (TKGM). De som nærmer seg terskelen for statsborgerskap gjennom investering kan se vår Turkish citizenship by investment guide for gjeldende dokumentkrav.
Ja. Tyrkisk eiendomslov gir borgere fra de fleste land mulighet til å kjøpe boligeiendom direkte, med TAPU (skjøte) registrert i kjøperens navn ved det lokale tinglysingskontoret. Begrensninger gjelder for noen få nasjonaliteter og utpekte militære soner, og ingen av disse berører boligprosjekter i sentrale Alanya. Alanya Eiendom bekrefter kjøperens rett til å kjøpe som en standard del av førkjøpsprosessen.
Per 2024 krever tyrkisk statsborgerskap gjennom investering et minimumskjøp på USD 400,000. Enheter i den øvre delen av dette prosjektets 390 000 € prisnivå kan komme nær eller nå dette nivået, avhengig av gjeldende valutakurser. Søknader krever en eierforpliktelse på tre år og sendes inn via den relevante statlige direktoraten. Teamet vårt gir full dokumentstøtte til kvalifiserte søkere.
Gazipaşa lufthavn ligger 40 km unna, omtrent 35-40 minutter med bil. Antalya lufthavn ligger 135 km unna og håndterer de fleste internasjonale rutene fra Europa, vanligvis med en transfer på 90-100 minutter. De fleste kjøpere fra Norge, Tyskland og Nederland kommer via Antalya lufthavn på hovedstrekningen, mens Gazipaşa brukes til kortere regionale og innenlandske forbindelser.
Betalingsopplegg varierer etter enhet og tilgjengelighet når forespørselen kommer inn. Alanya Eiendom gir verifisert dokumentasjon - inkludert status for byggetillatelse og iskan (brukstillatelse) - før noen innbetaling gjøres. Kontakt teamet direkte for oppdatert tilgjengelighet og trinnvise betalingsvilkår.
Sentrale Alanya fungerer godt for helårsbolig. Sykehus, internasjonale skoler, butikker og restauranter som holder åpent hele året, og et permanent expat-miljø finnes alle her. Vintertemperaturene i Alanya ligger jevnlig over 15°C, og radiusen på 500 m til det kommersielle sentrum betyr at de fleste daglige ærender ikke krever bil. Byggdrift og strøm- og vannanlegg fungerer kontinuerlig utenfor høysesongen.
Apartment
Apartment
Apartment
Planlegg en privat visningstur med henting på flyplassen, koordinering av medisinske avtaler og betrodde juridiske partnere.
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
