Investerings-oversikt
Prisveiledning
70 000 € – 190 000 €
Demirtaş
Beliggenhet
1–2
Soverom
65–120 m²
Innvendig plass
Nøkkeldetaljer
Beliggenhet og utsikt
Høydepunkter
Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Norsk partner
En boligblokk over ni etasjer i Demirtas, øst i Alanya, består av leiligheter fra 65 til 120 m² priset fra EUR 70,000 til EUR 190,000. Bygget opptar et kompakt areal som en enkeltblokk og tilbyr en liste over fasiliteter på stedet som ligger godt over det kjøpere vanligvis finner til dette prisnivået i distriktet.
Investeringsleiligheter til salgs i Demirtas, Alanya kombinerer sjelden tilgjengelige priser med et komplett tilbud av fasiliteter. Det gjør dette prosjektet. Fordelt over ni etasjer varierer enhetene fra 65 m² – perfekt for utleie – opp til 120 m² for kjøpere som ønsker reell boareal fremfor et minimalt fotavtrykk. Den laveste prisen på EUR 70,000 representerer et reelt inngangspunkt: innen rekkevidde for europeiske kjøpere som foretrekker å kjøpe kontant fremfor å bruke finansiering. Den øvre prisklassen på EUR 190,000 gjenspeiler de større enhetene i de øverste etasjene med mer åpen utsikt over det omkringliggende landskapet.
En heis betjener alle etasjer, det er dedikert parkering på tomten, og overvåkningskameraer dekker fellesområdene. En lekeplass for barn og en lysthus er integrert i uteområdene, noe som er praktisk for familier og for de som retter seg mot utleiemarkedet for barnefamilier.
Gazipaşa flyplass ligger 15 km fra prosjektet – omtrent 15 til 20 minutter med bil under normale trafikkforhold. For kjøpere som har til hensikt å leie ut leiligheten på korttidsbasis, fjerner denne nærheten et av de største usikkerhetsmomentene for ankommende gjester. Sesongbaserte europeiske charter- og lavruter til denne flyplassen gjør at gjester kan nå eiendommen raskt, uten den 165 km lange transporten fra Antalya flyplass som påvirker eiendommer i den vestlige Alanya-korridoren.
Demirtas har gode forbindelser østover mot Gazipaşa og vestover langs kystveien gjennom de andre bydelene i Alanya. Tilgang til begge flyplassene utvider nedslagsfeltet for leiegjester og gir fastboende eiere praktisk fleksibilitet ved reiseplanlegging.
Fasilitetene på området inkluderer et svømmebasseng med vannsklie, badstue, dampbad, tyrkisk hamam og et treningsrom. For en enkeltblokk i Demirtas er dette et uvanlig komplett tilbud. De fleste sammenlignbare prosjekter i distriktet og nærliggende områder stopper ved et basseng og en enkel badstue, mens velværeavdelingen her vanligvis er forbeholdt det øvre prissjiktet i markedet. Her er det inkludert i hele prisklassen.
Et nødstrømsaggregat er installert for å dekke fellesområder ved strømbrudd – en viktig funksjon for kjøpere som planlegger å leie ut eiendommen når de selv ikke er til stede. Et grillområde og et lysthus utvider det felles uteområdet utover bassengområdet, og overvåkningskameraene gir et grunnleggende sikkerhetsnivå for hele bygget.
Hver enhet er utstyrt med PVC-vinduer med doble glass. I et kystklima som øst i Alanya, håndterer disse varmen effektivt samtidig som vedlikeholdsbehovet holdes lavt sammenlignet med eldre rammer. Keramiske fliser på gulv løper gjennom oppholdsrommene – dette holder seg svalt under føttene i den lange varme sesongen og tåler godt slitasjen fra utleievirksomhet.
Kjøkkenet er i åpen løsning med innebygde skap, benkeplater i granitt og direkte forbindelse til stuen. Tilgang til balkong og terrasse er inkludert for hver enhet, noe som gir uteplass gjennom den lange perioden av året hvor klimaet tillater det.
Som et autorisert eiendomsmeglerfirma i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom enhetsspesifikasjoner og skjøtestatus direkte med selgere før noen oppføring publiseres. Vårt flerspråklige team støtter kjøpere gjennom TAPU-registrering (skjøte), søknader om oppholdstillatelse og hele prosessen etter kjøpet på deres foretrukne språk.
En startpris på EUR 70,000 plasserer dette prosjektet lavere enn de fleste midt-i-markedet-boliger i sentrale og vestlige Alanya, mens avstanden på 15 km til Gazipaşa flyplass støtter en utleiemodell som ikke er avhengig av den lengre transporten fra Antalya. Den østlige Alanya-kysten, inkludert Demirtas, tiltrekker seg besøkende som foretrekker roligere strender sammenlignet med de travlere områdene nær sentrum. Avveiningen er en noe kortere høysesong, men den lave kjøpesummen gjør at beregningene for brutto avkastning forblir konkurransedyktige.
Kjøpere som går inn i den lavere prisklassen kan sikte seg inn på en utleiesesong fra mai til oktober med et aktivum som har lave eierkostnader. Alanya Eiendom bistår internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og andre land med å velge riktig enhet i tråd med utleiestrategien og med å finne pålitelig lokal forvaltning. Se alle aktuelle investeringsobjekter i Demirtas for hele utvalget.
Utenlandske kjøpere bør verifisere skjøtestatus før de signerer kontrakt gjennom det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM).
Ja. Tyrkisk eiendomslov tillater borgere fra de fleste europeiske land og SUS-land å kjøpe fast eiendom direkte. Et lite antall nasjonaliteter har restriksjoner under regler om gjensidige rettigheter. En autorisert tyrkisk eiendomsadvokat kan raskt bekrefte berettigelse og anbefales før noen kontrakt signeres.
Leilighetene varierer fra 65 til 120 m² i en enkeltblokk over ni etasjer. Prisene går fra EUR 70,000 til EUR 190,000, der de minste enhetene i den nedre enden passer best for utleieinvestorer, mens de større enhetene appellerer til kjøpere som søker en personlig feriebolig eller et sted for lengre opphold.
Etter at en salgskontrakt er signert og betaling er bekreftet, møter både kjøper og selger (eller deres juridiske representanter via fullmakt) hos det lokale tinglysningskontoret for å overføre TAPU-skjøtet. Obligatorisk DASK-jordskjelvforsikring må være aktiv før overføringen kan gjennomføres. Gjeldende skjøtestatus kan verifiseres gjennom det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM).
Kjøpere hvis eiendom oppfyller verdivurderingsterskelen satt av tyrkiske innvandringsmyndigheter, kan søke om en kortvarig oppholdstillatelse gjennom Tyrkias generaldirektorat for migrasjonshåndtering. Tillatelsen varer i to år og kan fornyes. Gjeldende krav til dokumentasjon er listet opp av tyrkiske innvandringsmyndigheter (GoC).
Gazipaşa flyplass ligger 15 km unna og har sesongbaserte ruter fra Europa. Antalya flyplass, 165 km mot vest, har et bredere internasjonalt rutenett hele året. De fleste kjøpere og deres leietakere bruker Gazipaşa for ankomster om sommeren og Antalya for reiser utenom sesongen eller langdistanseflyvninger.
Kombinasjonen av en lav inngangspris fra EUR 70,000, nærhet til Gazipaşa flyplass og fasiliteter som basseng, vannsklie, badstue, dampbad og tyrkisk hamam skaper en konkurransedyktig profil for korttidsutleie i Demirtas-markedet. Vårt team hos Alanya Eiendom gir utleieprognoser og kobler kjøpere med autorisert lokal forvaltning. Se våre utleietjenester for mer informasjon.
Apartment
Apartment
Planlegg en privat visningstur med henting på flyplassen, koordinering av medisinske avtaler og betrodde juridiske partnere.
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
