Det Demirtas-området ligger helt øst i kystsonen til Alanya, forbi de travlere feriesonene nærmere sentrum. Kjøpere her vurderer vanligvis det roligere boligpreget opp mot 15 km kjøring til Alanya Centrum - et kompromiss som ofte gjenspeiles i mer tilgjengelige inngangspriser per sqm sammenlignet med de sentrale og vestlige delene av Alanya. Dette prosjektet med to blokker ligger på en tomt på 7 000 sqm i samme område og tilbyr enheter fra 46 sqm til 168 sqm til priser mellom 99 000 € og 279 000 €.
9 Etasjer, 7 000 sqm Tomt: Boligskala i Demirtas, Alanya
Prosjektets to blokker er begge på ni etasjer, en middels høy profil som gir utsikt fra de øvre etasjene over landskapet rundt uten tettheten du får i et større anlegg. Tomtearealet på 7 000 sqm rommer hele fasilitetspakken - utendørsbasseng, innendørsbasseng, tennisbane, basketballbane og egen parkering - samtidig som det er beholdt grønne soner mellom blokkene, samt grillplass og lysthus som danner det uformelle sosiale midtpunktet i området.
Boligene varierer fra 46 sqm i de minste inngangsmodellene til 168 sqm i de største planløsningene. Dette spenn på 122 sqm i ett og samme prosjekt er bredere enn det meste som tilbys i området, noe som gjør komplekset relevant både for kjøpere som ser etter kompakte leiligheter til salgs i Demirtas, Alanya og for dem som ønsker en større fritidsbolig eller primærbolig. Alle enhetene har balkong, som i dette kystklimaet fungerer som brukbar uteplass store deler av året.
Middelhavskysten 1,2 km unna: Avstander og tilgjengelighet i Demirtas, Alanya
Sjøen ligger 1,2 km fra prosjektet - omtrent 15 minutter til fots. Komplekset har også strandshuttle, som gjør avstanden kortere for beboerne i sommermånedene og fjerner behovet for egen bil på daglige turer til stranden.
Gazipaşa Airport ligger 25 km unna. Det passer godt for kjøpere som flyr direkte fra Nord-Europa på sesongruter, som har blitt stadig flere langs den østlige delen av Alanya-kysten. Alanya Centrum ligger 15 km fra prosjektet, og Antalya Airport ligger 155 km vestover for internasjonale ankomster hele året.
Plasseringen i Demirtas gjør prosjektet nært den voksende østlige kyststripen til Gazipaşa, der bedre veiforbindelser og fortsatt lokal infrastrukturutbygging har løftet områdets profil blant både helårsbeboere og kjøpere som er opptatt av utleieinntekter.
Generator, Strandshuttle og Tennisbane: Fasiliteter på stedet i Demirtas, Alanya
Driftsløsningen ligner mer et selvstendig feriested enn en enkel boligblokk. En reservegenerator håndterer strømbrudd. Kameraovervåking og vakthold døgnet rundt dekker området og fellesarealene. Heiser betjener alle ni etasjer i begge blokkene, og en bemannet lobby gir kontrollert adgang.
Fritidstilbudet på området omfatter tennisbane, basketballbane, vannsklie, bordtennis og treningsrom. Velværetilbudet er spesielt godt for et prosjekt med to blokker: innendørsbasseng, badstue, dampbad, tyrkisk hamam, jacuzzi, massasjerom og kalddusj finnes alle på stedet. For barn er det lekeplass og eget lekerom. Strandshuttlen er en praktisk løsning som organiserer daglig transport til sjøen uten at beboerne trenger bil eller leiebil.
PVC-vinduer, Keramiske Gulv og Åpen Kjøkkenløsning: Standard i Demirtas, Alanya
Innvendig standard i boligene dekker de viktigste punktene man forventer i dette markedet i Alanya. Det er PVC-vinduer med doble glass i hele boligen. Keramiske fliser brukes på gulvene i oppholdsrommene - en slitesterk og praktisk løsning for det kystnære middelhavsklimaet, der harde gulv holder seg kjøligere under føttene i de varmeste sommermånedene. Kjøkkenet er åpent og går direkte over i stuen, med granittbenkeplater og fabrikkmonterte skap som standard. Dusjkabinett, satellittanlegg og utgang til terrasse fullfører leveransen.
Tyrkisk TAPU og Opphold for Kjøpere i Demirtas, Alanya
Utenlandske statsborgere kjøper eiendom i Tyrkia gjennom TAPU-systemet som administreres av Turkish Land Registry (TKGM). Prosessen krever tyrkisk skattenummer, lokal bankkonto og en autorisert tolk til stede ved notarialbehandlingen. Eiendommer som oppfyller gjeldende lovpålagte verdigrense kan gi kjøperen rett til tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. De som ligger under grensen og ønsker å bo i Tyrkia, kan søke om korttids oppholdstillatelse gjennom Directorate General of Migration Management.
Som lisensiert eiendomsmegler i Alanya verifiserer Alanya Eiendom statusen på skjøtet, koordinerer med lokale notarius publicus og gir flerspråklig støtte i alle ledd av kjøpet. Teamet vårt håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøpet for kunder fra Norge, Tyskland, Nederland, Russland og mange andre land. Se våre aktuelle Demirtas property listings eller ta kontakt med vårt lokale kontor for å avtale en verifisert visning.
Ofte Stilte Spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe leiligheter i Demirtas, Alanya?
Ja. Borgere fra de fleste land kan kjøpe bolig i Demirtas etter tyrkisk lov. Du trenger tyrkisk skattenummer, lokal bankkonto og TAPU-registrering via Turkish Land Registry (TKGM). Noen få nasjonaliteter har begrensninger, så det er lurt å sjekke om du er kvalifisert før du går videre.
Hvilke boligstørrelser og priser finnes i dette prosjektet i Demirtas, Alanya?
Boligene varierer fra 46 sqm til 168 sqm. Prisene ligger fra 99 000 € til 279 000 € avhengig av størrelse, etasje og orientering. Utvalget spenner fra kompakte inngangsleiligheter til større planløsninger med flere rom i samme anlegg med to blokker.
Hvor langt er det til sjøen fra dette komplekset i Demirtas, Alanya?
Middelhavskysten ligger 1,2 km fra prosjektet, omtrent 15 minutter til fots. Komplekset har strandshuttle, som gir daglig tilgang til sjøen uten at beboerne trenger egen bil i sommersesongen.
Hvilke fasiliteter har prosjektet i Demirtas, Alanya?
Fasilitetene på området inkluderer innendørs og utendørs basseng, vannsklie, badstue, dampbad, tyrkisk hamam, jacuzzi, massasjerom, treningsrom, tennisbane, basketballbane, bordtennis, lekeplass og lekerom for barn, strandshuttle, grillplass, lysthus, døgnkontroll med CCTV, reservegenerator, heiser, lobby og parkering.
Hvordan søker jeg om tyrkisk oppholdstillatelse etter kjøp i Demirtas, Alanya?
Etter TAPU-registrering kan utenlandske kjøpere søke om korttids oppholdstillatelse gjennom Tyrkias migrasjonsmyndighet. Full informasjon finnes hos Directorate General of Migration Management. Alanya Eiendom hjelper også direkte med søknader som en del av den vanlige oppfølgingen etter kjøpet.
Passer dette prosjektet i Demirtas, Alanya for korttidsutleie?
Avstanden på 1,2 km til sjøen, strandshuttle og den gode fasilitetspakken - basseng, hamam, badstue og sportsbaner - støtter etterspørselen etter sommerutleie i østlige Alanya. Kjøpere som vurderer utleie kan se vår side om property rental services for lokale lisenskrav og utleiemuligheter.
