Investeringsduplekser og leiligheter til salgs i Demirtas i Alanya, Tyrkia, gir førstegangskjøpere fra utlandet en rimeligere inngang til markedet i den østlige delen av Alanya, samtidig som prosjektet har et komplett utvalg av boliger. Prosjektet kombinerer 1+1- og 2+1-leiligheter med større 3+1-duplekser, slik at kjøpere kan sammenligne kompakte investeringsboliger med planløsninger over to etasjer innenfor samme prosjekt med 2 blokker. Beliggende i områdeguiden for Demirtas, ligger adressen 1.0 km fra sjøen, 300 m fra en bussholdeplass og 400 m fra et supermarked.
Kjappe fakta: duplekser og leiligheter · 1+1, 2+1, 3+1 · 56-207 kvm · 1.0 km til sjøen · 79,000 EUR til 279,000 EUR
2 blokker på 7000 kvm med investeringsduplekser og leiligheter til salgs i Demirtas, Alanya, Tyrkia
For kjøpere som ser på den lavere delen av prisnivået i Alanya, handler dette prosjektet mer om god plassutnyttelse enn om én enkelt kompakt blokk. Tomten på 7000 kvm gir plass til utendørs bassengområde, hageområder, grillplass, sitteområde i lysthus, lekeplass for barn, basketball, tennis, bordtennis og vannsklie, uten at man kun er avhengig av innendørs fasiliteter.
Boligmiksen er også praktisk. En 1+1-leilighet på 56 kvm kan passe som førstegangskjøp, til sesongbruk eller som en utleieorientert investering. En 2+1-leilighet på 78 kvm gir et ekstra soverom uten at boligen får et stort vedlikeholdsbehov. 3+1-dupleksene, fra 158 til 207 kvm, gir en tydeligere oppdeling mellom oppholdsrom og soveavdeling, noe som er viktig for familier, lengre opphold og kjøpere som ønsker plass til gjester.
Demirtas er roligere enn Mahmutlar og mer spredt enn de sentrale bydelene, men det er en del av verdien her. Kjøpere som søker etter eiendom til salgs i Demirtas, ser vanligvis etter plass, nyere prosjekter og enklere adkomst til Gazipaşa lufthavn enn det de vestlige delene av Alanya kan tilby.
24/7 sikkerhet, generator og vaktmester for deg som vil kjøpe dupleks eller leilighet i Demirtas, Alanya
Driftskomfort er en viktig del av vurderingen når man kjøper bolig fra utlandet. Dette prosjektet har 24/7 sikkerhet, sikkerhetskameraer, vaktmester, generator, heis, satellittanlegg, parkeringsplass, infrastruktur for varmtvann og elektriske varmtvannsberedere. Disse løsningene reduserer den daglige friksjonen ved sesongeie, spesielt for kjøpere som lar boligen stå tom mellom oppholdene.
Innendørsbasseng, treningsrom, massasjerom, badstue, damprom og tyrkisk hamam gjør prosjektet brukbart hele året, ikke bare i de viktigste strandmånedene. Utendørsbasseng, hage, grillområde og sportsbaner gjør området mer sosialt for familier og beboere som blir lenge. Dette er ikke bare en liste med fasiliteter i en brosjyre. Det påvirker hvor lett boligen fungerer både til eget bruk og som utleieobjekt.
Som lisensiert eiendomsmegler i Alanya kontrollerer vi dokumentene på selgersiden, tilgjengelige boligalternativer og om TAPU er klart før kjøpere binder seg til en reservasjon. Alanya Eiendom hjelper internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og andre land med visninger, forhandlinger og stegene etter kjøpet.
300 m til bussholdeplass og 400 m til supermarked for kjøpere av eiendom til salgs i Demirtas
Adressen ligger 300 m fra offentlig transport og 400 m fra et supermarked, noe som gjør prosjektet mer praktisk enn et avsides alternativ oppe i åssiden. Et apotek ligger 500 m unna, sjøen er 1.0 km unna, Alanya sentrum er 20.0 km unna, og Gazipaşa lufthavn er 25.0 km unna. Antalya lufthavn er 145.0 km unna, så Gazipaşa lufthavn er det mest praktiske flyplassalternativet for de fleste eiere.
Demirtas har en annen rytme enn sentrale Alanya. Det er mindre tettbygd, mer boligpreget og blir ofte valgt av kjøpere som ønsker en roligere base, samtidig som de vil være en del av det større kystmarkedet i Alanya. Avstanden på 20.0 km til sentrum betyr at restauranter, havneliv, handlegater og offentlige tjenester fortsatt er tilgjengelige med bil eller transfer, uten at hjemmeadressen føles urban hver dag.
Kjøpere som sammenligner et nybyggprosjekt i Demirtas, Alanya, med Kargicak eller Mahmutlar, bør se nøye på avstanden til sjøen, retningen mot flyplassen og de daglige servicetilbudene. Her er den sterkeste praktiske kombinasjonen tilgang til sjøen, et nærliggende supermarked og den 25.0 km lange ruten til Gazipaşa lufthavn.
Benkeplater i granitt og PVC-vinduer i duplekser og leiligheter i Demirtas for utenlandske kjøpere
Innvendig spesifikasjon er bygget rundt slitesterke og lettstelte valg: keramiske gulv, PVC-vinduer, innebygd kjøkken, åpne kjøkkenløsninger, kjøkkenskap, kjøkkenbenkeplater i granitt, dusjkabinett, bad, balkonger og terrasser. Keramiske gulv er et fornuftig valg i kystklima fordi de holder seg svale, er enkle å rengjøre etter stranddager og tåler skifte mellom leietakere bedre enn mykere overflater.
Benkeplater i granitt på kjøkkenet er en praktisk oppgradering både i leiligheter og duplekser, særlig i åpne planløsninger der kjøkkenet er synlig fra hovedrommet. PVC-vinduer gjør løpende isolasjon og vedlikehold enklere. Balkonger og terrasser gir boligene et uteområde å puste i, mens de større 3+1-dupleksene gir fordelen av planløsning over to etasjer for familier som ønsker mer privatliv mellom rommene.
For kjøpere som planlegger å møblere etter ferdigstillelse eller forbedre boligen for utleie, kan det flerspråklige teamet hos Alanya Eiendom koordinere lokale leverandører og praktiske oppstartsoppgaver. Vår interiørdesigntjeneste er relevant for kjøpere som vil få håndtert møbler, gardiner, belysning og valg av hvitevarer lokalt.
Eiendom til salgs i Demirtas med oppholdstillatelse og et variert utvalg av duplekser og leiligheter
Prosjektet er merket som egnet for oppholdstillatelse, noe som gjør det relevant for kjøpere som ønsker mer enn en feriebolig. Om det er mulig å få oppholdstillatelse, avhenger fortsatt av kjøperens personlige dokumentasjon, nasjonalitet, regler for adresseregistrering og offentlig behandling, så dette bør sjekkes før kjøp. Tyrkiske utlendingsmyndigheter publiserer offisiell informasjon om opphold gjennom GoC residence portal.
Utenlandske kjøpere kan kjøpe eiendom i Tyrkia, med forbehold om juridiske kontroller, militær klarering der det er aktuelt, og korrekt registrering av TAPU. Skjøteprosessen administreres gjennom det tyrkiske tinglysningsregisteret. Kontoret vårt i Alanya tilbyr visninger på stedet og direkte kontroll av selger, og koordinerer deretter juridisk bistand når kjøpere trenger uavhengige kontroller. For strukturert hjelp kan du se Alanya Eiendoms juridiske tjenester og tjeneste for oppholdstillatelse.
Gjeldende prisnivå håndteres i den live boligannonsen som 79,000 EUR til 279,000 EUR, slik at prisinformasjon mot kjøpere kan oppdateres uten at den statiske beskrivelsen blir utdatert. For en kjøper som vurderer om det er best å kjøpe dupleks eller leilighet i Demirtas, Alanya, handler valget først og fremst om bruksmønster: kompakte leiligheter med enklere eierkostnader, eller duplekser med mer plass, lengre opphold og bedre familiek komfort.
Ofte stilte spørsmål
Kan utlendinger kjøpe duplekser og leiligheter i Demirtas, Alanya?
Ja, utlendinger kan kjøpe duplekser og leiligheter i Demirtas, med forbehold om tyrkiske regler for boligkjøp og kontroll av skjøtet. Dette prosjektet tilbyr 1+1- og 2+1-leiligheter samt 3+1-duplekser. Alanya Eiendom kontrollerer selgerdokumenter og hjelper kjøpere gjennom reservasjon, kontraktsgjennomgang, TAPU-overføring og stegene etter kjøpet.
Er dette prosjektet i Demirtas egnet for oppholdstillatelse?
Ja, prosjektet er merket som egnet for oppholdstillatelse. Det gjør det aktuelt for kjøpere som ønsker en mulig vei til oppholdssøknad, men godkjenning avhenger av kjøperens dokumentasjon og gjeldende offentlige regler. Valg av bolig, adresseregistrering og dagens praksis hos utlendingsmyndighetene bør vurderes før man bestemmer seg.
Hvor langt er det fra prosjektet til sjøen og flyplassene?
Prosjektet ligger 1.0 km fra sjøen, 25.0 km fra Gazipaşa lufthavn og 145.0 km fra Antalya lufthavn. Det er også 300 m til en bussholdeplass, 400 m til et supermarked og 500 m til et apotek, noe som gjør hverdagen enklere uten at man bare er avhengig av bil.
Hvilke boligtyper finnes i dette prosjektet?
Prosjektet inkluderer 1+1-leiligheter på 56 kvm, 2+1-leiligheter på 78 kvm og 3+1-duplekser fra 158 til 207 kvm. Leilighetene passer kjøpere som vil ha enklere eierkostnader, mens dupleksene gir planløsning over to etasjer for familier, gjester eller lengre sesongopphold.
Er Demirtas et godt område for førstegangsinvestering i eiendom?
Demirtas kan passe for førstegangsinvestorer som ønsker en roligere del av Alanya, nyere boligprosjekter og enkel tilgang til Gazipaşa lufthavn. Området er mindre sentralt enn Alanya sentrum, men kombinasjonen av 1.0 km til sjøen, fasiliteter på området og ulike planløsninger gir kjøpere flere muligheter for både bruk og videresalg.
