Investerings-oversikt
Prisveiledning
120 000 € – 190 002 €
Demirtaş
Beliggenhet
1–2
Soverom
56–136 m²
Innvendig plass
Nøkkeldetaljer
Beliggenhet og utsikt
Tidslinje
Høydepunkter
Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Norsk partner
En tomt på 15 000 kvm i Demirtas, i østenden av Alanya, sier mye om størrelsen før noe annet. Fire boligtårn på ni etasjer reiser seg på området, med enheter fra 56 til 136 kvm og priser fra 120 000 € til 190 002 €. Dette er et prosjekt med nok areal til å gi plass til en komplett fasilitetsliste på resortnivå, uten at uteområdene mellom byggene blir trange.
Tomtearealet på 15 000 kvm er det som virkelig kjennetegner dette prosjektet. Et vanlig mellomstort leilighetskompleks i Alanya ligger på 3 000 til 5 000 kvm. Denne tomten er tre ganger så stor, og det endrer hva som faktisk er mulig på området. Uteområdet har anlagt hage, grillplass, lysthus, utendørsbasseng, basketballbane, tennisbane og lekeplass for barn - alt uten at adkomstveiene mellom blokkene blir overfylte. Leilighetene spenner fra smarte planløsninger på 56 kvm til større varianter på 136 kvm, alle med privat balkong eller terrasse. For kjøpere som sammenligner eiendom til salgs i Demirtas med alternativer i tettere kystområder lenger vest, er forholdet mellom plass og antall enheter en målbar og verifiserbar fordel som både bilder og befaringer bekrefter gang på gang.
Demirtas ligger 25 km fra Gazipaşa Airport og 18 km fra Alanya sentrum. Den korte avstanden til flyplassen gjør direkte ankomst fra Europa praktisk, med transfertid som kan konkurrere godt med eiendom nærmere sentrum. Antalya Airport ligger 160 km vestover og er fortsatt hovedinngangen for chartertrafikk fra Nord-Europa. Sjøen ligger 1 km fra komplekset - så det er gangbart, men varmt nok om sommeren til at den inkluderte strandbussen er et praktisk tilbud, ikke bare en pynt på fasilitetslisten. Kystveien binder Demirtas vestover mot Gazipaşa og videre til sentral-Alanya, slik at daglige ærender fortsatt er innen kort kjøreavstand langs en godt vedlikeholdt kystvei.
Fellesfasilitetene er omfattende nok til å fylle en hel dag på området. De omfatter utendørsbasseng, innendørsbasseng, privat basseng, badstue, dampbad, tyrkisk hamam, jacuzzi, massasjerom, treningssenter, kino, restaurant, bordtennisbord, basketballbane, tennisbane, vannsklie, grillområde, lysthus, lekeplass for barn og lekerom for barn. Det finnes kaldtvannsdusjer ved bassenget. Et reserveaggregat sørger for strøm ved strømbrudd - en praktisk løsning for kjøpere som planlegger lengre opphold eller utleie utenfor de mest stabile periodene. Restauranten på området gjør det enklere å slippe å lete etter middag i et roligere østlig område, der spisesteder blir færre utenom sommersesongen. Underjordisk parkeringsanlegg, heis og en bemannet lobby håndterer flyten av beboere i bygget. Overvåkingskameraer og døgnbemannet sikkerhet dekker området hele tiden.
Leilighetene har benkeplater i granitt på kjøkkenet, åpen kjøkkenløsning, dusjkabinett, balkong, terrasse, elektrisk varmtvannsbereder og forhåndsopplegg for satellitt. Gulvvarme er installert i hele boligen - en uvanlig spesifikasjon i kystprosjekter i Alanya, der oppvarming ofte blir nedprioritert. Det gir komfortabel og kostnadseffektiv bruk også i de kjøligere høst- og vintermånedene, uten behov for ekstra systemer etter kjøp. For kjøpere som ønsker helårsbruk eller langtidsutleie utover den vanlige perioden fra juni til september, støtter denne innvendige standarden målet fra første dag. Den åpne kjøkkenløsningen og den tilknyttede terrassen skaper den inne-ute-flyten som middelhavsklimaet i Demirtas legger til rette for store deler av året.
Utenlandske statsborgere kan kjøpe eiendom i Tyrkia gjennom gjensidige eiendomsrettigheter, og borgere fra de fleste land kvalifiserer uten begrensninger. TAPU, skjøtet, er det viktigste juridiske dokumentet som bekrefter eierskap og registreres hos tinglysingskontoret. Kjøpere kan se hele registreringsprosessen via Turkish Land Registry (TKGM). DASK, obligatorisk jordskjelvforsikring, er et lovkrav for alle boligeiendommer i Tyrkia og må være på plass før TAPU-overføringen kan fullføres. Utenlandske kjøpere som oppfyller minstekravet til kjøpesum kan søke om tyrkisk oppholdstillatelse; gjeldende kriterier og søknadsprosedyrer finnes hos Turkish immigration authority (goc.gov.tr). Kjøp som når terskelen for statsborgerskap ved investering kan kvalifisere for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Som lisensiert eiendomsmegler i Alanya verifiserer Alanya Eiendom selgers dokumentasjon, håndterer TAPU-registrering og ordner DASK og søknad om oppholdstillatelse gjennom hele transaksjonen. Se våre aktuelle leiligheter i Demirtas eller les mer om våre juridiske tjenester for strukturert kjøperveiledning fra kontrakt til nøkkelhåndovering.
Ja. Borgere fra de fleste land kan kjøpe boligeiendom i Tyrkia gjennom gjensidige eiendomsavtaler, med eierskifte via TAPU-skjøtet hos tinglysingskontoret. Alanya Eiendoms flerspråklige team hjelper internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og andre land i alle faser, fra første visning til dokumentasjon etter kjøpet og videre oppfølging.
Leilighetene varierer fra 56 til 136 kvm fordelt på fire blokker over ni etasjer på en tomt på 15 000 kvm. Prisene ligger fra 120 000 € til 190 002 € avhengig av størrelse, planløsning og etasjeplassering. De større enhetene i den øvre delen av kvm-området gir sterk verdi sammenlignet med tilsvarende prosjekter med resortfasiliteter i de vestlige områdene av Alanya.
Tyrkisk statsborgerskap gjennom investering krever at minimumskravet til kvalifiserende kjøpesum er oppfylt. Kjøpere bør bekrefte gjeldende terskler med sin juridiske rådgiver på kjøpstidspunktet, siden disse fastsettes ved tyrkisk regjeringsdekret. Teamet vårt i Alanya Eiendom kan gi råd om hvilke konkrete enheter i dette prosjektet som oppfyller det aktuelle nivået.
Ja. DASK er et lovkrav for alle boligeiendommer i Tyrkia og må være tegnet før TAPU-skjøtet kan overføres. Det håndteres som et standard trinn i transaksjonsprosessen og er ikke valgfritt for noen kjøper, enten vedkommende er bosatt i Tyrkia eller kommer fra utlandet.
Demirtas nyter godt av plasseringen 25 km fra Gazipaşa Airport, som gjør området lett tilgjengelig for kortdistanseankomster fra Europa. Fasilitetene på området - inkludert innendørsbasseng, utendørsbasseng, restaurant, kino og strandbuss - styrker attraktiviteten for korttidsutleie over en lengre sesong enn komplekser som bare ligger nær stranden. Gulvvarme forlenger bruksperioden videre inn i skuldersesongene.
Sjøen ligger 1 km fra komplekset. Det er inkludert strandbuss for beboere og gjester, slik at man får enkel tilgang til stranden uten å trenge egen bil eller taxi.
Apartment
Apartment
Planlegg en privat visningstur med henting på flyplassen, koordinering av medisinske avtaler og betrodde juridiske partnere.
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
