Seks blokker med ni etasjer hver, fordelt på en 19 212 kvm stor tomt i Avsallar: det enorme tomtearealet signaliserer umiddelbart at dette ikke er et standard leilighetskompleks. Boenhetene varierer fra 47 til 177 kvm, og dekker alt fra kompakte planløsninger for investorer til romslige leiligheter med flere rom. Prisene starter på EUR 158,000 og når EUR 369,998, et intervall som gjenspeiler bredden i produktmiksen snarere enn et ensartet tilbud.

19 212 kvm med ferieanlegg: Leiligheter til salgs i Avsallar, Alanya

Tomtearealet er det definerende tallet. Med 19 212 kvm gir området plass til seks blokker og et komplett utvalg av utendørsfasiliteter uten den trengselen som ofte preger mindre prosjekter. Et grillområde, lysthus, basketballbane, tennisbane, lekeplass for barn og utendørsbasseng med vannsklie opptar hver sin del av tomten. De fleste utleieprosjekter i Avsallar, Alanya opererer på tomter som er en brøkdel av denne størrelsen, noe som tvinger fellesfasiliteter inn i trange korridorer og opp på takterrasser.

Her har hver fasilitet plass til å fungere etter hensikten. Blokkhøyden på ni etasjer gir enhetene i de øvre etasjene god utsikt over anlegget nedenfor, og størrelsen på tomten betyr at de seks blokkene ikke står direkte mot hverandre. Enheter på 47 til 177 kvm innenfor dette arealet gjør at kjøpere som går inn på EUR 158,000 får tilgang til den samme infrastrukturen i fellesområdene som de som kjøper i det øvre prissjiktet.

1 km til sjøen og 60 km til Gazipaşa lufthavn: Adkomst til Avsallar, Alanya

Middelhavet ligger 1 km fra anleggets grense. For gjester eller beboere uten kjøretøy har komplekset en egen strandbuss, noe som eliminerer gåturen som en praktisk barriere og støtter direkte opp under utleiepotensialet på kort sikt. Alanya sentrum og det kommersielle tilbudet ligger langs kystveien D400, noe som gjør viktige tjenester tilgjengelige uten behov for bil i det daglige.

Gazipaşa lufthavn ligger 60 km fra anlegget og betjener europeiske charter- og lavprisruter i sommermånedene, noe som gjør det til det mest praktiske ankomstpunktet for de fleste nordeuropeiske kjøpere og deres gjester. Antalya lufthavn ligger 120 km mot vest og har helårlige ruteforbindelser for kjøpere som trenger tilgang utenom sesong. Ingen av flyplassene krever gjennomreise i et stort bysentrum.

Generator, 24/7 vakthold og strandbuss ved dette komplekset i Avsallar, Alanya

Den operasjonelle infrastrukturen dekker de viktigste kravene for eiere som ikke bor der året rundt. Et nødstrømsaggregat sikrer fellesanlegg – heiser, lobbybelysning, sikkerhetsutstyr – mot strømbrudd, som kan forekomme på Tyrkias sørkyst i perioder med høy etterspørsel om sommeren. Sikkerhetsopplegget med 24/7 vakthold er forankret i en bemannet lobby, som gir et kontrollert inngangspunkt fremfor åpen tilgang til blokkene.

En parkeringsplass er tilgjengelig for bileiere. Det er installert heis i hver blokk, noe som fjerner avhengigheten av trapper for langtidsboende og eldre gjester. Strandbussen opererer som en fast rute, ikke en tjeneste på forespørsel, noe som er et viktig skille når leiegjester sammenligner ulike alternativer.

Aluminiumsvinduer, keramiske fliser og benkeplate i granitt: Spesifikasjoner i Avsallar, Alanya

Interiørspesifikasjonene for boenhetene inkluderer vindusrammer i aluminium, keramiske gulvflater og kjøkkenbenker i granitt. Kjøkkenskap er ferdig montert, og den åpne kjøkkenløsningen er standard i alle enheter. Dusjkabinetter, elektrisk vannvarmer, tilgang til terrasse og satellittsystem er inkludert i hver enhet.

Keramiske gulv er godt egnet for kystklimaet, da de holder seg kjølige om sommeren og krever minimalt med vedlikehold sammenlignet med tre eller laminat. Vindusrammer i aluminium tåler eksponering for saltluft på en pålitelig måte over tid – en viktig holdbarhetsfaktor når man bor 1 km fra sjøen. Spesifikasjonene er funksjonelle og slitesterke, tilpasset investeringsprofilen som driver de fleste kjøpsbeslutninger i dette distriktet.

Hvorfor nordeuropeere kjøper ferieeiendom i Avsallar, Alanya

Avsallar har utviklet en stabil kjøperbase fra Norge, Sverige og Tyskland, delvis på grunn av lavere bebyggelsestetthet sammenlignet med sentrale Alanya og de lengre, roligere kyststrekningene området tilbyr. Det omfattende fritidstilbudet ved dette komplekset – kino, bowling, massasjerom, boblebad, badstue, dampbad og tyrkisk hamam, sammen med innendørsbasseng og treningsfasiliteter – støtter en utleiepris som reflekterer mer enn bare nærhet til stranden. Gjester som ikke trenger å forlate anlegget for underholdning, er lettere å beholde over flere netter, noe som er viktig for beleggsprosenten i mellomsesongene.

Som et autorisert eiendomsmeglerkontor i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom tilgjengelighet, koordinerer visninger og håndterer TAPU-registrering (skjøte) og oppfølging etter kjøp for internasjonale kjøpere. Vårt flerspråklige team hjelper kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og Nederland i alle faser, inkludert søknader om oppholdstillatelse og utleieoppsett for eiere som ikke er fastboende.

Status for skjøte for enhver enhet i dette prosjektet kan bekreftes på forhånd gjennom det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM). DASK jordskjelvforsikring er et lovpålagt krav og må være aktiv før overføring av skjøte kan fullføres. Kjøpere som vurderer tyrkisk statsborgerskap gjennom investering, bør bekrefte den gjeldende verdigrensen med Alanya Eiendom før de går videre, da dette beløpet er gjenstand for periodisk regulatorisk vurdering.

Ofte stilte spørsmål

Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendom i dette komplekset i Avsallar, Alanya?

Ja. Tyrkisk lov tillater de fleste utenlandske statsborgere å kjøpe fast eiendom direkte uten en lokal mellommann. Borgere fra et lite antall land har restriksjoner i henhold til gjensidighetsbestemmelser. Alanya Eiendom håndterer sjekk av kjøpers kvalifikasjoner, verifisering av skjøte og juridiske henvisninger som en del av den standard kjøpsprosessen for internasjonale kjøpere.

Hvilke størrelser og priser er tilgjengelige i de seks blokkene?

Enhetene varierer fra 47 til 177 kvm, med priser fra EUR 158,000 til EUR 369,998. Den nedre delen av skalaen passer for kompakte investeringsformål, mens den øvre delen rommer større familie- eller livsstilsboliger. Tilgjengeligheten av betalingsplaner varierer etter enhet og kjøpstidspunkt – kontakt Alanya Eiendom for aktuelle alternativer og detaljer om utbyggingsfaser.

Hvordan fungerer TAPU-overføring og DASK-forsikring for kjøpere i Tyrkia?

TAPU-overføring (skjøte) fullføres ved det lokale eiendomskontoret (Tapu Sicil Müdürlüğü) etter at betalingen er gjort. Kjøpere trenger et tyrkisk skattenummer (vergi numarası) og et gyldig pass. Skjøtestatus kan verifiseres uavhengig gjennom det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM). DASK jordskjelvforsikring er lovpålagt og må være aktiv før overføringen behandles. Utenlandske kjøpere kan også sjekke kvalifikasjoner for oppholdstillatelse gjennom tyrkiske immigrasjonsmyndigheter (Göç İdaresi).

Er dette komplekset egnet for korttidsutleie?

Ja. Strandbussen, innendørsbassenget, kinoen, bowlingbanen og det komplette spa-anlegget posisjonerer dette komplekset konkurransedyktig for korttidsutleie. Avsallars sommersesong er sterk, og fasilitetene under tak støtter bestillinger også i mellomsesongene som april, mai og oktober. Alanya Eiendom tilbyr utleieadministrasjon for eiere som leier ut enheten sin når de ikke bruker den selv, noe som dekker gjestekoordinering og lokal etterlevelse.