To boligblokker på fem etasjer på en 3 118 m² stor tomt i Alanya tilbyr leiligheter fra 55 m² til 161 m² – et bredt utvalg som passer for både enslige, par og familier. Med priser fra 129 000 € til 350 000 €, ligger dette boligprosjektet i Alanya i Tyrkias mest aktive eiendomsmarked ved Middelhavet, hvor utenlandsk eierskap er juridisk ukomplisert og etterspørselen fra internasjonale kjøpere er stabil året rundt.
Fem etasjer, to blokker, 3 118 m²: Leiligheter i Alanya til salgs fra 55 m²
Den 3 118 m² store tomten huser to femetasjes blokker med fellesområder som inkluderer basseng, grillområde, lysthus, hage og lekeplass for barn. Enheter i første etasje har privat hagetilgang; alle leiligheter har balkong eller terrasse. Heis betjener alle etasjer, og en garasje kombinert med utendørs parkeringsplass sørger for parkering for beboere og besøkende. Prisene varierer fra 129 000 € for de minste enhetene på 55 m² til 350 000 € for de største konfigurasjonene på 161 m².
Enhetene på 55 m² er ideelle for korttidsutleie i Alanya, hvor kompakte, velutstyrte leiligheter med felles fasiliteter genererer pålitelig sesongbasert etterspørsel. Formatene mot 161 m² passer kjøpere som planlegger lengre opphold eller fast bosetting. Begge kjøperprofiler ivaretas i dette prosjektet, noe som ikke alltid er tilfelle i Alanya, hvor utvalget ofte er mer ensartet.
Treningsrom, tyrkisk hamam og massasjerom: Fasiliteter for kjøpere i Alanya
Fellesfasilitetene dekker velvære, trening og familierekreasjon. Badstue, tyrkisk hamam og massasjerom utgjør kjernen i velværeavdelingen, komplett med kald dusj for restitusjon. Et treningsrom er tilgjengelig for daglig bruk. Utendørs utvider bassenget, grillområdet, lysthuset og bordtennisbordet det anvendelige arealet i de varme månedene. Det er en lekeplass for barn i hagen, samt et innendørs lekerom som et alternativ uansett vær.
Bemannet lobby, 24/7 vakthold, CCTV-overvåking og en generator utfyller de driftsmessige løsningene. Generatoren sikrer uavbrutt strømforsyning ved strømbrudd, noe som er en praktisk fordel for eiere som administrerer utleieenheter fra utlandet. Keramiske fliser på alle gulv, benkeplater i granitt, innebygd kjøkkeninnredning og vindusrammer i aluminium er standard interiørspesifikasjoner, med PVC-vinduer med doble glass og ferdig oppkoblet satellittsystem i hver enhet.
Etterspørsel etter utleie i Alanya: Basseng, hamam og trening som konkurransefortrinn
Utleiesesongen i Alanya topper seg fra mai til oktober, med et sekundært segment for langtidsopphold fra nord-europeiske og russiske besøkende i vintermånedene. Leiligheter som kombinerer tilgang til basseng, velvære og sikker parkering utkonkurrerer konsekvent enklere enheter når det gjelder både belegg og nattpriser i dette markedet.
Dette prosjektets badstue, hamam, massasjerom og utendørsbasseng, i kombinasjon med 24/7 vakthold og parkering, plasserer det i det øvre sjiktet av Alanyas utleieboliger. Alanya Eiendom bistår internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og Nederland med kjøpskoordinering og utleieadministrasjon etter kjøpet. Se våre aktuelle eiendommer i Alanya for å sammenligne dette prosjektet med andre objekter med lignende spesifikasjoner.
Tyrkisk statsborgerskap for boligkjøpere i Alanya: TAPU-prosessen og terskelen på 400 000 EUR
Utenlandske statsborgere kjøper tyrkisk eiendom gjennom TAPU-systemet for skjøteoverføring, som administreres av det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM). Alanya er helt åpent for utenlandsk eierskap, og transaksjonsprosessen følger samme juridiske rammeverk som for tyrkiske borgere.
Tyrkisk statsborgerskap gjennom investering krever en minimumsverdi på 400 000 EUR, og eiendommen må beholdes i minst tre år. De største enhetene priset mot 350 000 € kan nærme seg denne terskelen, avhengig av den offisielle taksten. Ethvert eiendomskjøp i Tyrkia, uavhengig av verdi, kvalifiserer kjøperen for en kortvarig oppholdstillatelse. Gjeldende søknadsprosedyrer er publisert av det tyrkiske migrasjonsdirektoratet (GOC).
Som et autorisert eiendomsmeglerforetak i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom skjøtedokumenter, kommuniserer med eiendomsregisteret og koordinerer søknader om oppholdstillatelse på vegne av internasjonale kjøpere gjennom hele transaksjonskjeden.
Utenlandske statsborgere som kjøper i Alanya: Prosjekt med to blokker for internasjonalt eierskap
Alanya har en av Tyrkias høyeste konsentrasjoner av utenlandsk eide boliger utenfor Istanbul. Kjøpere fra Antalya-regionen for øvrig kommer fra hele verden, med spesielt stor aktivitet fra Skandinavia, Tyskland, Russland og Nederland. Byens appell hviler på etablerte direktefly til Nord-Europa, et middelhavsklima med over 300 solskinnsdager i året, og en servicesektor som rutinemessig betjener engelsk-, russisk-, tysk- og norskspråklige kjøpere.
Dette prosjektet med to blokker og leiligheter fra 55 til 161 m², kombinert med en omfattende pakke av fellesfasiliteter, er strukturert for å imøtekomme både investoren som ønsker en utleieenhet og kjøperen som søker en permanent eller sesongbasert base ved kysten. Begge profiler er aktive i dagens marked i Alanya. For juridisk gjennomgang, TAPU-kontroll og kontraktsgjennomgang, besøk vår side for juridiske tjenester. Vårt flerspråklige team håndterer hele kjøpsprosessen, fra visning til registrering av skjøte.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe leilighet i Alanya uten begrensninger?
Ja. Utenlandske statsborgere fra de fleste land kan kjøpe eiendom i Alanya, Tyrkia uten begrensninger. TAPU-skjøtet registreres i kjøpers navn gjennom det tyrkiske eiendomsregisteret. Det kreves ingen spesiell myndighetsgodkjenning for de fleste nasjonaliteter, og Alanya er et helt åpent marked for utenlandsk eierskap. Prosessen fra signert kontrakt til overføring av skjøte tar vanligvis fire til åtte uker.
Kvalifiserer noen av enhetene i dette prosjektet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?
Tyrkisk statsborgerskap gjennom investering krever en minimumseiendomsverdi på 400 000 EUR, som må beholdes i minst tre år. Større enheter priset mot 350 000 € kan nærme seg denne terskelen, avhengig av den offisielle taksten. Kjøpere bør innhente en verdivurderingsrapport og bekrefte kvalifisering med sin advokat før de baserer seg på denne ruten til statsborgerskap.
Hvilke rettigheter til oppholdstillatelse gir et eiendomskjøp i Alanya?
Ethvert eiendomskjøp i Tyrkia kvalifiserer kjøperen for en kortvarig oppholdstillatelse, uavhengig av kjøpesummen. Tillatelser utstedes vanligvis for ett eller to år og kan fornyes. Søknader sendes til det tyrkiske migrasjonsdirektoratet; gjeldende prosedyrer er tilgjengelige på deres offisielle nettside.
Hvilke fellesfasiliteter inkluderer dette prosjektet i Alanya?
Fasilitetene inkluderer utendørsbasseng, badstue, tyrkisk hamam, massasjerom, treningsrom, kald dusj, lekeplass for barn, innendørs lekerom, bordtennis, grillområde, lysthus, hage, garasje og parkeringsplass. Bemannet lobby, 24/7 vakthold, CCTV og en generator sørger for kontinuerlig drift og sikkerhet i begge blokkene.
Er dette prosjektet egnet for korttidsutleie i Alanya?
Alanya er et av Tyrkias mest etablerte markeder for korttidsutleie, med høy etterspørsel fra mai til oktober og et vintersignement for langtidsopphold fra nord-europeiske og russiske besøkende. Felles basseng og velværefasiliteter, inkludert badstue og hamam, bidrar til høyere belegg sammenlignet med enklere boliger. Kjøpere bør bekrefte gjeldende lokale krav til lisensiering for korttidsutleie med en juridisk rådgiver før de leier ut en enhet.
