Femti kvadratmeter, et felles basseng, og en prisantydning på 66 000 € — denne 1+1 leiligheten i Mahmutlar tilbyr fulle resort-fasiliteter på et 1 470 m² område til en pris som definerer Alanyas tilgjengelige investeringssegment.
Hurtigfakta: 1 soverom · 1 bad · 50 m² · 1 470 m² område · 800 m til sjøen · 66 000 €
Spesifikasjoner for 1+1 leilighet og kompleksanlegg i Mahmutlar
Leiligheten dekker 50 m² med åpen planløsning som holder kjøkken-, spisestue- og stueområdene forbundet — en praktisk layout for en enhet beregnet på både personlig bruk og ferieleieutleie. Det innebygde kjøkkenet har granittbenkeplater og full skap, mens aluminium- og PVC-vinduer forsegles hylsteret mot kystlig fuktighet og veistøy. Keramisk gulvbelegg løper hele veien gjennom, og holder interiøret naturlig kjølig gjennom Alanyas lange varme sesong uten vedlikeholdskravene for tre eller tekstil. Badet er utstyrt med dusjkabinett, og balkongen tilføyer en utendørslomme som fanger ettermiddagssøluft fra 800-meters strandlinjen.
Kompleksanleggets infrastruktur er uvanlig komplett for denne prisklassen: utendørsbasseng, treningsstudio, jacuzzi, lekerom for barn, restaurant på stedet og grillområde, alt innenfor 1 470 m² område. Bygningen har heis og 24/7 sikkerhet med kameraovervåking som skaper et forvaltet miljø og reduserer kjøperinvolveringen enten enheten er okkupert eller utleid.
Bolig i Mahmutlar: Bydelskaraketer for internasjonale kjøpere
Bydelen Mahmutlar har utviklet seg til det mest etablerte internasjonale boligkvartal langs Alanyas kyst, hjemmet til et betydelig året-rundt samfunn av norske, tyske, russiske og nederlandske innbyggere. Hovedhandelsstrimlen løper parallelt med kysten og plasserer supermarkeder, apotek, tjenester på fremmedspråk og banker innenfor behagelig gåavstand — praktisk infrastruktur som mange nyere periferiekvartal ennå ikke kan tilby.
Sjøen er 800 meter fra denne eiendommen. På flatt terreng tilsvarer det en ti minutters gåtur, noe som gjør daglig strandtilgang til en real atferdsmulighet snarere enn et markedsføringskrav. For reiser til Alanyas sentrum tar 15 km avstand under 20 minutter med bil eller lokal dolmuş minibuss, som gir innbyggerne lett tilgang til sykehus, offentlige kontor og marinaen uten sentrumssentral støy og tetthet.
Leieavkastning og investeringsutsikter for Mahmutlar eiendom
Med 66 000 € entrer denne leiligheten et prisband med konsekvent sterk sesongbasert utleietterspørsel på tvers av Mahmutlar. Bassengadgang, heis, 24/7 sikkerhet og restaurant på stedet gjør det enkelt å leie ut til korttidsferiemarkedet og til langsiktige europeiske leietakere som søker vinterbase. 1 470 m² området gir meningsfull plass mellom enheter — en differensiator som krever høyere dagspriser sammenlignet med de tettere bysentrum-blokkene som dominerer billigere Alanya-oppføringer.
Kjøpere som sammenligner Mahmutlar med bredere Alanya nabolag vil finne kryss-distrikt analysen i Alanya Leilighspriser 2025: Mahmutlar vs Oba vs Kestel Nabolagssammenligning direkte relevant. Sammenlignbart lager i Oba og Kestel handles vanligvis til høyere per-kvadratmeter verdier med mindre moden korttidsutleieinfrastruktur på inngangsnivå, noe som forsterker Mahmutlars posisjon som praktisk utgangspunkt for nye investorer.
Som et lisensiert Alanya eiendomsmekleri verifiserer vi oppføringsfakta direkte med selgere og krysssjekker kompleks dokumentasjon før publisering. Vårt flerspråklige team håndterer hele anskaffelsesprosessen — fra første på-stedet visning gjennom TAPU-registrering og etter-kjøp utleieoppbygging. Bla gjennom alle tilgjengelige Mahmutlar leiligheter til salgs på tvers av nåværende prisklasser på vår oppføringssides.
Utenlandsk eierskap og TAPU-prosess for denne Mahmutlar leiligheten
Tyrkia stiller ingen nasjonalitetsbegrensning på utenlandske kjøpere som kjøper boligeiendom i Mahmutlar. TAPU-overføringen (eiendomsdokument) innebærer skattennummerregistrering, en obligatorisk eiendomsvurderingsrapport og registrering gjennom Tyrkias offisielle landsregister. Utenlandske kjøpere kan uavhengig verifisere eiendomsdokumentstatus for hvilken som helst oppført eiendom via TKGM, Tyrkias offisielle landsregister portal — et trinn vårt team anbefaler som standard due diligence. Den fulle overføringsprosessen fullføres vanligvis innen 4–8 uker.
Med 66 000 € faller denne leiligheten under USD 400 000 terskelen for tyrkisk statsborgerskap ved investering, men den kvalifiserer kjøpere for et tyrkisk korttidsboligpermit som gir juridisk langtidsboligretter. For kjøpere som planlegger å skalere porteføljen sin mot statsborgerkapskvalifisering dekker vår tyrkisk statsborgerskap ved investering tjenesteside nåværende krav og eiendomsterskler.
Alanya Eiendom assisterer internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland, Nederland og videre — som dekker juridisk due diligence, TAPU-registrering og boligpermit søknader fra vårt Alanya kontor.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe denne 1+1 leiligheten i Mahmutlar, Alanya?
Ja. Tyrkia stiller ingen nasjonalitetsbegrensning på utenlandsk boligeiendomseierskap i Mahmutlar. Kjøperen mottar en TAPU (eiendomsdokument) registrert i sitt navn gjennom Tyrkias landsregister. Anskaffelsesprosessen — skattennummer, obligatorisk vurderingsrapport og TAPU-overføring — tar vanligvis 4–8 uker. Alanya Eiendom koordinerer hvert trinn for internasjonale kjøpere fra visning gjennom til nøkkeloverlevering.
Kvalifiserer kjøp av denne leiligheten meg for tyrkisk boligpermit?
Ja. Å kjøpe hvilken som helst registrert eiendom i Tyrkia kvalifiserer kjøperen for et tyrkisk korttidsboligpermit som gir juridisk langtidsboligretter. Permiten kan fornyes og kan dekke nærmeste familiemedlemmer. Med 66 000 € oppfyller ikke denne leiligheten USD 400 000 statsborgerkapsterskelen, men det er en gyldig boligpermitbane. Kontakt våre lisensierte rådgivere for nåværende dokumentasjonskrav.
Hva er kompleksanleggsfasilitetene inkludert i denne eiendommen?
Området dekker 1 470 m² og inkluderer et utendørsbasseng, treningsstudio, jacuzzi, grillområde, lekerom for barn og restaurant på stedet. Bygningen har heis og driver 24/7 sikkerhet med kameraovervåking — en fasilitetsprofil som støtter konsekvent korttidsutleieavkastning uten høy kjøperstyringskostnader.
Hvor langt er Gazipaşa lufthavn fra denne Mahmutlar leiligheten?
Gazipaşa lufthavn er 24,9 km unna — en 25–30 minutters kjøretur. Den betjener direkte sesongbaserte ruter fra Skandinavia, Tyskland og Russland, noe som gjør den til det praktiske ankomstpunktet for de fleste feriegjester og leietakere. Antalya lufthavn, 130 km unna, dekker et bredere internasjonalt nettverk og er det relevante alternativet for flyvninger som ikke betjenes fra Gazipaşa.
Hvilken leieavkastning kan jeg forvente fra en 50 m² leilighet i Mahmutlar?
Mahmutlars etablerte utlendingsamfunn og høy turismo sesongtraffik støtter sterk beleggelse fra april gjennom oktober. En 50 m² basseng-tilgangs leilighet 800 m fra sjøen er godt posisjonert for korttidsferieleieutleie. Eksakt avkastning avhenger av sesongbasert prisstrategi og administreringstilnærming — kontakt vårt Alanya kontor for nåværende beleggelsesmerkeposter i dette distriktet.
Er leiligheten for øyeblikket innredet?
Innredningsdetaljer ble ikke spesifisert for denne oppføringen. Bekreft nåværende innredningsstatus — inkludert hvitevareutstyr og kjøkkenmonteringer — direkte med vårt Alanya-team før du fullfører tilbudet på 66 000 €.
