Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 215.000 – € 420.000
1–3
Slaapkamers
1–2
Badkamers
1–2
Balkons
59–138 m²
Binnenruimte
5
Verdiepingen
1
Blokken
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Een enkel blok van vijf verdiepingen op 250 m van de waterlijn in Oba, dit woonproject in Oba, Alanya omvat units van 59 tot 138 m² op een perceel van 1.050 m². Prijzen lopen van € 215.000 tot € 420.000, en de voorzieningen omvatten een zwembad, sauna, jacuzzi, fitnessruimte en vloerverwarming - een uitrustingsniveau dat meer biedt dan je op basis van alleen de grondoppervlakte zou verwachten.
De afstand van 250 m tot de kust is een gemeten loopafstand, geen schatting. Vanaf de bovenste verdiepingen van dit gebouw met vijf verdiepingen is zeezicht een reële verwachting. Oba ligt aan de oostelijke rand van het centrum van Alanya, waar de kuststrook een meer lokaal karakter heeft dan de drukke toeristische zone in het centrum. Wandelpromenades voor bewoners, dagelijkse boodschappen het hele jaar door en een strand dat van mei tot en met oktober steeds voller wordt, maken de wijk ook buiten het hoogseizoen praktisch.
De woninggroottes variëren van 59 m² tot 138 m², van compacte indelingen voor alleenstaanden tot ruimere plattegronden die geschikt zijn voor gezinnen of permanente bewoners. Elk appartement heeft een balkon, keramische vloeren, een ingebouwde keuken met granieten werkbladen en volledige kastinrichting, PVC-ramen met dubbele beglazing en een compleet witgoedpakket. Keramische vloeren zijn ideaal voor het kustklimaat - koel aan de voeten in de zomer en onderhoudsarm het hele jaar door. Vloerverwarming zorgt in de koelere maanden voor comfort zonder de logheid van wandradiatoren.
Het historische centrum van Alanya ligt 4 km ten westen van het project - buiten het drukke zomerse verkeer ben je er in minder dan tien minuten met de auto. Oba voorziet grotendeels zelfstandig in de dagelijkse behoeften, met supermarkten, apotheken en een restaurantstrook die het hele jaar open is binnen de wijk. Naar het centrum gaan is eerder een bewuste keuze dan een dagelijkse noodzaak.
Gazipaşa Luchthaven ligt 41 km oostelijk langs de kustweg D-400, meestal 35 tot 40 minuten rijden bij normaal verkeer. Antalya Luchthaven, 129 km ten westen, verwerkt het grootste deel van de internationale vluchten en verbindt de regio met grote Europese knooppunten, waardoor kopers en huurders uit Scandinavië, Midden-Europa en Rusland een directe vliegverbinding hebben.
Op slechts 300 m van het project ligt een ziekenhuis. Die nabijheid is belangrijk voor zowel permanente bewoners als voor de huurders die langer verblijven - gepensioneerden en gasten voor een langere periode - die de toegang tot zorg meewegen in hun locatiekeuze.
Voor een perceel van 1.050 m² is de functionele invulling opvallend compleet. Een zwembad, sauna en jacuzzi gaan samen met een fitnessruimte. Het gebouw heeft een lift, lobby en een eigen parkeerplaats. Een generator zorgt voor continuïteit bij stroomuitval - relevant wanneer de lift, zwembadinstallatie en beveiligingscamera's tegelijk van dezelfde stroomvoorziening afhankelijk zijn.
24/7 bemande beveiliging en camerabewaking gelden voor het hele terrein. De standaardafwerking van elk appartement omvat een elektrische boiler, warmwatervoorziening, een douchecabine en het volledige witgoedpakket - zodat je niet bij aankomst uit het buitenland nog met de inrichting van het appartement hoeft te beginnen.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya controleert Alanya Eiendom de specificaties van de woning en de voorwaarden van het betalingsplan rechtstreeks bij de verkoper voordat een woning op ons platform wordt geplaatst. Kopers kunnen de eigendomsakte zelfstandig nakijken via het Turkish Land Registry (TKGM) en de verplichtingen rond DASK-aardbevingsverzekering controleren via AFAD vóór ondertekening.
Het programma voor Turks staatsburgerschap via investering vereist een minimale vastgoedaankoop van USD 400,000. Aan de bovenkant van deze prijsklasse hangt de afstand tot die grens af van de actuele EUR/USD-wisselkoers op het moment van aankoop. Kopers die mikken op staatsburgerschap moeten de kwalificerende waardering vóór de aankoop laten bevestigen door een Turkse notaris.
Voor een verblijfsvergunning ondersteunt elke kwalificerende vastgoedaankoop een aanvraag voor een kortverblijfvergunning onder Turkse immigratiewetgeving (Göç İdaresi). Ons meertalige team bij Alanya Eiendom helpt kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en Nederland met TAPU-registratie, verblijfsaanvragen en nazorg na de aankoop. Bekijk actuele woningen in Oba voor live prijsvergelijkingen in de wijk.
Op 250 m van zee ligt dit project binnen de sterkste kortetermijnverhuurzone van Alanya. Het actieve kustseizoen loopt van half april tot eind oktober, met juni tot en met september als piekperiode qua bezetting. Toegang tot het zwembad op het terrein is in deze prijsklasse en afstandszone een constante factor die de boekingsconversie verhoogt.
Onze verhuurdiensten voor onroerend goed omvatten huurderselectie, coördinatie van check-in en toezicht op onderhoud voor korte en middellange verhuur in Oba en langs de bredere kust van Alanya.
Ja. Burgers van de meeste nationaliteiten, waaronder EU-burgers, Noren, Russen en inwoners van de Golfstaten, kunnen in Turkije vastgoed kopen en een TAPU-eigendomsakte op hun eigen naam laten registreren. Voor een klein aantal nationaliteiten gelden beperkingen volgens de Turkse wet. Laat je geschiktheid bevestigen door een lokale juridisch adviseur voordat je tot aankoop overgaat.
De woningen variëren van 59 m² tot 138 m² in één blok van vijf verdiepingen op een perceel van 1.050 m². Prijzen lopen van € 215.000 tot € 420.000. Het brede aanbod omvat compacte instapwoningen en grotere indelingen voor gezinnen of kopers die er permanent willen wonen.
De TAPU wordt verwerkt bij het lokale kadasterkantoor, waarbij koper en verkoper - of hun wettelijke vertegenwoordigers - aanwezig moeten zijn, tenzij er een volmacht is geregeld. Eigendomsgegevens kunnen vooraf worden gecontroleerd via het Turkish Land Registry (TKGM). Alanya Eiendom biedt ondersteuning bij juridische diensten tijdens het hele registratieproces van de eigendomsakte voor internationale kopers.
De bovenste prijsklasse van € 420.000 kan, afhankelijk van de EUR/USD-wisselkoers op het moment van ondertekening, de grens van USD 400,000 voor staatsburgerschap bereiken. Kopers die mikken op staatsburgerschap moeten vóór aankoop een officiële waardebepaling laten opstellen door een Turkse notaris. Het traject voor een kortverblijfvergunning is beschikbaar bij elke kwalificerende aankoopprijs.
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
