Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 310.000 – € 590.000
Cikcilli
Locatie
2–3
Slaapkamers
93–186 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Tijdlijn
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Cikcilli ligt in het woonhart van Alanya, op ongeveer 2 km van het centrum en 1,8 km van de Middellandse Zeekust. Die combinatie - stedelijke bereikbaarheid zonder de dichtheid van de kuststrook - maakt deze wijk een vaste keuze voor kopers die het hele jaar willen wonen en niet alleen seizoensmatig. Dit project met twee blokken staat op een perceel van 3.965 m², met woningen van 93 m² tot 186 m² en vraagprijzen van € 310.000 tot € 590.000.
Het terrein is verdeeld over twee blokken, die allebei slechts twee verdiepingen tellen. Dat is ongewoon in een wijk waar nieuwbouw steeds vaker de hoogte in gaat. Laagbouw betekent hier een betere verhouding tussen tuin en woningen, rustigere gemeenschappelijke gangen en een woongevoel dat duidelijk verschilt van de grootschalige resortcomplexen die je in delen van Mahmutlar of Oba ziet. Met 93 m² tot 186 m² ligt de instapwoning al ruim boven het gemiddelde van nieuwbouw in Alanya, en de grootste woning van 186 m² is meer dan geschikt als volwaardige gezinswoning voor permanent gebruik.
Die twee afstanden werken in twee richtingen, en juist dat maakt dit adres praktisch. Het centrum op 2 km brengt dagelijkse voorzieningen - supermarkten, apotheken, banken, de gemeentelijke markt en openbaar vervoer - binnen korte rijafstand of een stevige wandeling van 25 minuten. De zee op 1,8 km geeft je strandopties zonder de meerprijs van een locatie direct aan de kust.
Luchthaven Gazipaşa ligt 45 km naar het oosten - de praktische aankomstplek voor rechtstreekse charters uit Scandinavië, Duitsland en Nederland. Luchthaven Antalya ligt 125 km naar het westen en biedt een breder aanbod aan internationale verbindingen het hele jaar door. Het ziekenhuis op 2 km is vooral relevant voor vaste bewoners en gepensioneerden die hier echt willen verhuizen.
De voorzieningen gaan verder dan wat je normaal in deze prijsklasse ziet. Tot de faciliteiten op het terrein behoren een zwembad, jacuzzi, sauna, fitnessruimte, restaurant, speelkamer voor kinderen, gazebo en tuin. 24/7 beveiliging wordt ondersteund door camerabewaking en een noodgenerator vangt stroomuitval op. Beide blokken zijn bereikbaar met de lift en er is een eigen parkeerterrein.
Voor huishoudens die het hele jaar hier wonen, haalt het restaurant op het terrein een terugkerende praktische zorg weg, en de speelkamer voor kinderen maakt de gemeenschappelijke tuin prettig en bruikbaar voor bewoners van alle leeftijden. De sauna en jacuzzi bieden ontspanning en herstel waarvoor je anders een extern clubabonnement nodig hebt. Het terrein is duidelijk opgezet als een plek waar je ook op een gewone doordeweekse dag volledig zelfstandig kunt leven.
Elk appartement wordt opgeleverd met een granieten keukenblad, ingebouwde keukenkasten en witgoed inbegrepen. Overal liggen keramische vloeren - slijtvast, koel in de zomer en onderhoudsvriendelijk in een kustklimaat waar vocht en zoute lucht altijd meespelen. PVC-ramen zorgen voor warmte-isolatie en dempen straatgeluid. Vloerverwarming verlengt het comfortabele seizoen tot in de koelere maanden en zet deze woningen duidelijk boven de lagere segmenten in Cikcilli.
De open keuken loopt door in de woonkamer. Elke woning heeft een balkon. Douchecabines, badkamermeubels en een elektrische boiler zijn allemaal inbegrepen in de standaard oplevering, waardoor de extra kosten na aankoop beperkt blijven - iets wat kopers bij turnkey-projecten soms onderschatten.
Cikcilli trekt al jaren Scandinavische en Duitse kopers aan, dankzij de loopafstand tot het centrum, het rustige straatbeeld en de woonoppervlakken die groot genoeg zijn voor een hoofdverblijf of een gezinswoning voor langdurige verhuur. Woningen van 93 tot 186 m² passen bij beide doelen. Kopers die zich thuis voelen in Cikcilli kunnen ook vergelijkbare opties bekijken via onze woningen in Cikcilli.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya controleert Alanya Eiendom de eigendomsketen, begeleidt de TAPU-registratie via het Turkish Land Registry (TKGM) en regelt de verplichte DASK-aardbevingsverzekering volgens de AFAD-regels. Ons meertalige team verzorgt bezichtigingen ter plaatse en directe verificatie van de verkoper voor elk vermeld project. Informatie over trajecten voor burgerschap en verblijfsrecht vind je op onze servicepagina's Turkish citizenship by investment en residence permit.
Ja. De meeste buitenlandse kopers mogen residentieel vastgoed in Turkije kopen, waarbij de eigendom wordt geregistreerd op hun naam bij het kadaster (TAPU). Cikcilli is een gewone woonwijk zonder bekende beperkingen voor internationale kopers. Bij aankopen door buitenlanders gelden standaard due diligence en een militaire goedkeuring.
De woningen kosten van € 310.000 tot € 590.000 en hebben woonoppervlakken van 93 m² tot 186 m². Prijzen worden in euro's vermeld. Informatie over betalingsplannen en reserveringsvoorwaarden is op aanvraag beschikbaar via Alanya Eiendom.
Voor Turks staatsburgerschap via investering moet een minimale kwalificerende aankoopwaarde worden gehaald zoals vastgesteld in de Turkse regelgeving. Woningen die richting € 590.000 geprijsd zijn, zijn het waard om af te zetten tegen de huidige drempel. Ons team voert een volledige geschiktheidscheck uit - zie onze servicepagina citizenship by investment voor de actuele voorwaarden.
Na ondertekening van de koopovereenkomst en overboeking van het geld gaan koper en verkoper, of gemachtigde vertegenwoordigers met een Turks notarieel volmachtbewijs, naar het kadaster om de eigendomsoverdracht te voltooien. DASK-aardbevingsverzekering moet van kracht zijn voordat de registratie definitief wordt gemaakt. Het Turkish Land Registry (TKGM) beheert de officiële eigendomsregistratie.
Op 2 km van Alanya-centrum en 1,8 km van zee ligt Cikcilli binnen een haalbare zone voor korte verhuur. Woningen van 93 m² trekken gezinnen en groepen aan die meerdere nachten blijven - een segment dat vaak hogere nachtprijzen oplevert dan studio's. Toekomstige verhuurders moeten wel eerst de actuele vergunningsregels bij de gemeente controleren voordat ze aanbieden.
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
