Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 275.000 – € 425.000
Alanya
Locatie
2–3
Slaapkamers
65–141 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Tijdlijn
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Dit project bestaat uit één gebouw van zeven verdiepingen op een perceel van 2.000 m² en biedt appartementen te koop aan in Alanya van € 275.000 tot € 425.000, met woonoppervlaktes van 65 tot 141 m². Hoewel het grondoppervlak compact is naar de maatstaven van de kust van Alanya, biedt het recreatieprogramma in het gebouw en de tuinen een diepgang die vaker wordt geassocieerd met grote resortcomplexen van meerdere hectaren elders aan de kust.
Eén blok, zeven verdiepingen, een landoppervlak van 2.000 m². Het aanbod varieert van 65 tot 141 m², waardoor het project geschikt is voor zowel kopers die een onderhoudsvriendelijke vakantiewoning zoeken als voor degenen die een volwaardige gezinswoning nodig hebben. Elk appartement wordt gemeubileerd opgeleverd, inclusief een inbouwkeuken met granieten aanrechtbladen en keukenkastjes, een open indeling, keramische vloeren, een douchecabine en een balkon of terras. In het hele gebouw is aluminium en PVC beglazing toegepast om de warmte buiten te houden tijdens de lange, zonnige zomers van Alanya. In geselecteerde units is een open haard geplaatst - een praktische toevoeging tijdens de milde maar af en toe koele wintermaanden. De woningen op de begane grond beschikken over een privétuin voor kopers die buitenruimte wensen naast het balkon.
De TAPU (eigendomsbewijzen) worden geregistreerd in Alanya, in de provincie Antalya, onder de standaard Turkse vastgoedwetgeving. Prijzen vanaf € 275.000 hebben betrekking op de kleinere indelingen van 65 m²; grotere eenheden van 141 m² gaan richting de € 425.000.
De zee ligt op 750 meter van het gebouw - een gemeten loopafstand, geen ruwe schatting. Voor kopers die onafhankelijke toegang tot het strand belangrijk vinden zonder afhankelijk te zijn van een pendeldienst, is dit een belangrijk voordeel. Het stadscentrum van Alanya, met zijn supermarkten, restaurants, het staatsziekenhuis en de haven in de oude stad, is ook te voet bereikbaar vanaf dit adres, waardoor een auto optioneel is voor het dagelijks leven.
Luchthaven Gazipaşa ligt op 39,9 km van het complex via de kustweg D400 - ongeveer 35 minuten met de auto. Luchthaven Antalya ligt op 130 km naar het westen en biedt een tweede internationale optie voor kopers uit heel Europa. Beide luchthavens hebben het hele jaar door regelmatige vluchten vanuit Noord-Europa en andere regio's.
De bowlingbaan is het unieke kenmerk van dit project. Een eigen bowlingbaan in een wooncomplex met slechts één blok is zeer ongebruikelijk in Alanya, waar deze voorziening normaal gesproken is voorbehouden aan grote resorts in gebieden zoals Mahmutlar of Konakli. Hier bevindt deze zich naast een volledige lijst aan faciliteiten: een zwembad, optie voor een privézwembad, sauna, jacuzzi, fitnesscentrum, minigolf, basketbalveld, tafeltennis, kinderspeelplaats, kinderspeelkamer, barbecueplek en een tuin met prieel. Een back-up generator zorgt ervoor dat alle faciliteiten blijven werken bij eventuele stroomonderbrekingen. Voor een enkel blok op 2.000 m² is dit een ongewoon uitgebreid programma - en het is juist dit aanbod, en niet alleen de locatie, dat dit adres onderscheidt van vergelijkbaar geprijsd vastgoed in de stad.
Het verhuurseizoen in Alanya loopt van eind april tot half oktober, waarbij juli en augustus de hoogste prijzen per nacht opleveren. Een complex op 750 meter van de kust met een bowlingbaan, zwembad en sauna richt zich op het segment vakantiegangers dat bereid is meer te betalen voor activiteit en comfort, en niet alleen voor de nabijheid van het strand. Woningen met uitgebreide recreatiefaciliteiten op korte-termijn verhuurplatforms behalen consequent hogere bezettingsgraden dan soberder uitgevoerde alternatieven in dezelfde prijsklasse.
Een compacte unit van 65 m², aangekocht vanaf € 275.000, kan een rendabel verhuurschema ondersteunen gedurende een hoogseizoen van 20 weken. Kopers die kijken naar de huuropbrengsten kunnen de verhuurbeheerservice van Alanya Eiendom bekijken, die het zoeken naar huurders, de sleuteloverdracht en de maandelijkse financiële rapportage voor eigenaren buiten Turkije verzorgt.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya biedt Alanya Eiendom bezichtigingen op locatie, directe verificatie van de verkoper en volledige ondersteuning na aankoop, inclusief de TAPU-registratie voor alle internationale klanten.
Buitenlanders uit de meeste landen kunnen in Turkije woonruimte kopen onder dezelfde voorwaarden als Turkse burgers. Eigendomsbewijzen worden uitgegeven via het Turkse Kadaster (TKGM) en een DASK-aardbevingverzekering is verplicht bij de overdracht van de TAPU - een eenvoudige jaarlijkse premie die geldt voor alle Turkse woningen.
Het Turkse staatsburgerschap door investering vereist een minimale aankoopwaarde van USD 400.000, die drie jaar in bezit moet blijven en geregistreerd moet zijn bij het TKGM. De duurste woningen in dit project benaderen de € 425.000, wat afhankelijk van de wisselkoers op het moment van aankoop aan die drempel kan voldoen. Kopers die het traject voor staatsburgerschap willen volgen, kunnen een volledige gids vinden op de pagina over Turks staatsburgerschap door investering. Rechten op een verblijfsvergunning gelden vanaf de dag van de TAPU-registratie; aanvragen worden verwerkt via het Directoraat-Generaal Migratiebeheer van Turkije. Ons meertalige team bij Alanya Eiendom regelt het papierwerk voor de vergunning samen met het aankoopproces voor kopers uit Nederland, Duitsland, Noorwegen en heel Europa.
Ja. Burgers van de meeste landen kunnen zonder beperkingen Turks residentieel vastgoed kopen. De overdracht vindt plaats via de TAPU (eigendomsbewijs) via het Turkse Kadaster. Alanya Eiendom beheert het volledige juridische en registratieproces van het geaccepteerde bod tot de sleuteloverdracht namens internationale kopers.
De woningen variëren van 65 tot 141 m² verdeeld over zeven verdiepingen in één blok. Prijzen lopen van € 275.000 tot € 425.000 op basis van grootte, verdieping en ligging. Alle woningen worden gemeubileerd opgeleverd met een inbouwkeuken, granieten aanrechtbladen en keramische vloeren. Neem contact op met Alanya Eiendom voor de actuele beschikbaarheid.
Het Turkse staatsburgerschap door investering vereist een minimale aankoopwaarde van USD 400.000. Woningen in de hogere prijsklasse van € 425.000 kunnen deze drempel benaderen. Kopers dienen de actuele taxaties en wisselkoersen te bevestigen met een gekwalificeerde Turkse advocaat voordat zij verder gaan.
De zee ligt op 750 meter van het gebouw, ongeveer 10 minuten lopen. Het centrum van Alanya, inclusief supermarkten, apotheken, het openbare ziekenhuis en de haven, is vanaf dit adres bereikbaar zonder auto, wat de dagelijkse kosten voor zowel bewoners als huurders verlaagt.
Het project heeft 24/7 bemande beveiliging, CCTV-camera's, een noodstroomgenerator, een lift en een overdekte parkeergarage. Een satellietsysteem en continu warm water zijn standaard in alle woningen in het gebouw.
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
