Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 110.000 – € 340.000
Mersin
Locatie
1–3
Slaapkamers
60–90 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Tijdlijn
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Drie woonblokken in Mersin, Alanya liggen op 450 m van de kustlijn van de Middellandse Zee. De eenheden variëren van 60 tot 90 m² en worden standaard opgeleverd met inbouwkeukens, granieten werkbladen, keramische vloeren en balkons. Met prijzen van € 110.000 tot € 340.000 is het project ideaal voor kopers die toegang tot de kust zoeken in Alanya zonder de hoofdprijs voor een locatie direct aan het strand te betalen.
De bevestigde afstand van de ingang van het project tot de zee is 450 m - een wandeling van minder dan zeven minuten in een rustig tempo. Voor kopers die dagelijks gebruik overwegen, betekent dit een ochtendroutine op het strand in plaats van een geplande excursie. Voor investeerders heeft dit een extra waarde: verhuurplatforms die de Turkse kust bedienen, filteren resultaten vaak op de grens van 500 m, waardoor dit project in de hoogste zoekcategorie valt voor vakantieverhuur.
De eenheden variëren van 60 tot 90 m². Balkons zijn standaard in alle appartementen; bij geselecteerde woningen op de begane grond is een privétuin mogelijk, terwijl de woningen op de bovenste verdiepingen toegang tot een terras hebben. De locatie in Mersin, Alanya biedt een rustiger kustkarakter dan de centrale boulevard van Alanya, maar blijft goed verbonden met winkels, restaurants en transportverbindingen.
Een noodstroomaggregaat zorgt voor stroomcontinuïteit in alle drie de blokken - een praktisch voordeel voor zowel permanente bewoners als beheerders van vakantiewoningen. De beveiliging is de klok rond actief en combineert fysieke aanwezigheid met een CCTV-netwerk dat het hele terrein bestrijkt.
Het recreatieaanbod gaat veel verder dan de nabijheid van de zee. Een jacuzzi, barbecueplek, gazebo, tuin, kinderspeelplaats en kinderspeelkamer bieden faciliteiten die geschikt zijn voor gezinnen en langere verblijven. Een lobby en lift bedienen alle verdiepingen; parkeren is mogelijk in zowel een parkeerkelder als op een open parkeerplaats. Door deze uitgebreide faciliteiten blijven de woningen concurrerend op de verhuurmarkt, zelfs op dagen dat een strandbezoek minder prioriteit heeft.
De afwerking van het interieur is consistent in de drie blokken. Elk appartement wordt opgeleverd met een ingebouwde, open keuken, granieten werkbladen en in de fabriek gemonteerde keukenkastjes. De vloeren zijn overal van keramiek - een praktische keuze voor het mediterrane kustklimaat, waar zoute lucht en vochtigheid onderhoudsvriendelijke harde oppervlakken de verstandige standaard maken.
De ramen zijn voorzien van aluminium of PVC-kozijnen, afhankelijk van de positie van de woning, beide ontworpen voor kustblootstelling en thermische prestaties. De badkamers zijn voorzien van een douchecabine en een optie voor een koude douche. Warm water wordt geleverd door een eigen elektrische boiler per eenheid, onafhankelijk van een centraal systeem. Het balkon, standaard bij elk appartement, zorgt voor natuurlijke ventilatie en fungeert als een verlengstuk van de woonkamer. De volledige prijsklasse van € 110.000 tot € 340.000 omvat zowel de instapmodellen van 60 m² als de grotere configuraties van 90 m² met meer buitenruimte.
Buitenlanders die een woning in Turkije kopen, ontvangen een TAPU (eigendomsbewijs) geregistreerd op hun naam bij het Turkse Kadaster (TKGM). Voor het proces zijn een Turks belastingnummer, een lokale bankrekening en de aanwezigheid bij het kadaster (in persoon of via een notariële volmacht) vereist.
De route naar het Turkse staatsburgerschap via investering vereist een bevestigde aankoopwaarde van ten minste USD 400.000 op het moment van aanvraag. Kopers onder die drempel komen in aanmerking voor een verlengbare verblijfsvergunning voor korte duur gekoppeld aan vastgoedbezit, verwerkt via de Turkse Immigratiedienst (Göç İdaresi). Als erkend makelaarskantoor in Alanya biedt Alanya Eiendom begeleiding bij beide trajecten, van het vooronderzoek tot de TAPU-registratie. Onze juridische dienstenpagina beschrijft elke stap voor internationale kopers.
De kuststrook van Mersin, Alanya valt binnen de bredere verhuurmarkt van Alanya, die een hoge bezettingsgraad kent van eind april tot en met oktober. Op 450 m van de waterlijn verschijnen appartementen in dit project in de hoogste zoekresultaten op grote verhuurplatforms. Oppervlaktes van 60 tot 90 m² sluiten aan bij het segment voor 2 tot 4 personen - de categorie met het hoogste boekingsvolume aan de Turkse Rivièra.
De jacuzzi, barbecueplek en kindervoorzieningen zijn aantrekkelijk voor gezinnen, wat doorgaans leidt tot langere verblijven en lagere beheerkosten vergeleken met boekingen voor alleen stellen. Alanya Eiendom helpt internationale kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en daarbuiten bij het evalueren van het verhuurpotentieel en brengt eigenaren in contact met betrouwbare lokale beheerders. Bekijk onze pagina over verhuurdiensten voor de huidige context van de verhuurmarkt in de kustzone van Alanya.
Ja. Burgers van de meeste landen kunnen vastgoed kopen in Turkije. De transactie resulteert in een TAPU geregistreerd op naam van de koper. Voor sommige nationaliteiten is een militaire goedkeuring vereist, wat vier tot zes weken toevoegt aan de overdrachtstijd. Alanya Eiendom verzorgt alle documentatie en coördineert rechtstreeks met het kadaster voor internationale klanten.
Het project bestaat uit 3 woonblokken met eenheden variërend van 60 tot 90 m². Alle appartementen hebben een balkon; geselecteerde woningen bieden een privétuin of terras. Prijzen variëren van € 110.000 tot € 340.000 afhankelijk van de verdieping en de grootte van de woning. Neem contact op met ons team voor de actuele beschikbaarheid.
De TAPU-registratie vindt plaats bij het Turkse Kadaster (TKGM). Kopers hebben een Turks belastingnummer en een lokale bankrekening nodig. De overdracht kan persoonlijk of via een geautoriseerde volmacht worden voltooid. Ons meertalige team regelt de TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en ondersteuning na de aankoop vanuit ons kantoor in Alanya.
Ja. Buitenlandse eigenaren van vastgoed in Turkije kunnen een verblijfsvergunning voor korte duur aanvragen via de Turkse Immigratiedienst zodra de TAPU is geregistreerd. De vergunning is verlengbaar en gekoppeld aan voortgezet eigendom. De drempel voor staatsburgerschap door investering ligt op USD 400.000; aankopen onder dat niveau komen in aanmerking voor de route van de verblijfsvergunning.
Het complex beschikt over een jacuzzi, barbecueplek, gazebo, tuin, kinderspeelplaats, kinderspeelkamer, lobby, lift, parkeerkelder en een open parkeerplaats. Er is 24/7 beveiliging met CCTV-bewaking op het hele terrein. Een noodstroomaggregaat onderhoudt de essentiële systemen van het gebouw tijdens stroomonderbrekingen.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
