Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 165.000 – € 390.000
Alanya
Locatie
1–3
Slaapkamers
59–140 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Tijdlijn
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Een enkel blok van zeven verdiepingen, met een oppervlakte van 59 tot 140 sqm, op 650 m van zee en 500 m van het commerciële hart van centraal Alanya. De units starten bij € 165.000 en lopen op tot € 390.000, met een praktische mix van indelingen die geschikt zijn voor zowel eigen gebruik als aankoop met huuropbrengst in gedachten.
De gemeten loopafstand van het gebouw naar het dichtstbijzijnde strand is 650 m - in een rustig tempo ben je er in minder dan tien minuten. Voor kopers die investeringsappartementen te koop in centraal Alanya bekijken, blijft de nabijheid van de kust de meest duurzame factor voor de aantrekkelijkheid van kortetermijnverhuur, en 650 m houdt elke unit binnen de gewilde strandzone. Het blok telt zeven verdiepingen, en terrassen en balkons op de hogere etages profiteren van een open uitzicht over dit deel van Alanya. De prijzen lopen van € 165.000 tot € 390.000 over de volledige oppervlakte van 59 tot 140 sqm, waardoor zowel compacte als grotere units binnen hetzelfde project vallen.
Vijfhonderd meter scheidt de lobby van het centrum van het commerciële district van Alanya. Restaurants, apotheken, supermarkten, de boulevard bij de haven en de voet van de kasteelheuvel zijn allemaal te voet bereikbaar, zonder auto. Voor bewoners en kortetermijnhuurders is een autovrij dagelijks leven hier heel goed haalbaar, wat het profiel van de huurders verbreedt en de drempel op platforms voor korte verhuur verlaagt. Vastgoed te koop in centraal Alanya op deze loopafstand van de bazaarwijk is constant in trek bij kopers uit Noord-Europa. Het straatbeeld in de omgeving is een werkbare mix van gevestigde woongebouwen en winkels die het hele jaar open zijn, waardoor de locatie een nuchter, geleefd karakter heeft dat puur toeristische projecten zelden bieden.
De voorzieningen op het terrein bieden zowel comfort als bedrijfszekerheid. Tot de faciliteiten behoren een gemeenschappelijk zwembad, toegang tot een privézwembad, jacuzzi, stoombad, massageruimte, fitnesscentrum, tennisbaan, basketbalveld, tafeltennis, kinderspeelplaats en speelkamer, een tuin, prieel en barbecuegedeelte. Een noodgenerator zorgt voor ononderbroken stroom bij storingen - direct relevant voor CCTV-systemen, liften en smart-lock toegang wanneer eigenaren afwezig zijn. De beveiliging is 24 uur per dag aanwezig en de gemeenschappelijke ruimten zijn voorzien van camerabewaking. Er is een garage en open parkeergelegenheid op het terrein. Als vergund makelaarskantoor in Alanya controleert Alanya Eiendom alle claims over de voorzieningen met een directe inspectie ter plaatse voordat een aanbieding wordt gepubliceerd, zodat kopers de lijst met faciliteiten als bevestigd kunnen zien en niet alleen als marketingtekst.
Elke unit in dit project in centraal Alanya is voorzien van een open keuken, inbouwkasten en een granieten werkblad. Keramische vloertegels zijn praktisch in het kustklimaat van Alanya - slijtvast, onderhoudsarm en koel aan de voeten tijdens de lange zomermaanden. Dubbel glas in aluminium en PVC zorgt voor goede geluidsisolatie tegen de bedrijvigheid op straatniveau, een relevant detail gezien de ligging op 500 m van de commerciële strip van Alanya Centrum. Balkons zijn standaard bij alle woningtypes, en geselecteerde appartementen hebben een privétuin of een eigen terras. Elektrische boilers zorgen voor een betrouwbare warmwatervoorziening, los van de centrale installaties van het gebouw, wat belangrijk is voor eigenaren die hun woning tussen verhuurperiodes leeg laten staan.
De vraag naar kortetermijnverhuur in Alanya wordt vooral bepaald door de nabijheid van het strand en de loopafstand naar de oude stad. Dit adres biedt beide. De bezetting in de centrale kustzone loopt van mei tot en met oktober, en het gebied trekt daarnaast in de mildere wintermaanden een tweede golf van gasten die langer blijven, vooral uit Noord-Europa. Kopers uit Noorwegen, Duitsland, Nederland en Rusland vormen een stabiele groep eigenaren in centraal Alanya, en de lokale infrastructuur voor huurbeheer sluit aan op die sterke vraag.
Ons meertalige team bij Alanya Eiendom regelt verwijzingen voor verhuurbeheer, TAPU-registratie en de coördinatie na aankoop voor internationale eigenaren. Voor een overzicht van het vergunningstraject voor verhuur voor korte termijn, zie onze vastgoedverhuurdiensten.
Buitenlandse kopers kunnen de procedures rond de eigendomsakte controleren via het Turkse Kadaster (TKGM). Wie in de buurt komt van de drempel voor burgerschap via investering, kan onze gids voor Turks staatsburgerschap via investering raadplegen voor de actuele documentvereisten.
Ja. De Turkse vastgoedwetgeving staat burgers uit de meeste landen toe om rechtstreeks residentieel vastgoed te kopen, met een TAPU (eigendomsakte) op naam van de koper bij het lokale kadaster. Voor een klein aantal nationaliteiten en aangewezen militaire zones gelden beperkingen, maar die hebben geen invloed op residentiële projecten in centraal Alanya. Alanya Eiendom controleert de geschiktheid van de koper als standaardonderdeel van het aankoopproces.
Vanaf 2024 vereist Turks staatsburgerschap via investering een minimale aankoopwaarde van USD 400,000. Units aan de bovenkant van dit prijsbereik van € 390.000 kunnen die drempel benaderen of bereiken, afhankelijk van de geldende wisselkoersen. Aanvragen vereisen een eigendomsverplichting van drie jaar en worden ingediend via de betreffende overheidsdienst. Ons team biedt volledige documentatie-ondersteuning voor in aanmerking komende aanvragers.
Gazipaşa Airport ligt op 40 km afstand, ongeveer 35-40 minuten rijden. Antalya Airport ligt op 135 km afstand en verwerkt het grootste deel van de Europese internationale routes, meestal met een transfer van 90-100 minuten. De meeste kopers uit Noorwegen, Duitsland en Nederland vliegen via Antalya Airport voor het hoofdtraject, terwijl Gazipaşa vooral wordt gebruikt voor kortere regionale en binnenlandse verbindingen.
Betalingsstructuren verschillen per unit en op basis van beschikbaarheid op het moment van aanvraag. Alanya Eiendom verstrekt geverifieerde documentatie - waaronder de status van de bouwvergunning en de iskan-gegevens (gebruikscertificaat) - voordat er een aanbetaling wordt gedaan. Neem rechtstreeks contact op met het team voor de actuele beschikbaarheid en de voorwaarden voor gespreide betaling.
Centraal Alanya is geschikt voor permanent wonen, het hele jaar door. Ziekenhuizen, internationale scholen, winkels en horeca die het hele jaar open zijn, en een vaste expatgemeenschap zijn allemaal aanwezig. De wintertemperaturen in Alanya liggen regelmatig boven de 15°C, en binnen een straal van 500 m van het commerciële centrum kunnen de meeste dagelijkse boodschappen zonder auto worden gedaan. Het gebouwbeheer en de nutsvoorzieningen blijven ook buiten het hoogseizoen continu in werking.
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
