Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 144.000 – € 342.000
Mahmutlar
Locatie
1–3
Slaapkamers
60–200 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
De appartementenmarkt in Mahmutlar biedt zelden eenheden van meer dan 140 m². Dit blok van 10 verdiepingen op een perceel van 3.500 m² breekt met dat patroon: de oppervlaktes variëren van 60 m² voor de instapmodellen tot 200 m² voor de grootste woningen. Dit is een schaal die vaker bij villa's past dan bij een appartementencomplex. Met prijzen van EUR 144,000 tot EUR 342,000 richt dit project zich op kopers die de compacte vakantiewoningen aan de kust ontgroeid zijn en ruimte zoeken voor permanente bewoning.
De variatie in grootte is de belangrijkste troef van dit project. De eenheden van 60 m² zijn ideaal voor investeerders die zich richten op de korte-termijnverhuur, waar compacte appartementen aan de kust in Mahmutlar een constante seizoensgebonden vraag kennen. Aan de bovenkant bieden de appartementen van 200 m² de ruimte van een vrijstaande woning binnen een beheerd wooncomplex: voldoende plek voor aparte woon-, eet- en slaapzones, plus ruimte voor een thuiskantoor of logeerkamer, zonder het onderhoud van een villa.
Elke eenheid is volledig voorzien van keramische vloertegels, een open keuken met inbouwkasten, een douchecabine en toegang tot een balkon of terras. De kozijnen zijn een combinatie van aluminium met PVC dubbel glas, een paar dat uitstekend bestand is tegen de zoute zeelucht en het geluid van de drukkere straten in Mahmutlar vermindert. Enkele eenheden op de begane grond beschikken over een privétuin, wat de buitenruimte aanzienlijk vergroot.
De Middellandse Zee ligt op 850 m van het project op vlak terrein, een wandeling van ongeveer 10 tot 12 minuten. De belangrijkste winkelstraat van Mahmutlar bevindt zich tussen het complex en de kustlijn, waardoor bakkerijen, apotheken, supermarkten en restaurants op dezelfde route als het strand liggen. Het is een praktische route die ideaal is voor bewoners die hier langdurig verblijven.
De luchthaven van Gazipaşa ligt op 35 km ten oosten en ontvangt tijdens het vakantieseizoen directe chartervluchten uit onder andere Nederland, Duitsland en Scandinavië. De luchthaven van Antalya ligt op 145 km ten westen en biedt het hele jaar door verbindingen met heel Europa. Alanya Centrum ligt op 20 km via de kustweg D400 (ongeveer 25 minuten rijden), waardoor ziekenhuizen, winkelcentra en officiële instanties binnen handbereik zijn.
Een enkel blok van 10 verdiepingen op een perceel van 3.500 m² laat veel ruimte over voor buitenfaciliteiten. Het terrein biedt plaats aan een zwembad, een prieel, een barbecueterras en aangelegde tuinen, zonder dat het geheel volgebouwd aanvoelt. Een parkeergarage en een parkeerterrein op eigen terrein lossen de parkeerproblemen op waar oudere gebouwen in Mahmutlar vaak mee kampen.
De lobby fungeert als een volwaardige gemeenschappelijke entree: alle 10 verdiepingen zijn bereikbaar met de lift. De formele uitstraling van de entree onderscheidt het gebouw van de eenvoudigere complexen die in eerdere bouwfases in de wijk zijn neergezet. In de bredere vastgoedmarkt van Alanya wordt een lobby van dit niveau vaker geassocieerd met het premium segment aan de kust dan met gemiddelde projecten in Mahmutlar.
Voor continuïteit is er een volledige noodgenerator die de liften, de verlichting in gemeenschappelijke ruimtes en het beveiligingssysteem draaiende houdt bij stroomuitval. Dit is een belangrijk praktisch punt voor eigenaren die hier niet het hele jaar wonen. Een 24/7 beveiligingsteam werkt samen met een camerasysteem dat alle ingangen en gedeelde ruimtes bewaakt.
Het zwembad is uitgerust met een koude douche, standaard in Turkse kustcomplexen en veelgebruikt tijdens de zomer. Het barbecueterras en het prieel zorgen voor een sociale sfeer in de periode van april tot oktober, wanneer het buitenleven in Mahmutlar de standaard is. De toegang tot de garage en parkeerplaats maakt het plaatje compleet voor bewoners die de auto gebruiken.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya coördineert Alanya Eiendom bezichtigingen en voert het een directe controle uit van de documentatie bij de verkopers voordat er een bod wordt uitgebracht.
Burgers van de meeste Europese landen kunnen zonder voorafgaande toestemming van de overheid onroerend goed kopen in Mahmutlar. De overdracht van de eigendomsakte (TAPU) wordt geregistreerd bij het Turkse Kadaster. Kopers kunnen de huidige status van het eigendom en eventuele bezwaringen controleren via het Turks Kadaster (TKGM) voordat ze overgaan tot aankoop.
DASK, de verplichte aardbevingverzekering in Turkije, wordt geregeld bij de overdracht van de TAPU en moet jaarlijks worden vernieuwd. Het dekt de constructie van het gebouw tot een wettelijke limiet. Kopers die investeren boven de wettelijke drempel voor het staatsburgerschap kunnen in aanmerking komen voor het Turkse paspoort. Voor andere kopers is een verblijfsvergunning voor korte termijn onafhankelijk aan te vragen via de Turkse immigratiedienst (Göç İdaresi).
Het meertalige team van Alanya Eiendom verzorgt de TAPU-registratie, DASK-coördinatie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en nazorg voor internationale kopers. Details over het juridische aankoopproces zijn te vinden via onze juridische diensten voor kopers in Alanya, en het huidige aanbod kan worden vergeleken via het vastgoedaanbod in Mahmutlar op onze site.
Ja. Burgers van de meeste Europese en Scandinavische landen kunnen onbeperkt vastgoed in volledig eigendom kopen in Mahmutlar. Eigendomsbewijzen worden op naam van de koper uitgegeven via het Turkse Kadaster. Wij controleren altijd vooraf de status van de akte op eventuele schulden of beperkingen.
Dit project biedt appartementen van 60 m² tot 200 m² in een blok van 10 verdiepingen op een terrein van 3.500 m². De grootste appartementen van 200 m² zijn ongebruikelijk ruim voor Mahmutlar en zijn zeer geschikt voor gezinnen of mensen die extra kamers zoeken voor hobby of werk.
De kustlijn ligt op 850 m afstand via een vlakke weg, ongeveer 10 tot 12 minuten lopen. De luchthaven van Gazipaşa ligt op 35 km ten oosten. De luchthaven van Antalya ligt op 145 km ten westen en heeft het hele jaar door internationale verbindingen.
Het Turkse staatsburgerschap door investering is mogelijk voor kopers die voldoen aan de wettelijke prijsdrempel op het moment van de TAPU-registratie. Dit moet per transactie worden beoordeeld. Alanya Eiendom kan kopers begeleiden bij deze procedure.
DASK is de verplichte aardbevingverzekering voor alle woningen in Turkije. Het wordt afgesloten bij de eigendomsoverdracht en moet elk jaar worden verlengd. Het Turks Kadaster (TKGM) controleert de actieve DASK-dekking als onderdeel van de documentatie voor overdracht.
Korte-termijnverhuur in Turkije is gebonden aan nationale regelgeving voor toeristische accommodaties. De appartementen van 60 tot 100 m² zijn zeer geschikt voor seizoensverhuur aan stellen, terwijl de grotere woningen populair zijn bij gezinnen. Onze verhuurdiensten adviseren u graag over de benodigde vergunningen en het beheer in Mahmutlar, Alanya.
Browse nearby areas while comparing listings
Vraag een privébezichtigingsprogramma, optionele vliegveldtransfercoördinatie, coördinatie van niet-spoedeisende medische afspraken en introducties bij onafhankelijke juridische professionals aan, onder voorbehoud van beschikbaarheid en afzonderlijke voorwaarden.
