Drie blokken van negen verdiepingen en woonoppervlaktes van 50 tot 210 m² maken dit woonproject in Mahmutlar, Alanya tot een unieke kans in de lokale markt. De grootste woningen hier vallen in de categorie van villa's, terwijl ze toch deel uitmaken van een beheerd complex met personeel - een ideale regeling voor kopers die de ruimte van een villa willen zonder het onderhoud van een vrijstaand huis. Prijzen variëren van EUR 134,000 tot EUR 1,000,000, van compacte appartementen voor investeerders tot zeer ruime gezinswoningen.

50 tot 210 m² in drie blokken in Mahmutlar, Alanya

Kenmerkend voor dit project is de grote variatie in oppervlakte. Met 50 m² voldoen de instapmodellen aan de grote vraag naar woningen voor kortetermijnverhuur en rendement. De schaal loopt progressief op; de grootste appartementen van 210 m² vallen ver buiten de standaard van 65-100 m² die de meeste vergelijkbare projecten in Mahmutlar, Alanya kenmerken. Drie afzonderlijke blokken van negen verdiepingen verdelen de woningen over het terrein, waardoor er geen overmatige drukte in de gangen is. Opties voor privétuinen en terrassen vergroten het woonoppervlak van geselecteerde woningen nog verder. Dit aanbod maakt het project aantrekkelijk voor diverse kopers - van een eerste investering tot een permanente, royale woning.

Alanya Centrum op 8 km: locatieoverzicht voor kopers in Mahmutlar

Mahmutlar ligt 8 km ten noordoosten van het centrum van Alanya aan de kustweg en is uitstekend verbonden met regelmatige minibusdiensten, wat de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen vermindert. De zee bevindt zich op 900 m van het gebouw op vlak terrein, waardoor het strand het hele jaar door gemakkelijk te voet bereikbaar is. Luchthaven Gazipaşa ligt op 35 km ten oosten, een directe toegangspoort voor Europese vluchten in het seizoen. Luchthaven Antalya ligt 130 km naar het westen en biedt het hele jaar door lijndiensten vanaf grote Europese steden.

Kopers die appartementen te koop in Alanya overwegen, profiteren van deze twee luchthavens: het vergroot de potentiële doelgroep voor verhuur en vermindert de afhankelijkheid van één enkele luchtvaartmaatschappij of route. Dankzij de wegeninfrastructuur van de regio Antalya blijven grotere winkels en medische voorzieningen eenvoudig bereikbaar voor permanente bewoners.

Garage, tuin-prieel en gedeeld zwembad: faciliteiten in Mahmutlar, Alanya

De voorzieningen op het terrein omvatten zowel infrastructuur als lifestyle-faciliteiten. Een eigen parkeergarage en parkeerterrein voorkomen de dagelijkse stress van parkeren op straat. Een noodgenerator garandeert de werking van de lift, verlichting en beveiligingssystemen tijdens stroomonderbrekingen - een basisverwachting voor veel Noord-Europese kopers in Mahmutlar, Alanya. Naast het gezamenlijke zwembad is er een privézwembad-optie voor kopers die de voorkeur geven aan exclusiviteit. Een prieel in de tuin en een barbecueplek zorgen voor sociale buitenruimte, terwijl een speeltuin en binnenspeelkamer het project zeer geschikt maken voor gezinnen. Er is camerabewaking en 24/7 beveiliging aanwezig in alle drie de blokken.

Inbouwkeuken, aluminium ramen en balkon in de woningen in Mahmutlar

Elke woning is uitgerust met een inbouwkeuken met een granieten aanrechtblad en keukenkastjes in een open opstelling die verbonden is met de woonkamer. De woonruimtes en badkamers zijn voorzien van keramische vloeren - een materiaal dat uitstekend presteert in een kustklimaat waar zand en vocht van april tot november dagelijkse factoren zijn. Aluminium en PVC ramen zorgen voor thermische en akoestische isolatie tegen omgevingsgeluid en de zeewind. Elke woning beschikt over een balkon of terras, een douchecabine en een complete badkamer. Voor kopers die de woning na aankoop willen verhuren, verkort deze kant-en-klare afwerking de voorbereidingstijd en de opstartkosten.

Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom de specificaties en documentatie van de woningen rechtstreeks voor plaatsing. Kopers kunnen de status van het eigendomsbewijs controleren via het Turks Kadaster (TKGM).

Turkse staatsburgerschapsgrens en TAPU-stappen voor kopers in Mahmutlar

Buitenlandse kopers verwerven vastgoed in Mahmutlar onder de standaard 'freehold' TAPU-titel (volle eigendom). De overdracht bij het kadaster wordt lokaal afgehandeld en is meestal binnen één tot drie weken voltooid, vanaf het tekenen van het contract tot de afgifte van de akte. De verplichte DASK-aardbevingverzekering moet aanwezig zijn voor of tijdens de TAPU-overdracht; volledige procedurele begeleiding is beschikbaar op het AFAD-portaal voor aardbevingen. Kopers die USD 400.000 of meer investeren in kwalificerend residentieel vastgoed, kunnen het Turkse staatsburgerschap door investering aanvragen - woningen in het hogere segment van dit project kunnen deze grens bereiken, afhankelijk van de wisselkoers op de aankoopdatum.

Ons meertalige team bij Alanya Eiendom verzorgt de TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en ondersteuning na aankoop voor kopers uit Nederland, België, Duitsland, Noorwegen en daarbuiten. Bekijk het huidige vastgoed aanbod in Mahmutlar voor vergelijkbare objecten, of raadpleeg onze juridische diensten voor kopers voor volledige begeleiding bij het aankoopproces.

Veelgestelde Vragen

Kunnen buitenlanders appartementen kopen in Mahmutlar, Alanya?

Ja. De Turkse wet staat de meeste buitenlanders toe om residentieel vastgoed in volle eigendom te kopen zonder lokale partner of speciale vergunning. Het TAPU-eigendomsbewijs wordt op naam van de koper gesteld volgens de standaardprocedures van het kadaster. Alanya Eiendom begeleidt internationale kopers uit Nederland, België en andere landen bij elke stap.

Komen de grotere woningen in aanmerking voor het Turkse staatsburgerschap?

Woningen met een waarde van USD 400.000 of meer - beoordeeld tegen de wisselkoers op de datum van overdracht - komen in aanmerking voor het staatsburgerschap via investering. Een officieel taxatierapport is een verplicht onderdeel van de aanvraag. Kopers dienen hun specifieke prijs te bevestigen tegen de huidige koers.

Hoe ver ligt het project van de zee en de dichtstbijzijnde luchthavens?

Het gebouw ligt op 900 m van de zee op vlak terrein, wat ongeveer 10-12 minuten lopen is. Luchthaven Gazipaşa ligt op 35 km (ca. 30-35 minuten rijden). Luchthaven Antalya ligt op 130 km en biedt het hele jaar door internationale vluchten.

Welke faciliteiten biedt dit project in Mahmutlar?

Het project omvat een gedeeld zwembad, optie voor een privézwembad, parkeergarage, parkeerterrein, noodgenerator, prieel, barbecueplek, speeltuin, binnenspeelkamer, lift en 24/7 beveiliging met camera's. Alle drie de blokken maken gebruik van deze infrastructuur.

Wat is een DASK-verzekering en is deze verplicht?

DASK is een wettelijk verplichte aardbevingverzekering voor alle woningen in Turkije. Het dekt structurele schade door seismische gebeurtenissen. Kopers regelen de DASK voor of tijdens de TAPU-overdracht. Het AFAD-portaal biedt officiële informatie.

Is er een gevestigde huurmarkt in Mahmutlar, Alanya?

Mahmutlar heeft een van de hoogste concentraties buitenlands vastgoed aan de kust van Alanya, wat zorgt voor een goed ontwikkelde markt voor kortetermijnverhuur met een hoogseizoen van mei tot oktober. Grotere woningen zijn zeer geschikt voor gezinnen. De verhuurbeheerservice van Alanya Eiendom ontzorgt eigenaren gedurende het hele seizoen.