Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 122.000 – € 265.000
1–3
Slaapkamers
1–3
Badkamers
1–3
Balkons
55–150 m²
Binnenruimte
9
Verdiepingen
2
Blokken
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Een wooncomplex van 2 blokken met 9 verdiepingen op een perceel van 3.990 m² in Mahmutlar, Alanya. De eenheden variëren van 55 tot 150 m², geprijsd van € 122.000 tot € 265.000, met de ingang op 600 m van de kust van de Middellandse Zee. De lijst met recreatievoorzieningen ter plaatse - bowlingbaan, tennisbaan, privézwembad, sauna, stoombad en Turkse hamam - plaatst dit project boven de meeste vergelijkbaar geprijsde woningen in de wijk.
Zeshonderd meter van de ingang naar de waterkant is een vlakke wandeling van 7 tot 8 minuten langs de kuststrook van Mahmutlar. Voor kopers die appartementen te koop in Mahmutlar, Alanya overwegen, beïnvloedt die gemeten afstand zowel het dagelijks gemak als het verhuurrendement: woningen nabij het strand binnen loopafstand behalen consequent een hogere bezettingsgraad in de zomer dan vergelijkbare adressen verder landinwaarts.
De twee blokken tellen elk 9 verdiepingen, met woninggroottes van 55 m² tot 150 m² - van compacte vakantiewoningen tot middelgrote appartementen en volledige gezinswoningen binnen één project. De luchthaven Gazipaşa ligt op 35 km afstand, wat directe Europese aankomsten eenvoudig maakt. De luchthaven van Antalya op 145 km dient als de bredere internationale hub voor langeafstandsvluchten.
Mahmutlar is een van de meest commercieel complete kustdistricten van Alanya, met supermarkten, apotheken, restaurants en banken op korte loopafstand van de meeste woonclusters.
De lijst met faciliteiten is werkelijk ongebruikelijk voor een project met 2 blokken in deze prijsklasse. Ter plaatse hebben bewoners toegang tot een bowlingbaan, tennisbaan, basketbalveld, buitenzwembad, privézwembad, jacuzzi, sauna, stoombad en Turkse hamam. Een speeltuin, speelkamer voor kinderen, barbecueplaats, tuinhuisje en fitnessruimte vergroten de bruikbaarheid van het terrein voor alle leeftijdsgroepen en seizoenen. Het combineren van een bowlingbaan met een volledige wellnessruimte - sauna, stoombad, hamam - in een wooncomplex met minder dan 300 eenheden is zeldzaam in de markt van Mahmutlar.
Aan de operationele kant: een noodaggregaat dekt stroomuitval, 24/7 beveiligingspersoneel is gestationeerd bij de poort en cameratoezicht bewaakt de gedeelde zones continu. Lifttoegang bereikt alle negen verdiepingen. Parkeren is mogelijk via een inpandige garage en een open parkeerterrein.
Appartementen worden opgeleverd met keramische vloeren - een materiaal dat zeer geschikt is voor wonen aan de kust, koel blijft onder de voeten tijdens de zomermaanden en minimaal onderhoud vereist. Inbouwkeukens zijn voorzien van granieten aanrichten en kasten; een open keukenconfiguratie is beschikbaar in geselecteerde eenheden, wat aansluit bij de voorkeur voor geïntegreerd wonen die gebruikelijk is bij Scandinavische en Noord-Europese kopers.
Elke unit is voorzien van een douchecabine, elektrische boiler en aansluiting op het satellietsysteem. Zowel aluminium als PVC raamkozijnen maken deel uit van de specificaties, wat zorgt voor beglazing van twee materialen in het hele complex. Een open haard maakt deel uit van de standaarduitrusting - een praktische toevoeging tijdens de winter in Alanya, die loopt van eind november tot februari met gematigde temperaturen.
Mahmutlar kent een constante vraag naar kortetermijnverhuur van juni tot en met september. De bewandelbare winkel- en restaurantstrip van de wijk betekent dat gasten hun verblijf volledig zonder voertuig kunnen regelen, een factor die de conversie van online boekingen ondersteunt en het potentiële gastenprofiel verbreedt. Het kopen van investeringsappartementen in Mahmutlar Alanya in de prijsklasse van € 122.000 tot € 265.000 biedt een van de meer toegankelijke instappunten aan de kust binnen de bredere vastgoedmarkt van Alanya, terwijl het recreatieaanbod van het complex een competitief voordeel biedt voor vakantieverhuur.
Als een erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom de status van het eigendomsbewijs en voert directe controles uit bij de verkoper voordat een koper overgaat tot aankoop. Eigenaren die hun eenheden tijdens het hoogseizoen willen verhuren, kunnen gebruikmaken van onze verhuurservice, die het opzetten van advertenties, gastenbeheer en onderhoudscoördinatie ter plaatse dekt.
Buitenlanders uit de meeste landen kunnen vrijstaand residentieel vastgoed in Turkije kopen zonder voorafgaande speciale goedkeuring. De TAPU (eigendomsbewijs) wordt geregistreerd via het Turkse Kadaster en vormt het volledige wettelijke eigendom. Kopers kunnen het registratiekader bekijken bij het Turkse Kadaster (TKGM). Het Turkse staatsburgerschap door investering is beschikbaar voor kopers die voldoen aan de minimumdrempel van USD 400.000 voor vastgoedwaarde; eenheden in het hogere segment van dit project kunnen dat niveau benaderen, afhankelijk van de configuratie van de eenheid en de geldende wisselkoers.
De verplichte DASK-aardbevingverzekering moet worden afgesloten voordat de TAPU-overdracht is voltooid - premies worden berekend op basis van de locatiezone en het vloeroppervlak, en verdere details zijn beschikbaar bij de nationale rampenbestrijdingsautoriteit AFAD. Ons meertalige team bij Alanya Eiendom verzorgt de TAPU-registratie, notariscoördinatie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en voortdurende ondersteuning na aankoop. Een volledig overzicht van het proces is beschikbaar via onze pagina voor juridische diensten.
Ja. Burgers van de meeste landen kunnen vrijstaand residentieel vastgoed in Turkije kopen met een volledig TAPU-eigendomsbewijs. Sommige nationaliteiten vereisen een militaire screening, wat doorgaans 2 tot 4 weken duurt. Alanya Eiendom bevestigt de geschiktheid per nationaliteit voordat het aankoopproces begint.
Woningen variëren van 55 m² tot 150 m², geprijsd van € 122.000 tot € 265.000. De prijzen variëren afhankelijk van de verdieping, oriëntatie en grootte van de eenheid. Een actueel prijsoverzicht per eenheid is op aanvraag beschikbaar bij Alanya Eiendom.
Het Turkse staatsburgerschap door investering vereist een minimale vastgoedaankoop van USD 400.000. Afhankelijk van de gekozen woning en de USD/EUR-wisselkoers op het moment van aankoop, kunnen eenheden met een hogere waarde in dit project in aanmerking komen. Een formele taxatie door een door de overheid erkend taxatiebureau is vereist om de geschiktheid te bevestigen.
De luchthaven Gazipaşa ligt op 35 km van het project over de weg - het meest praktische aankomstpunt voor eigenaren en gasten die rechtstreeks vanuit Europese bestemmingen vliegen. De luchthaven van Antalya op 145 km biedt toegang tot een breder scala aan internationale vluchten.
Ja. De verplichte DASK-aardbevingverzekering is wettelijk vereist in Turkije en moet geregeld zijn voordat de TAPU-overdracht wordt voltooid. Het kan niet worden uitgesteld tot na de eigendomsoverdracht. Premies worden berekend op basis van de seismische zone en het vloeroppervlak. Details zijn beschikbaar bij de AFAD.
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
