Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 299.000
Mahmutlar
Locatie
3
Slaapkamers
225 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Tijdlijn
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Op 150 m van de waterkant plaatst dit woongebouw van 12 verdiepingen in Mahmutlar de Middellandse Zee op minder dan drie minuten lopen van elk appartement in het blok. De woningen beginnen bij 225 m² - een oppervlakte die ruim boven de standaardmaat van appartementen in de wijk ligt - en prijzen beginnen vanaf EUR 299,000. Het concept van één enkel blok verdeeld over 12 verdiepingen geeft het project een overzichtelijke beheerstructuur: één ingang, één beheerorganisatie en één set gedeelde faciliteiten voor alle bewoners.
De kustlijn van Mahmutlar loopt langs de oostelijke kant van Alanya, een ononderbroken strook van kiezel en zand die gedurende de zomer en het voor- en naseizoen veel bezoekers trekt. Op 150 m van het project is de zee eerder een ochtendritueel dan een weekendbestemming - dichtbij genoeg om in de zomer op blote voeten te lopen en dichtbij genoeg om op rustige avonden vanaf een terras op de bovenste verdieping te horen.
De wijk heeft een volledig operationeel commercieel centrum. Supermarkten, apotheken, bakkerijen en restaurants sieren de hoofdboulevard binnen dezelfde korte loopafstand als de kustlijn. Kopers die onroerend goed kopen in Mahmutlar, Alanya vinden de dagelijkse infrastructuur al aanwezig, zonder dat ze een auto nodig hebben voor dagelijkse boodschappen. Die combinatie van de nabijheid van het strand en het gemak van alles op loopafstand houdt de vraag in deze wijk onder alle doelgroepen op peil.
Luchthaven Gazipaşa ligt 45 km naar het oosten en verwerkt directe seizoensgebonden vluchten vanuit Noord-Europa, het VK en Rusland. Luchthaven Antalya, de belangrijkste hub van de regio die het hele jaar door geopend is, ligt op 135 km naar het westen. Afhankelijk van de beschikbaarheid van vluchten en luchtvaartmaatschappijen, biedt een van de twee luchthavens bijna altijd een directe verbinding voor kopers die reizen vanuit Nederland, Duitsland, Noorwegen of daarbuiten.
De kustweg D400 verbindt Mahmutlar met het centrum van Alanya in ongeveer 15 minuten met de auto, waardoor de ziekenhuizen, winkelcentra en de jachthaven van de stad binnen handbereik liggen zonder in de drukte van de binnenstad te hoeven wonen.
Het gebouw beschikt over een noodstroomaggregaat, waardoor de werking van de lift, de zwembadfiltratie en de beveiligingscamera's gewaarborgd blijven tijdens stroomonderbrekingen - een praktische basisvoorziening voor een kustgebouw van 12 verdiepingen. Een netwerk van bewakingscamera's dekt de gemeenschappelijke ruimtes en de toegangspunten van het gebouw, en er is overdekte parkeergelegenheid op het terrein.
De gedeelde buitenfaciliteiten omvatten een zwembad met waterglijbaan, een barbecueplek en een overdekt prieel voor schaduw tijdens de warmere maanden. De gedeelde binnenvoorzieningen bestaan uit een fitnessruimte, sauna, stoombad en Turks hamam. Een speciale buitenspeeltuin voor kinderen wordt aangevuld met een aparte binnenspeelkamer, wat het project aantrekkelijk maakt voor gezinnen en gasten die met jonge kinderen reizen. Satellietsysteemaansluiting is standaard in het hele gebouw.
Elke woning is uitgerust met een open keuken en granieten aanrechten. De open keuken integreert de kook- en woonruimtes in één verbonden ruimte - zeer geschikt voor het vloeroppervlak van meer dan 225 m², waar een gesloten keuken niet zou passen bij de gulle proporties. Elke woning heeft toegang tot een privébalkon en terras, waardoor de leefruimte wordt vergroot en er een buitenbuffer ontstaat tussen de woning en de zeelucht.
Met een minimum van 225 m² zijn deze appartementen gericht op kopers die prioriteit geven aan echte leefruimte: gezinnen die meerdere slaapkamers nodig hebben, thuiswerkers die een eigen werkkamer zoeken, of kopers die de woning gebruiken voor een langer verblijf in plaats van korte vakanties.
Buitenlanders uit de meeste landen hebben dezelfde rechten op de aankoop van woningen als Turkse burgers. De registratie van de eigendomsakte (TAPU) wordt verwerkt via het Kadaster, en kopers kunnen de officiële procedures bekijken bij het Turkse Kadaster (TKGM). De verplichte aardbevingsverzekering (DASK) moet actief zijn voordat de TAPU-overdracht wordt voltooid en wordt jaarlijks vernieuwd op basis van de verzekerde constructiewaarde van de woning, niet de marktwaarde.
Kopers wiens aankoopwaarde voldoet aan de huidige wettelijke drempel in USD, kunnen het Turkse staatsburgerschap via investering aanvragen. De geschiktheid wordt beoordeeld op basis van de wisselkoers op de datum van de overdracht van de eigendomsakte, dus kopers moeten het toepasbare bedrag op het moment van aankoop bevestigen. Procedures voor verblijfsvergunningen na het bezit van onroerend goed worden gepubliceerd door het Directoraat-Generaal Migratiebeheer.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom de status van de eigendomsakte, coördineert de DASK-dekking en ondersteunt TAPU-afspraken voor internationale kopers uit Nederland, Duitsland, Noorwegen, Rusland en daarbuiten. Ons meertalige team regelt de documentatie van begin tot eind, van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht. Kopers die op zoek zijn naar het huidige aanbod in Mahmutlar, Alanya kunnen beschikbare woningen in Mahmutlar bekijken voor vergelijkbare opties, of onze service voor Turks staatsburgerschap via investering raadplegen voor begeleiding bij de aanvraag.
Ja. Burgers van de meeste landen kunnen woningen in Turkije kopen met een volledig eigendomsrecht (freehold), geregistreerd als TAPU bij het Kadaster. Er gelden beperkingen voor specifieke nationaliteiten en eigendommen nabij militaire zones, maar deze voorwaarden hebben doorgaans geen invloed op standaard woningaankopen in Mahmutlar. Alanya Eiendom bevestigt uw geschiktheid voordat er een aankoopverplichting wordt aangegaan.
Appartementen beginnen vanaf 225 m², waardoor dit project ruim boven het gemiddelde aanbod in Alanya ligt. Elke woning heeft ook toegang tot een privébalkon en terras, waardoor de bruikbare ruimte groter is dan alleen het binnenruimte-oppervlak.
Ja. DASK (verplichte aardbevingsverzekering) is een wettelijke vereiste voor alle Turkse woningen en moet aanwezig zijn voordat de TAPU-overdracht wordt voltooid. De premie wordt berekend over de verzekerde constructiewaarde van de woning in plaats van de marktwaarde en wordt jaarlijks vernieuwd. Alanya Eiendom regelt de DASK-dekking als onderdeel van het standaard aankoopproces.
Of u in aanmerking komt voor het Turkse staatsburgerschap via investering hangt af van de waarde in USD van de aankoopprijs op de datum van de overdracht van de eigendomsakte, vergeleken met de huidige wettelijke drempel. Kopers dienen de geldende wisselkoers en drempel op het moment van aankoop te verifiëren. Onze service voor staatsburgerschap via investering biedt actuele informatie over de drempels en stapsgewijze begeleiding bij de aanvraag.
Het complex omvat een buitenzwembad met waterglijbaan, sauna, stoombad, Turks hamam, fitnessruimte, barbecueplek, overdekt prieel, buitenspeeltuin voor kinderen, binnenspeelkamer, noodstroomaggregaat, beveiligingscamera's, satellietsysteem, lift en overdekte parkeergelegenheid. Alle faciliteiten worden beheerd binnen het ene gebouw van 12 verdiepingen.
De zee ligt op 150 m van het gebouw, een wandeling van minder dan drie minuten. Het strand van Mahmutlar loopt langs de oostelijke kust van Alanya en is te voet direct bereikbaar vanaf het gebouw, zonder dat er grote wegen hoeven te worden overgestoken dankzij de standaard indeling van de kuststraten in de wijk.
Apartment
Vraag een privébezichtigingsprogramma, optionele vliegveldtransfercoördinatie, coördinatie van niet-spoedeisende medische afspraken en introducties bij onafhankelijke juridische professionals aan, onder voorbehoud van beschikbaarheid en afzonderlijke voorwaarden.
Browse nearby areas while comparing listings
