Een woonproject dat in aanmerking komt voor het staatsburgerschap in Mahmutlar, met prijzen van EUR 139,000 tot EUR 415,000, is gelegen op een perceel van 5.500 m² op 800 m van de Middellandse Zeekust. Drie blokken van elk 13 verdiepingen bieden appartementen van 47 tot 214 m² - een van de ruimste variëteiten aan afmetingen voor vastgoed te koop in Mahmutlar in deze prijsklasse. Het project beschikt over uitgebreide wellnessfaciliteiten, sportvelden en 24/7 beveiliging.
47 tot 214 m²: Appartementen voor investeerders in Mahmutlar, Alanya
Het aanbod begint bij 47 m² voor compacte, op investeerders gerichte indelingen en loopt op tot 214 m² voor de grootste woningen. Kopers die een appartement willen kopen in Mahmutlar, Alanya, vinden meestal aanbod tussen de 80 en 120 m²; dit project gaat daar aan beide kanten ruim overheen. De kleinere woningen zijn ideaal voor korte-termijn verhuurrendement, terwijl de grotere woningen perfect zijn voor permanente bewoning of als vakantiehuis zonder de noodzaak van een villa.
De prijzen variëren van EUR 139,000 op instapniveau tot EUR 415,000 voor de grootste eenheden. Het project is bevestigd als 'citizenship eligible', wat betekent dat aankopen op of boven de wettelijke drempel ondersteuning bieden bij een aanvraag voor het Turks staatsburgerschap via investering.
Drie torens van 13 verdiepingen op een perceel van 5.500 m² in Mahmutlar, Alanya
Drie onafhankelijke woonblokken van elk 13 verdiepingen staan op een terrein van 5.500 m². Dankzij de hoogte van de torens hebben de appartementen op de hogere verdiepingen een weids uitzicht op de kustlijn, die 800 meter naar het zuiden ligt. De ruimte tussen de blokken creëert een natuurlijke binnenplaats met gemeenschappelijke voorzieningen verspreid over het terrein.
De buitenruimtes omvatten het zwembad, een kinderspeelplaats, barbecueplek, gazebo en een tennisbaan. Deze opzet houdt de faciliteiten toegankelijk vanuit alle drie de torens zonder dat alle loopstromen door één enkele gang gaan - een praktisch voordeel voor een project van deze omvang.
24/7 Beveiliging, lift en noodaggregaat: Beheer in Mahmutlar
Voor eigenaren die niet permanent aanwezig zijn, is de operationele betrouwbaarheid van een gebouw net zo belangrijk als de specificaties. Dit project heeft 24/7 bemande beveiliging met cameratoezicht rondom. Elk blok is voorzien van een lift. Een noodaggregaat garandeert stroomcontinuïteit bij onderbrekingen - essentieel voor eigenaren wiens huurders afhankelijk zijn van werkende airconditioning en apparatuur.
Parkeren kan in de afgesloten parkeergarage of op de parkeerplaats buiten. De lobby in elk blok vormt een formeel toegangspunt met zichtbare beveiliging. Warm water wordt op locatie voorzien.
Binnenin zijn de woningen standaard uitgerust met keramische vloeren, aluminium ramen, granieten keukenbladen, vloerverwarming, een douchecabine en keukenkastjes. De keukenindeling varieert per type woning, met zowel open als gesloten keukens beschikbaar.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom de bouwspecificaties en het beheer ter plaatse voordat wij projecten aan kopers presenteren. Wij controleren vooraf de capaciteit van de generator, parkeerplaatsen en de beheersstructuur.
Gazipaşa Airport op 45 km en Antalya Airport op 135 km: Bereikbaarheid vanuit Mahmutlar
Mahmutlar ligt 12 km ten oosten van Alanya Centrum, waardoor bewoners directe toegang hebben tot ziekenhuizen, winkelcentra en openbaar vervoer. Voor wie met het vliegtuig komt: Gazipaşa Airport ligt op 45 km ten oosten en bedient regionale en chartervluchten, inclusief verbindingen uit Noord-Europa en het Midden-Oosten. Antalya Airport, 135 km naar het westen, is de belangrijkste internationale hub met directe vluchten uit Scandinavië, Duitsland, Nederland en Rusland.
De nabijheid van twee luchthavens biedt flexibiliteit voor eigenaren van huurwoningen: aankomstroutes kunnen het hele jaar door worden gekozen op basis van kosten en beschikbaarheid. Vastgoed in Mahmutlar vereist geen afhankelijkheid van één reisroute, wat gunstig is voor zowel eigen gebruik als voor huurders.
Buitenlandse kopers en TAPU in Mahmutlar: De weg naar het staatsburgerschap
Buitenlanders hebben geen wettelijke beperkingen bij de aankoop van woningen in Mahmutlar, Alanya. Een volledig eigendomsbewijs (TAPU) wordt geregistreerd bij het Turkse kadaster en verleent standaard eigendomsrechten. Kopers kunnen het registratieproces bekijken op het officiële platform van het Turkse Kadaster (TKGM).
Dit project komt in aanmerking voor het Turkse staatsburgerschapsprogramma via investering. Een aankoop op of boven het huidige wettelijke minimum stelt de koper in staat het staatsburgerschap aan te vragen via het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer. De TAPU-registratie moet voltooid en bevestigd zijn voordat de aanvraag wordt ingediend.
Het meertalige team van Alanya Eiendom ondersteunt kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en daarbuiten bij de TAPU-registratie, aanvragen voor staatsburgerschap en vastgoedbeheer na aankoop. Ons kantoor in Alanya zorgt voor lokale coördinatie met notarissen en het kadaster. Bekijk het huidige aanbod vastgoed in Mahmutlar of ontdek onze service voor het Turkse staatsburgerschap voor een volledig overzicht van het proces.
Veelgestelde vragen
Kunnen buitenlanders appartementen kopen in Mahmutlar, Alanya?
Ja. Buitenlanders uit de meeste landen, waaronder EU-burgers, Noren, Duitsers, Russen en Nederlanders, kunnen woningen in Mahmutlar kopen met een volledig TAPU-eigendomsbewijs. Er zijn geen beperkingen op basis van nationaliteit in dit district. Het eigendomsbewijs wordt geregistreerd bij het officiële Turkse kadaster volgens de standaard vastgoedwetgeving.
Komt dit project in aanmerking voor het Turkse staatsburgerschap via investering?
Het project is bevestigd als 'citizenship eligible'. De Turkse wet staat kopers toe het staatsburgerschap aan te vragen mits de aankoopprijs voldoet aan het huidige wettelijke minimum. Kopers dienen de drempel te verifiëren bij een juridisch adviseur of het TKGM-portaal te raadplegen voor het tekenen van een koopcontract.
Welke afmetingen zijn beschikbaar en voor wie zijn ze geschikt?
De woningen variëren van 47 m² tot 214 m² verdeeld over drie blokken. Compacte units zijn uitermate geschikt voor investeerders. Middelgrote en grotere woningen zijn ideaal voor wie op zoek is naar een vakantiehuis of permanente bewoning. De specifieke indeling per woningtype kan worden bevestigd door de makelaar.
Welke faciliteiten zijn er op het complex?
Het project beschikt over een zwembad, tennisbaan, Turks hamam, sauna, stoombad, massagekamer, waterglijbaan, fitnessruimte, kinderspeelplaats, tafeltennis en een barbecueplek. De infrastructuur omvat liften, een noodaggregaat, lobby, 24/7 beveiliging met camera's, een parkeergarage en buitenparkeerplaatsen.
Hoe ver ligt het project van zee en wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens?
De Middellandse Zeekust ligt op 800 m afstand van het project. Gazipaşa Airport ligt 45 km ten oosten en Antalya Airport 135 km ten westen. Alanya Centrum ligt op 12 km afstand.
Wat zijn de belangrijkste stappen voor een buitenlandse koper?
Internationale kopers vragen een Turks belastingnummer aan, openen een lokale bankrekening en voltooien de TAPU-overdracht bij het kadaster. Juridisch onderzoek, beëdigde vertalingen en de afspraak bij het kadaster zijn standaard onderdelen van het proces. Onze pagina met juridische diensten beschrijft het volledige tijdspad en de benodigde documentatie.
