Een woongebouw van 13 verdiepingen in Mahmutlar, op 650 meter van de Middellandse Zeekust, komt in aanmerking voor het Turks staatsburgerschap bij kwalificerende aankopen. De oppervlaktes variëren van 51 m² tot 267 m² en de prijzen van € 177.000 tot € 649.000. Dit project in Mahmutlar, Alanya biedt alles van compacte instapmodellen tot grote luxe woningen. Voor internationale kopers die de route naar een Turks paspoort overwegen naast een investering, verandert de status van het staatsburgerschap de berekening vanaf het begin.
51 tot 267 m² in een Enkel Gebouw van 13 Verdiepingen in Mahmutlar, Alanya
Het project beslaat een perceel van 3.469 m² en bestaat uit één blok van 13 verdiepingen - geen gescheiden torens of verdeelde faciliteiten. De opzet in één blok zorgt ervoor dat alle gedeelde voorzieningen op één adres geconcentreerd zijn. Het aanbod is breed: 51 m² is een praktisch instappunt voor solo-kopers of investeerders die op zoek zijn naar compacte units met een goed rendement, terwijl 267 m² de oppervlakte van een vrijstaande villa benadert. Investeringsappartementen te koop in Mahmutlar, Alanya van deze omvang zijn niet typisch voor de regio, en de hoogte van 13 verdiepingen betekent dat kopers op de hogere verdiepingen een weids uitzicht hebben over de omgeving, met de zee op 650 m als dominant middelpunt.
Keramische Vloeren, Aluminium Kozijnen en een Granieten Keuken: Specificaties in Mahmutlar
Het interieur is volledig afgewerkt met keramische vloeren - ideaal voor het Turkse kustklimaat omdat ze in de zomer koel blijven en bestand zijn tegen de zilte zeelucht. De keuken heeft granieten werkbladen en ingebouwde keukenkasten. Aluminium kozijnen openen naar de balkons en bieden zowel thermische isolatie als duurzaamheid aan de kust. Vloerverwarming is inbegrepen, wat comfort biedt tijdens de koelere wintermaanden in Mahmutlar wanneer de avondtemperatuur daalt. Afhankelijk van het type zijn er appartementen met een open keuken of een aparte keuken. Een satellietsysteem is vooraf geïnstalleerd in het hele gebouw.
Turks Hamam, Sauna en Stoombad: Drie Wellnessfaciliteiten in dit Project in Mahmutlar
Er zijn drie specifieke wellnessruimtes aanwezig: een Turks hamam, een sauna en een stoombad. Daarnaast zijn er een jacuzzi, een koudwaterdouche en een massageruimte - een uitgebreid aanbod dat zelden volledig voorkomt in een project met één blok. Het binnenzwembad is het hele jaar door geopend; een buitenzwembad, waterglijbaan en barbecueplek verlengen het zomerseizoen. Sport- en recreatievoorzieningen omvatten een tennisbaan, een basketbalveld en een tafeltennisruimte. Voor gezinnen is er een speeltuin en een aparte binnenspeelkamer, terwijl de tuin, het prieel en de terrassen extra buitenruimte bieden op de begane grond. De beveiliging is 24/7 aanwezig met camera's. Er is een lift, een back-up generator, een garage en gereserveerde parkeerplaatsen. Voor een project van 3.469 m² in Alanya is dit een zeer compleet pakket voor jaarrond gebruik.
Turks Staatsburgerschap via Vastgoed in Mahmutlar: TAPU en de Investeringsdrempel
Dit project komt in aanmerking voor het staatsburgerschapsprogramma via vastgoedinvesteringen in Turkije. Buitenlanders die voor minimaal 400.000 USD aan vastgoed kopen in één transactie en dit minimaal drie jaar behouden, kunnen het Turkse staatsburgerschap aanvragen. De TAPU (eigendomsbewijs) wordt geregistreerd bij het Turkse Kadaster; kopers kunnen het officiële registratieproces bekijken op de website van het Turkse Kadaster (TKGM). Een verblijfsvergunning is een parallelle route voor kopers die onder de drempel voor staatsburgerschap investeren; actuele categorieën worden gepubliceerd door het Turkse Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom de TAPU-status van elk object, coördineert met notarissen voor volmachten en begeleidt internationale kopers door de militaire goedkeuringsprocedure waar nodig. Ons meertalige team helpt kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en Nederland bij elke stap van de aankoop. Bekijk het huidige aanbod vastgoed in Mahmutlar voor vergelijkbare opties, of lees meer over onze Turks staatsburgerschap via investering service voor een stapsgewijze uitleg.
Korte-termijn Verhuur en Jaarrond Vraag in Mahmutlar, Alanya
Mahmutlar is de meest ontwikkelde kustwijk ten oosten van Alanya, met een sterke markt voor korte-termijn verhuur dankzij de nabijheid van het strand en de vele buitenlandse toeristen. De afstand van 650 m tot de zee, gecombineerd met uitgebreide faciliteiten - zwembaden, sportvelden, hamam, kinderspeelplaatsen, generator - plaatst dit project boven het gemiddelde aanbod in Mahmutlar en ondersteunt hogere verhuurprijzen. In de winter zorgen het binnenzwembad en de vloerverwarming ervoor dat het gebouw ook buiten het hoogseizoen functioneel blijft. Gazipaşa Airport ligt op 35 km voor regionale vluchten; Antalya Airport op 135 km verbindt met grote Europese hubs. Verhuurlicenties vallen onder lokale regelgeving; kopers wordt geadviseerd dit direct te controleren bij de Gemeente Alanya voordat zij een verhuurstrategie bepalen.
Veelgestelde Vragen
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in dit project in Mahmutlar, Alanya?
Ja. Turkije staat de meeste nationaliteiten toe om direct een TAPU op eigen naam te houden, mits er wederkerigheid is tussen de landen. Dit geldt voor de meeste Europese, Scandinavische en Russische nationaliteiten. Alanya Eiendom voert kosteloos een check uit als onderdeel van het koopproces.
Komt dit project in aanmerking voor het Turkse staatsburgerschap?
Ja. Het project heeft de status voor staatsburgerschap. Kopers die minimaal 400.000 USD investeren in één aankoop en het vastgoed drie jaar aanhouden, kunnen de aanvraag indienen. Het bedrag in euro's fluctueert met de wisselkoers; Alanya Eiendom bevestigt de actuele bedragen op het moment van aankoop.
Welke oppervlaktes zijn er beschikbaar?
De appartementen variëren van 51 m² tot 267 m² in een gebouw van 13 verdiepingen op een perceel van 3.469 m². De beschikbaarheid van het aantal kamers kan variëren; neem contact op voor het actuele aanbod.
Hoe werkt het TAPU-proces in Mahmutlar?
De TAPU wordt uitgegeven door het kadaster na ondertekening van het verkoopcontract en bevestiging van de betaling. Er geldt een overdrachtsbelasting van 4%. Kopers die niet fysiek aanwezig kunnen zijn, kunnen een advocaat machtigen via de notaris. Een DASK-aardbevingverzekering is verplicht voor de overdracht.
Hoe ver ligt het project van het strand en voorzieningen?
De zee ligt op 650 m afstand - een vlakke, beloopbare afstand. De belangrijkste winkelstraat van Mahmutlar met supermarkten, apotheken en restaurants ligt op dezelfde loopafstand. Gazipaşa Airport ligt op 35 km en Antalya Airport op 135 km.
Welk verhuurrendement kunnen kopers verwachten in Mahmutlar?
Mahmutlar is een zeer actieve wijk voor verhuur. Goed uitgeruste projecten bij het strand behalen doorgaans een bruto rendement van 5% tot 8% per jaar. De verhuurservice van Alanya Eiendom kan helpen bij het vinden van huurders en het beheren van de woning.
