Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 169.000 – € 470.000
1–3
Slaapkamers
1–2
Badkamers
1–2
Balkons
58–470 m²
Binnenruimte
5
Verdiepingen
1
Blokken
2023
Bouwjaar
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Op vijfhonderd meter van de kustlijn ligt dit woonproject in Kestel, Alanya. Het bestaat uit één enkel gebouw van vijf verdiepingen met woningen variërend van 58 m² tot 470 m². De prijzen beginnen vanaf € 169.000 en lopen op tot € 470.000, variërend van compacte beleggingsappartementen tot grote woningen met privézwembad op hetzelfde adres. De breedte van het aanbod - niet één enkel woningtype - is het kenmerkende aspect van dit project in Kestel.
Beleggingsappartementen te koop in Kestel, Alanya bieden zelden zo'n grote variatie in oppervlakte onder één dak. Met 58 m² zijn de kleinere woningen uitermate geschikt voor verhuurbeleggers en mensen die voor het eerst in Turkije kopen en prioriteit geven aan een toegankelijke instapprijs. Met 470 m² valt de bovenste laag in de categorie villa-formaat: privézwembaden, privétuinen en royale terrassen maken deze woningen eerder geschikt als vakantiehuis dan als puur rendementsobject.
Vijf verdiepingen en één enkel blok zorgen ervoor dat het project in verhouding blijft met het residentiële karakter van Kestel. De wijk ligt aan de oostkant van Alanya, op ongeveer 10 km van het centrum via de kustweg, met alle nodige lokale voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen handbereik. Europese kopers uit Noorwegen, Duitsland en Nederland worden aangetrokken door deze regio vanwege het rustigere tempo en de directe toegang tot de zee in vergelijking met de drukkere centrale wijken.
De luchthaven van Gazipaşa ligt op 40 km van het project en heeft tijdens het zomerseizoen directe verbindingen met Europa. De luchthaven van Antalya op 120 km biedt het hele jaar door een hogere frequentie aan vluchten. De rit naar het centrum van Alanya duurt ongeveer 15 minuten via de kustweg, waardoor winkels, ziekenhuizen en officiële instanties goed bereikbaar zijn.
Voor huurders is de transfer van 40 km vanaf Gazipaşa een van de kortste routes aan de oostkust van Alanya. Kopers die regelmatig voor langere tijd in Alanya verblijven, hebben een overzichtelijke afstand van 10 km te overbruggen. Beide luchthavens bedienen de dubbele doelgroep van het project: zomergasten voor korte verhuur en eigenaren die er het hele jaar door verblijven.
Het gebouw beschikt over een noodaggregaat en een 24/7 bemande beveiliging met camerabewaking door het hele complex. Een lift bedient alle vijf de verdiepingen en er is een garage met een eigen parkeerterrein voor voertuigen. Een satellietsysteem is reeds in alle woningen voorbereid.
De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een zwembad, fitnessruimte, tennisbaan, waterglijbaan, kinderspeelplaats, barbecueplek en een prieel. Koude douches bij het zwembad zijn standaard in goed onderhouden Turkse kustprojecten en bieden een praktische voorziening na een korte wandeling vanaf het strand in de warme zomermaanden. Elke woning is voorzien van een eigen elektrische boiler.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom de faciliteiten ter plaatse voordat een project wordt aangeboden. Ons kantoor in Alanya verzorgt persoonlijke bezichtigingen en directe verificatie van de verkoper voor dit project.
Het interieur van de woningen combineert PVC-ramen en aluminium ramen, afhankelijk van het woningtype. Keramische vloertegels bedekken de belangrijkste leefruimtes - een duurzaam en onderhoudsvriendelijk oppervlak dat perfect is voor het kustklimaat, waar zoute lucht en hoge zomertemperaturen zachtere vloerbedekking minder geschikt maken. De keukens zijn volledig ingericht met granieten aanrechtbladen en inbouwkasten als standaard.
Balkons en terrassen zijn aanwezig bij alle woningtypes, en de grotere woningen beschikken over privétuinen. Douchecabines, badkamerarmaturen en warmwatersystemen maken de specificaties compleet, wat de inrichtingskosten verlaagt voor kopers die direct na oplevering willen verhuren of de woning willen betrekken.
Bekijk actuele vastgoedaanbiedingen in Kestel op het platform van Alanya Eiendom voor vergelijkbaar aanbod in de wijk.
Op 500 meter van de zee bevindt dit project zich midden in de belangrijkste zone voor vakantieverhuur aan de oostkust van Alanya. De bezettingsgraad in de zomer loopt van juni tot en met september, met extra vraag in april-mei en oktober door Europese gasten die langer blijven en gepensioneerden. Woningen met een privézwembad hebben een hogere overnachtingsprijs op de korte-termijnmarkt, vooral voor groeps- en familieboekingen bij de woningen van 470 m².
Ons meertalige team verzorgt de TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en ondersteuning na aankoop voor internationale kopers uit onder meer Noorwegen, Duitsland en Rusland. De documentatie wordt van het eerste contract tot de definitieve registratie volledig beheerd.
De registratie van het eigendomsbewijs in Turkije volgt een gestandaardiseerd proces via het kadaster. Kopers kunnen de status van het eigendomsbewijs verifiëren bij het Turkse Kadaster (TKGM). De geschiktheid voor een verblijfsvergunning voor buitenlandse vastgoedeigenaren wordt beheerd door de Turkse immigratiedienst (Göç İdaresi).
Ja. De meeste nationaliteiten kunnen zonder beperkingen residentieel vastgoed kopen in Turkije. Het proces omvat een getekend verkoopcontract, een TAPU-aanvraag (eigendomsbewijs) en registratie bij het lokale kadaster. Er is geen voorafgaande Turkse verblijfplaats vereist, en het bezit van vastgoed ondersteunt een aanvraag voor een verblijfsvergunning voor korte termijn onder de huidige regels.
De woningen variëren van 58 tot 470 m², met prijzen van € 169.000 tot € 470.000. De compacte woningen zijn gericht op beleggers en kopers die rendement uit verhuur zoeken; de grotere woningen met privétuin en privézwembad zijn geschikt voor permanent verblijf aan de oostkust van Alanya.
Het Turkse staatsburgerschap door investering vereist een aankoop van minimaal USD 400.000 tegen de officiële TCMB-wisselkoers. Bepaalde grotere woningtypes in dit project kunnen die drempel bereiken, afhankelijk van de woningkeuze en de geldende wisselkoersen. Volledige begeleiding over de voorwaarden en de tijdlijn is beschikbaar via de citizenship by investment service van Alanya Eiendom.
Luchthaven Gazipaşa ligt op 40 km afstand en heeft directe Europese verbindingen tijdens het hoogseizoen, wat het de belangrijkste aankomstplek maakt voor vakantiegangers. Luchthaven Antalya, op 120 km van het project, biedt het hele jaar door internationale vluchten met een hogere frequentie naar Noord-Europa en het VK.
Ja. De afstand van 500 meter tot de zee, gecombineerd met een zwembad, fitnessruimte, tennisbaan en waterglijbaan, maakt het project zeer competitief voor de verhuurmarkt. Woningen met privézwembad leveren een hogere huuropbrengst op. Kopers moeten de huidige gemeentelijke vergunningsvereisten controleren bij de Gemeente Alanya voordat zij met verhuuractiviteiten beginnen.
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
