Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 129.000 – € 350.000
Alanya
Locatie
1–3
Slaapkamers
55–161 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Tijdlijn
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Twee woonblokken van vijf verdiepingen op een perceel van 3.118 m² in Alanya bieden appartementen aan van 55 m² tot 161 m². Dit aanbod is breed genoeg voor alleenstaanden, stellen en gezinnen op één adres. Met prijzen van EUR 129,000 tot EUR 350,000 bevindt dit woonproject in Alanya zich in de meest actieve vastgoedmarkt aan de Turkse Middellandse Zee, waar buitenlands eigendom juridisch eenvoudig is en de vraag van internationale kopers het hele jaar door constant blijft.
Het terrein van 3.118 m² herbergt twee blokken van vijf verdiepingen met buitenruimte voor een zwembad, barbecueplek, gazebo, tuin en kinderspeelplaats. De woningen op de begane grond hebben toegang tot een privétuin; alle appartementen beschikken over een balkon of terras. Een lift bedient alle verdiepingen en een garage gecombineerd met een parkeerterrein buiten zorgt voor de voertuigen van bewoners en bezoekers. Prijzen lopen van EUR 129,000 voor het compacte instapmodel van 55 m² tot EUR 350,000 voor de grootste configuraties van 161 m².
De unit van 55 m² is ideaal voor de korte-verhuurmarkt in Alanya, waar compacte, goed uitgeruste appartementen met gedeelde faciliteiten een betrouwbare seizoensgebonden vraag genereren. De formaten richting de 161 m² zijn geschikt voor kopers die een langer verblijf plannen of er permanent willen wonen. Beide type kopers worden bediend binnen dit ene project, wat niet altijd het geval is bij de vaker beperkt geconfigureerde voorraad in Alanya.
De gedeelde faciliteiten omvatten thermale ontspanning, fitness en recreatie voor het hele gezin. Een sauna, Turks hamam en massageruimte vormen de thermale kern, aangevuld met een koudedouchestation voor herstel. Een fitnessruimte is beschikbaar voor dagelijks gebruik. Buiten verlengen het zwembad, de barbecueplek, de gazebo en de tafeltennistafel de bruikbare ruimte tijdens de warme maanden. Er is een kinderspeelplaats op het terrein en een binnenspeelkamer biedt een alternatief bij elk weertype.
Een bemande lobby, een 24/7 beveiligingsteam, cameratoezicht (CCTV) en een generator maken het operationele plaatje compleet. De generator garandeert een ononderbroken stroomvoorziening bij stroomuitval, wat een praktisch voordeel is voor eigenaren die hun woning op afstand beheren voor verhuur. Keramische vloeren in de gehele woning, granieten aanrechtbladen, inbouwkasten en aluminium raamkozijnen vormen de standaard interieurspecificaties, met PVC dubbele beglazing en een reeds bekabeld satellietsysteem in elke unit.
Het verhuurseizoen voor kort verblijf in Alanya piekt van mei tot en met oktober, met een secundair segment voor lang verblijf van Noord-Europese en Russische bezoekers tijdens de wintermaanden. Appartementen die toegang tot een zwembad, thermale voorzieningen en beveiligd parkeren combineren, presteren consequent beter dan woningen met standaardspecificaties, zowel in bezettingsgraad als in de prijs per nacht.
De sauna, hamam, massageruimte en het buitenzwembad van dit project, samen met de 24/7 beveiliging en parkeergelegenheid, plaatsen het in het hogere segment van het verhuuraanbod in Alanya. Alanya Eiendom ondersteunt internationale kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en Nederland met de aankoopcoördinatie en het verhuurbeheer na aankoop. Bekijk het huidige vastgoedaanbod in Alanya om dit project te vergelijken met ander aanbod met soortgelijke specificaties.
Buitenlanders kopen Turks onroerend goed via het TAPU-eigendomssysteem, beheerd door het Turkse Kadaster (TKGM). Alanya is volledig opengesteld voor buitenlands eigendom en het transactieproces volgt hetzelfde juridische kader als voor Turkse burgers.
Turks staatsburgerschap door investering vereist een minimale vastgoedwaarde van 400.000 EUR, waarbij het object ten minste drie jaar in bezit moet blijven. De grotere woningen met prijzen richting de EUR 350,000 kunnen deze drempel benaderen, afhankelijk van de officiële gecertificeerde taxatie. Elke aankoop van onroerend goed in Turkije, ongeacht de waarde, geeft de koper recht op een verblijfsvergunning voor de korte termijn. De huidige aanvraagprocedures zijn gepubliceerd door het Turkse directoraat-generaal voor Migratiebeheer.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom de eigendomsdocumenten, onderhoudt contacten met het kadaster en coördineert de aanvragen voor verblijfsvergunningen namens internationale kopers gedurende het gehele aankoopproces.
Alanya heeft een van de hoogste concentraties van buitenlands eigendom in Turkije buiten Istanbul. De kopersgroep uit de bredere regio Antalya is internationaal, met een bijzonder sterke activiteit vanuit Scandinavië, Duitsland, Rusland en Nederland. De aantrekkingskracht van de stad rust op de gevestigde directe vliegverbindingen met Noord-Europa, een mediterraan klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar en een dienstensector die routinematig Engels-, Russisch-, Duits- en Noorsprekende kopers faciliteert.
Dit project met twee blokken, variërend van 55 tot 161 m² met een uitgebreid pakket aan gedeelde faciliteiten, is gestructureerd voor zowel de belegger die een compacte verhuurbare unit zoekt als de koper die een permanente of seizoensgebonden uitvalsbasis aan de kust wenst. Beide profielen zijn actief in de huidige markt van Alanya. Voor juridische controle, TAPU-checks en contractbeoordeling kunt u terecht op onze juridische dienstenpagina. Ons meertalige team regelt de volledige aankoopketen, van de eerste bezichtiging tot de registratie van de eigendomsakte.
Ja. Buitenlanders uit de meeste landen kunnen zonder beperkingen onroerend goed kopen in Alanya, Turkije. De TAPU-eigendomsakte wordt op naam van de koper geregistreerd via het Turkse Kadaster. Voor de meeste nationaliteiten is geen speciale toestemming van de overheid vereist en Alanya is een volledig open markt voor buitenlands eigendom. Het proces van getekend contract tot de overdracht van de akte duurt doorgaans vier tot acht weken.
Turks staatsburgerschap door investering vereist een minimale vastgoedwaarde van 400.000 EUR, die drie jaar moet worden vastgehouden. Grotere units met prijzen richting de EUR 350,000 kunnen deze drempel benaderen, afhankelijk van de officiële gecertificeerde taxatie. Kopers moeten een taxatierapport aanvragen en de geschiktheid bevestigen met hun advocaat voordat zij op deze route vertrouwen voor staatsburgerschap.
Elke aankoop van onroerend goed in Turkije geeft de koper recht op een verblijfsvergunning voor de korte termijn, ongeacht de aankoopwaarde. Vergunningen worden doorgaans afgegeven voor één of twee jaar en zijn verlengbaar. Aanvragen worden ingediend bij het Turkse directoraat-generaal voor Migratiebeheer; de huidige procedures zijn beschikbaar op hun officiële website.
De faciliteiten op het terrein omvatten een buitenzwembad, sauna, Turks hamam, massageruimte, fitnessruimte, koudedouche, kinderspeelplaats, binnenspeelkamer, tafeltennis, barbecueplek, gazebo, tuin, garage en parkeerterrein. Een bemande lobby, 24/7 beveiligingsteam, cameratoezicht en een generator zorgen voor een continue werking van het gebouw en veiligheidsinfrastructuur in beide blokken.
Alanya is een van de meest gevestigde markten voor korte verhuur in Turkije, met een piekvraag van mei tot oktober en een segment voor lang verblijf in de winter door Noord-Europese en Russische bezoekers. Het zwembad en de thermale voorzieningen, waaronder de sauna en hamam, ondersteunen hogere bezettingsgraden vergeleken met woningen zonder deze extra's. Kopers moeten de huidige lokale vergunningsvereisten voor korte verhuur controleren bij een juridisch adviseur voordat zij een unit aanbieden.
Browse nearby areas while comparing listings
Vraag een privébezichtigingsprogramma, optionele vliegveldtransfercoördinatie, coördinatie van niet-spoedeisende medische afspraken en introducties bij onafhankelijke juridische professionals aan, onder voorbehoud van beschikbaarheid en afzonderlijke voorwaarden.
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
