Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 139.500 – € 274.500
Avsallar
Locatie
1–2
Slaapkamers
100 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Het complex ligt in Avsallar, een van de rustigere kustplaatsen langs de westkust van Alanya, waar pijnbomen overgaan in een vlakke wandeling van 800 m naar de Middellandse Zee. Twee torens van twaalf verdiepingen rijzen op uit een perceel van 6,000 sqm, met appartementgroottes vanaf 100 sqm en prijzen van € 139.500 tot € 274.500. De voorzieningenlijst gaat veel verder dan je op basis van deze prijsklasse zou verwachten, met als blikvanger een eigen bioscoopzaal die in deze markt echt zeldzaam is.
De units beginnen bij 100 sqm, een woonoppervlak waarmee dit project boven het sub-80 sqm aanbod uitkomt dat een groot deel van de middenklassemarkt in Alanya vult. De opzet met twee gebouwen houdt het terrein overzichtelijk en kleinschalig vergeleken met de grote resortcomplexen die verder langs de kust vaak voorkomen. Elk appartement heeft een balkon, keramische tegelvloeren, een ingebouwde keuken met granieten werkblad, keukenkastjes en een douchecabine. Een aparte keukenindeling zorgt ervoor dat de woonkamer ruim blijft - een steeds zeldzamere indeling in nieuwe projecten aan zee.
Bepaalde units op de begane grond hebben een privétuin, wat directe buitenruimte toevoegt en zorgt voor duidelijke variatie binnen het aanbod. Parkeren is overdekt aanwezig via een garage en een eigen parkeerterrein. Het satellietsysteem, de elektrische boiler en de warmwatervoorziening zijn standaard inbegrepen, waardoor de extra afwerkingskosten na aankoop vervallen die veel eerste kopers in Turkije verrassen. In de projectspecificatie komen zowel PVC- als aluminium raamprofielen voor, wat wijst op variatie tussen de verschillende unittypes.
De eigen bioscoopzaal bepaalt meer dan welk architectonisch element dan ook het karakter van dit project. Een privévertoningsruimte in een wooncomplex is in Avsallar echt zeldzaam, en tilt dit project duidelijk boven de standaard van zwembad-plus-gym uit. Naast de bioscoop hebben bewoners toegang tot een bowlingbaan, binnenzwembad, jacuzzi, sauna, stoombad en Turkse hamam - een leisure-aanbod dat op woonniveau bijna hotelkwaliteit benadert.
De buitenvoorzieningen breiden dat aanbod verder uit: een volwaardige tennisbaan, basketbalveld, tafeltennistafel, kinderspeelplaats en een aparte speelkamer voor kinderen. Een open haard staat ook vermeld bij de interieurkenmerken, een opvallende toevoeging voor bewoners die het pand buiten het hoogseizoen gebruiken. De barbecueplek, het prieel en de aangelegde tuin creëren gemeenschappelijke buitenruimtes die de bruikbare leefruimte verder uitbreiden dan alleen de woning. Er zijn ook een fitnessruimte en een massageruimte aanwezig, en een koude douchezone voor de zwembaden.
De zee ligt op 800 m van het complex - een praktische afstand waardoor de strandstrook van Incekum binnen tien minuten vlak wandelen bereikbaar is, zonder de prijstoeslag van een perceel direct aan het strand. Dit deel van de Alanya-kust is rustiger dan de stranden bij het stadscentrum en wordt omringd door dennenbos, wat het een seizoenskarakter geeft dat duidelijk anders is dan de meer commerciële Kleopatra-strook.
Gazipaşa Airport ligt 60 km ten oosten van het project en biedt directe zomerverbindingen vanuit verschillende Noord-Europese steden. Antalya Airport ligt 90 km ten westen en verzorgt het hele jaar door intercontinentale routes via een van de grootste luchthavens van Turkije. De toegang via twee luchthavens is een van de vaste structurele voordelen van Avsallar voor kopers waarvan de belangrijkste huurdersgroep uit Noord-Europa komt.
Buitenlandse kopers kunnen in Avsallar residentieel vastgoed kopen onder hetzelfde eigendomsakestelsel als Turkse staatsburgers. De TAPU (eigendomstitel) wordt uitgegeven en kan worden gecontroleerd via het Turkish Land Registry (TKGM). Burgers uit de EU, Scandinavië, het Gemenebest en de meeste andere landen kunnen vrij kopen, onder voorbehoud van de standaard militaire goedkeuring, die doorgaans binnen enkele weken wordt afgerond.
Units met een waarde van USD 400,000 of meer op het moment van aankoop komen in aanmerking voor het Turkse staatsburgerschap via investering, mits de woning drie jaar niet wordt verkocht. Kopers onder die grens kunnen via vastgoed een verblijfsvergunning aanvragen via de Turkse immigratiedienst (Göç İdaresi). Als erkend makelaarskantoor in Alanya regelt Alanya Eiendom de TAPU-registratie, de opvolging van de militaire goedkeuring, aanvragen voor een verblijfsvergunning en de notariële afhandeling voor kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland, Nederland en daarbuiten. Bekijk de actuele vastgoedaanbod in Avsallar op onze site, of lees onze uitleg over Turks staatsburgerschap via investering voor de geschiktheidscriteria die specifiek voor dit project gelden.
Avsallar trekt in de zomer huurders aan die de strandlocatie tussen de pijnbomen en de lagere bebouwingsdichtheid waarderen ten opzichte van het centrum van Alanya. De wandeling van 800 m naar het strand is een sterk verhuurargument voor kortetermijnhuurders die strandtoegang belangrijker vinden dan uitgaan. De bioscoopzaal, bowlingbaan, het binnenzwembad en de tennisbaan maken dit project aantrekkelijker voor verhuur, rechtvaardigen een hogere nachtprijs en spreken een bredere doelgroep aan, waaronder groepen, gezinnen en gasten die langer blijven.
De kuststrook van Konakli tot Incekum draait in de meeste jaren op een hoogseizoen van meer dan 210 dagen, met daarnaast een secundaire markt van Noord-Europese overwinteraars die op zoek zijn naar zon in de winter. Ons team bij Alanya Eiendom kan helpen met het opzetten van huurbeheer, advies over inrichting en het vinden van huurders via ons gevestigde internationale kopersnetwerk.
Ja. Staatsburgers van de meeste landen, waaronder alle EU-landen, Scandinavische landen en landen uit het Gemenebest, kunnen zonder beperking vastgoed kopen in Avsallar. De TAPU-eigendomstitel wordt via het Turkse kadaster op naam van de koper geregistreerd. Een standaard controle voor militaire goedkeuring maakt deel uit van het proces en wordt doorgaans binnen enkele weken na aanvraag afgerond.
De units zijn geprijsd van € 139.500 tot € 274.500, met appartementgroottes vanaf 100 sqm. De exacte prijs hangt af van de verdieping, ligging en het unittype. Neem contact op met Alanya Eiendom voor een actuele beschikbaarheidslijst met plattegronden.
Voor Turks staatsburgerschap via investering is een minimale vastgoedwaarde van USD 400,000 vereist op het moment van aankoop, met een behoudsperiode van ten minste drie jaar. Of specifieke units hier aan die grens voldoen, hangt af van de actuele USD/EUR-wisselkoers en de officiële TAPU-waardering bij ondertekening. Alanya Eiendom kan de geschiktheid controleren op basis van de actuele vraagprijs.
Het complex ligt op 800 m van de strandstrook van Incekum, ongeveer tien minuten wandelen. Gazipaşa Airport ligt 60 km naar het oosten en Antalya Airport 90 km naar het westen, waardoor zowel seizoensgebonden directe routes vanuit Noord-Europa als het hele jaar door intercontinentale verbindingen beschikbaar zijn.
Het complex heeft een bioscoopzaal, bowlingbaan, binnenzwembad, jacuzzi, sauna, stoombad, Turkse hamam, fitnessruimte, massageruimte, tennisbaan, basketbalveld, tafeltennis, kinderspeelplaats, speelkamer voor kinderen, barbecueplek, prieel, tuin en 24/7 beveiliging met CCTV. Een noodgenerator zorgt voor continuïteit van de voorzieningen.
Ja. Buitenlandse kopers die een woning op hun naam laten registreren in Turkije kunnen via de immigratiedienst een verlengbare verblijfsvergunning voor één jaar aanvragen. Voor deze route is geen minimale aankoopwaarde vereist, zolang het vastgoed via TAPU is geregistreerd. Alanya Eiendom verzorgt het volledige aanvraagproces, inclusief documentvoorbereiding en indiening.
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
