Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 79.000 – € 279.000
Demirtaş
Locatie
1–4
Slaapkamers
50–149 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Tijdlijn
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Twee blokken van elk negen verdiepingen, gelegen op 750 m van de kustlijn van Demirtas. De woningen in dit project variëren van 50 tot 149 m², met prijzen van EUR 122,000 tot EUR 279,000 voor alle beschikbare maten, verdiepingen en oriëntaties. Voor kopers die op zoek zijn naar rust ten oosten van de drukkere resorts van Alanya, biedt Demirtas de nabijheid van het strand in een merkbaar stillere omgeving aan de kust.
De loopafstand van 750 meter naar de zee is een aanzienlijke troef in een wijk waar de kustlijn nog relatief onontwikkeld is. Demirtas ligt aan de oostelijke rand van de kustlijn van Alanya, voorbij de dichter bevolkte woonwijken van Mahmutlar, waar het minder druk is en het strand minder commercieel. Voor kopers die vastgoed in Demirtas zoeken als tweede woning of als beleggingsobject, is die nabijheid van groot belang.
De appartementen variëren van 50 m² voor de compacte types - geschikt voor een individuele koper of verhuur - tot 149 m² met een privétuin. Alle woningen zijn voorzien van een balkon of terras, keramische vloeren, een open keuken, granieten aanrechtbladen en ingebouwde keukenkasten. De configuratie met twee blokken geeft het project een overzichtelijke schaal en negen verdiepingen zorgen ervoor dat de bovenste woningen een vrij uitzicht hebben over de omgeving. De prijsklasse van EUR 122,000 tot EUR 279,000 weerspiegelt de grootte, de verdieping en de ligging in beide blokken.
Luchthaven Gazipaşa ligt op 20 km van het project - ongeveer 20 minuten rijden naar het oosten. Voor seizoensgebonden kopers uit Nederland, Duitsland, Noorwegen of Zweden is dit de praktische toegangspoort. Tijdens de zomer zijn er directe vluchten vanuit meerdere Noord-Europese steden, wat het ideaal maakt voor zowel eigen gebruik als voor gasten. Luchthaven Antalya, op 145 km naar het westen, dient als alternatief voor toegang het hele jaar door.
De omgeving beslaat de oostelijke corridor van Alanya door het district Gazipaşa, waar lokale voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en apotheken binnen een korte autorit bereikbaar zijn. Het centrum van Alanya, met zijn volledige aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, ligt op ongeveer 30 km ten westen en is met de auto in minder dan 30 minuten te bereiken.
De lijst met faciliteiten in dit complex van twee blokken is uitgebreid voor de schaal van het project. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad, Turks hamam, sauna, jacuzzi, fitnessruimte, basketbalveld, tennisbaan, tafeltennis, barbecuezone, tuin en prieel. Een speeltuin en een speciale speelkamer voor kinderen bedienen gezinnen in beide blokken.
De infrastructuur omvat een noodgenerator, 24/7 bewaking, beveiligingscamera's, overdekte parkeergelegenheid, toegang tot de garage en een lift naar alle negen verdiepingen. Warm water, een elektrische boiler, satelliet-tv en een lobby op de begane grond zijn standaard in alle woningen. Geselecteerde woningen hebben een privétuin en een privézwembad - een belangrijk onderscheid voor kopers die mikken op hogere nachttarieven in de korte-termijn verhuurmarkt.
De eigendomstitel in Turkije wordt uitgegeven via het Turkse Kadaster (TKGM). Het proces voor buitenlandse kopers in Demirtas volgt het nationale kader: het verkrijgen van een Turks fiscaal nummer, het laten opstellen van een gecertificeerd taxatierapport, het bevestigen van de status van de militaire zone en het voltooien van de overdracht bij het kadaster van Alanya. Deze stappen gelden voor zowel ingezetenen als niet-ingezetenen.
De route naar het Turkse staatsburgerschap via investering vereist een minimale aankoopwaarde van 400.000 USD. Kopers onder die drempel komen in aanmerking voor een verblijfsvergunning voor bepaalde tijd door vastgoedbezit, beheerd door het Turkse directoraat-generaal voor migratiebeheer. Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom de TAPU-status, coördineert het juridische onderzoek en biedt ondersteuning na aankoop voor internationale kopers van start tot registratie.
De prijsklasse van EUR 122,000 tot EUR 279,000 trekt twee duidelijke types kopers aan. Aan de onderkant spreken de units van 50 m² investeerders aan die een Turks vastgoedobject aan de kust willen toevoegen met een gecontroleerde kapitaalinvestering. Aan de bovenkant zijn de woningen van 149 m² met privétuin en optioneel privézwembad geschikt voor kopers die een volwaardige tweede woning zoeken voor eigen gebruik tijdens het zomerseizoen.
Demirtas trekt kopers aan die de voorkeur geven aan een rustigere omgeving aan de kust boven de drukkere gebieden dichter bij het centrum van Alanya. Het karakter van een woonwijk met lage bebouwing en de nabijheid van het strand op 750 m maken het een praktische uitvalsbasis voor langere vakanties - waarbij de verbinding met Gazipaşa Airport de reistijd beheersbaar houdt. Bekijk het huidige vastgoedaanbod in Demirtas voor vergelijkbare objecten, of neem contact op met ons meertalige team voor bezichtigingen en directe verificatie door de verkoper.
Ja. De meeste buitenlandse onderdanen kunnen vastgoed kopen in Turkije, ook in Demirtas. De TAPU wordt op naam van de koper geregistreerd bij het kadaster van Alanya. Bepaalde nationaliteiten hebben te maken met wettelijke beperkingen; Alanya Eiendom bevestigt de geschiktheid van de koper voordat er een koopovereenkomst wordt getekend en verifieert de TAPU-status als onderdeel van het standaardonderzoek. Een Turks fiscaal nummer en een gecertificeerde taxatie zijn vereist.
De woningen variëren van 50 tot 149 m² verdeeld over twee blokken van negen verdiepingen. Compacte woningen van 50 m² zijn zeer geschikt voor verhuur of individuele kopers. Grotere woningen, inclusief types met een privétuin en privézwembad, zijn geschikt voor gezinnen of kopers die een langer verblijf plannen. Het volledige spectrum aan groottes wordt weerspiegeld in de prijsklasse van EUR 122,000 tot EUR 279,000.
Het Turkse staatsburgerschap via investering vereist een minimale aankoopwaarde van 400.000 USD. Woningen aan de bovenkant van dit project kunnen die drempel benaderen, afhankelijk van de actuele wisselkoersen. Kopers onder de grens voor staatsburgerschap kunnen nog steeds een Turkse verblijfsvergunning aanvragen via vastgoedbezit, een route die wordt beheerd door het Turkse directoraat-generaal voor migratiebeheer.
Demirtas ligt op 750 m van de zee en op 20 km van de luchthaven Gazipaşa, die directe seizoensvluchten vanuit Noord-Europa afhandelt. De bezettingsgraad in de zomer in de oostelijke corridor van Alanya wordt gedreven door gezinnen en vakantiegangers die langer verblijven. Woningen met een privézwembad en toegang tot een tuin behalen hogere nachttarieven en trekken vaak langere boekingen aan, wat het rendement verbetert ten opzichte van standaardwoningen met gedeelde faciliteiten.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
