Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Ontdek hoe u het Turkse staatsburgerschap bemachtigt via vastgoed. Leer alles over de eisen, voordelen en waarom Alanya de beste plek is voor uw investering.
Turkije biedt een van de meest toegankelijke programma's voor staatsburgerschap via investering ter wereld. Door te investeren in vastgoed dat aan specifieke criteria voldoet, kunnen buitenlandse investeerders binnen relatief korte tijd de Turkse nationaliteit verkrijgen voor zichzelf en hun gezin.
Dit programma is bijzonder populair in regio's zoals Alanya en Istanbul. Dit komt door de combinatie van hoge huurrendementen, een aangename levensstijl en een sterke waardestijging van het vastgoed op de lange termijn. Voor de nuchtere investeerder is dit een kans om een tweede paspoort te combineren met een solide rendement.
Hoewel er verschillende juridische wegen zijn naar de Turkse nationaliteit, is de aankoop van vastgoed voor de meeste buitenlanders de meest praktische en rendabele methode.
U komt in aanmerking voor het Turkse staatsburgerschap als u:
Het type vastgoed maakt niet uit; het kan gaan om een appartement, villa, bedrijfspand of zelfs bouwgrond. Zolang de totale waarde de grens van 400.000 USD overschrijdt, is het project geldig voor de aanvraag.
Alanya is al jaren een topbestemming voor Europeanen die willen investeren in Turkije. Vergeleken met Istanbul krijgt u hier simpelweg meer waar voor uw geld.
De belangrijkste voordelen van Alanya: - Lagere instapprijzen per vierkante meter. - Hoge vraag naar huurwoningen door toerisme en expats. - Moderne nieuwbouwprojecten met luxe faciliteiten. - Uitstekende exit-mogelijkheden na de verplichte 3 jaar.
Veel investeerders kiezen voor Alanya om direct te genieten van vakanties in hun eigen woning, terwijl de procedure voor het paspoort loopt.
### 1. Selectie van het Vastgoed Niet elk object is geschikt. De woning moet een officieel taxatierapport hebben en mag niet eerder zijn gebruikt voor een aanvraag voor staatsburgerschap.
### 2. De Transactie U heeft een Turks belastingnummer en een lokale bankrekening nodig. De betaling moet traceerbaar zijn. Na de betaling wordt de eigendomsakte (TAPU) geregistreerd met een aantekening dat het pand 3 jaar niet verkocht mag worden.
### 3. Certificaat van Overeenstemming Het ministerie controleert of de investering voldoet aan de wettelijke eisen en geeft een officieel certificaat af.
### 4. Verblijfsvergunning Voordat de eigenlijke aanvraag voor nationaliteit start, wordt er een tijdelijke verblijfsvergunning voor investeerders aangevraagd. Dit is een snelle, administratieve stap.
### 5. De Aanvraag Indienen U kunt uw echtgenoot/echtgenote en kinderen onder de 18 jaar meenemen in één gezamenlijke aanvraag.
### 6. Goedkeuring en Paspoort De verwerkingstijd ligt meestal tussen de 3 en 6 maanden. Er is geen interview, geen taalcursus en u hoeft niet fysiek in Turkije te wonen om uw status te behouden.
Naast de koopsom moet u rekening houden met: - Overdrachtsbelasting: 4% van de getaxeerde waarde. - Notaris- en vertaalkosten. - Kosten voor het officiële taxatierapport.
Er zijn geen extra schenkingskosten of verborgen belastingen verbonden aan het verkrijgen van de nationaliteit zelf.
Veel investeerders gaan de mist in door direct met contant geld te betalen of door te werken met niet-gecertificeerde makelaars. Een incorrect taxatierapport kan leiden tot onmiddellijke afwijzing van uw dossier. Het is essentieel om dit proces te doorlopen met een partner die de lokale wetgeving en de vastgoedmarkt van binnen en buiten kent.
Bij Alanya Eiendom begeleiden wij u bij elke stap: van de eerste bezichtiging tot het moment dat u uw Turkse paspoort in handen heeft. Wij zorgen voor een waterdicht dossier zonder verrassingen achteraf.
Investeren in Turks vastgoed is meer dan alleen het kopen van stenen; het is een strategische keuze voor uw toekomst en die van uw gezin. Met de huidige regelgeving is dit het moment om actie te ondernemen, voordat de investeringsdrempels mogelijk weer worden verhoogd.
Verkoopvertegenwoordiger
