Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Zoekt u een appartement in Mahmutlar? Deze gids voor 2025 biedt eerlijk advies over de prijzen, beste locaties en tips om een miskoop in Alanya te voorkomen.
Mahmutlar is een van de meest dynamische wijken van Alanya als het gaat om vastgoed. De wijk staat bekend om zijn grote internationale gemeenschap, gezellige winkelstraten, lange kustlijn en een breed aanbod aan woningen: van betaalbare herverkoopappartementen tot luxe modern resort-stijl complexen. Bent u op zoek naar mahmutlar apartments for sale? Deze gids legt uit wat Mahmutlar uniek maakt, wat de reële prijzen zijn in 2025 en waar u op moet letten voordat u tot aankoop overgaat.
## Waarom Mahmutlar de populairste vastgoedmarkt van Alanya is Mahmutlar heeft een reputatie als een zeer 'liquide' markt: er is veel aanbod, maar ook veel vraag. Dit zorgt ervoor dat woningen relatief makkelijk weer te verkopen zijn. Dit komt door een combinatie van factoren:
Hoewel de prijzen de afgelopen jaren flink zijn gestegen, blijft Mahmutlar waarde bieden. De waardestijging hangt echter sterk af van de leeftijd van het gebouw en de afstand tot de zee. Zie een prijsstijging in deze regio als een teken van een gezonde markt, maar nooit als een garantie voor de toekomst.
## De ligging van Mahmutlar in Alanya Mahmutlar ligt ten oosten van het centrum van Alanya. Het is een van de eerste grote wijken die u tegenkomt als u vanuit de luchthaven Gazipasa richting Alanya rijdt.
### Belangrijke afstanden - Ongeveer 10 km van het centrum van Alanya. - Circa 45 minuten rijden naar Gazipasa Alanya Airport (GZP). - Directe toegang tot de kustweg voor een snelle verbinding met andere wijken.
Deze locatie is ideaal voor internationale kopers: u bent dicht genoeg bij het bruisende nachtleven van Alanya, maar Mahmutlar zelf voelt als een complete, zelfvoorzienende stad.
## Wat maakt Mahmutlar anders? Mahmutlar is geen rustige villawijk; het is een levendige, dichtbebouwde wijk met veel hoogbouw. Voor wie houdt van gemak en een actieve omgeving, is dit een groot voordeel.
### Een levendige stad, het hele jaar door Veel kustplaatsen aan de Middellandse Zee veranderen in de winter in spooksteden. Mahmutlar niet. Supermarkten, sportscholen, klinieken en restaurants blijven gewoon open. Dit is cruciaal als u van plan bent om permanent in Alanya te gaan wonen of als u wilt verhuren aan overwinteraars.
### Sterke internationale gemeenschap Mahmutlar trekt veel Europeanen aan, waaronder Nederlanders, Belgen, Duitsers en Scandinaviërs. Er zijn talloze sociale groepen en faciliteiten die het inburgeren makkelijk maken. Dit zorgt voor een stabiele vraag naar vastgoed in deze specifieke wijk.
### Moderne complexen met veel faciliteiten Veel appartementen in Mahmutlar maken deel uit van complexen die aanvoelen als een vakantieresort. Denk aan:
## Appartementen in Mahmutlar: Prijsindicaties 2025 De prijzen variëren sterk op basis van de afstand tot het strand, de faciliteiten en de afwerking. Hieronder vindt u de indicatieve prijsklassen voor 2025:
### De meerwaarde van zeezicht Een appartement met direct zeezicht kan 20 tot 30 procent duurder zijn dan een vergelijkbare woning zonder uitzicht. Let wel op: in Mahmutlar kan een vrij uitzicht in de toekomst geblokkeerd worden door nieuwbouw, tenzij u aan de eerste lijn van het strand koopt.
## Rendement en verhuurpotentieel Mahmutlar is populair bij vakantiegangers en mensen die voor langere tijd huren. Uw rendement hangt af van de locatie:
## Voor wie is Mahmutlar geschikt? 1. Starters op de Turkse markt: Mahmutlar biedt vaak meer waar voor uw geld dan het centrum van Alanya. 2. Beleggers: Vanwege de hoge liquiditeit en constante huurvraag. 3. Gezinnen en gepensioneerden: Alle voorzieningen zoals scholen en artsen zijn binnen handbereik.
## Praktische checklist: Voorkom een miskoop Een mooi appartement in een slecht beheerd gebouw kan een hoofdpijnproject worden. Let op de volgende zaken:
## Het aankoopproces in Turkije Het kopen van vastgoed in Turkije is voor buitenlanders goed geregeld, maar vereist nauwkeurigheid. Het proces begint bij een bezichtiging, gevolgd door een reservering en een juridische controle van de documenten. De overdracht vindt plaats bij het lokale kadaster (Tapu kantoor).
Voor een zorgeloze aankoop is het essentieel om te werken met een betrouwbare partner. Alanya Eiendom begeleidt internationale kopers van A tot Z: van de eerste bezichtiging tot de nazorg, zoals het regelen van verzekeringen en nutsvoorzieningen.
Is Mahmutlar geschikt voor permanente bewoning? Ja, door de uitstekende infrastructuur en het feit dat de wijk in de winter volledig operationeel blijft, is het een van de beste keuzes in de regio Alanya.
Kan ik als Nederlander of Belg makkelijk kopen? Zeker. Het proces is transparant, mits u zich laat bijstaan door een erkend makelaarskantoor.
Wat zijn de extra kosten bovenop de koopprijs? Houd rekening met ongeveer 4% tot 6% extra kosten voor belastingen, overdrachtskosten en administratieve afhandeling.
## Conclusie Mahmutlar biedt in 2025 nog steeds uitstekende kansen voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een tweede huis in de zon. De combinatie van een eerlijke prijs, goede voorzieningen en een sterke gemeenschap maakt het een veilige keuze.
Wilt u een selectie ontvangen van de beste mahmutlar apartments for sale die passen bij uw budget? Neem contact op met de specialisten van Alanya Eiendom voor een eerlijk en deskundig advies.
Verkoopvertegenwoordiger
