Демирташ, Аланья, Түркияда сатылатын инвестициялық дуплекстер мен пәтерлер шетелден алғаш рет үй алатын сатып алушыларға Аланьяның шығыс бөлігіндегі нарыққа төменірек бюджетпен кіру мүмкіндігін береді және сонымен бірге аралас тұрғын үй форматтарын ұсынады. Жоба 1+1 және 2+1 пәтерлерді кеңірек 3+1 дуплекстермен біріктіреді, сондықтан сатып алушылар бірдей 2 блоктан тұратын кешен ішінде ықшам инвестициялық нұсқалар мен екі деңгейлі өмір сүру форматын салыстыра алады. Демирташ ауданы бойынша нұсқаулық аймағында орналасқан бұл мекенжай теңізден 1.0 км, автобус аялдамасынан 300 м және супермаркеттен 400 м қашықтықта.
Қысқаша мәліметтер: дуплекстер мен пәтерлер · 1+1, 2+1, 3+1 · 56-207 ш.м · теңізге дейін 1.0 км · 79,000 EUR - 279,000 EUR
Демирташ, Аланья, Түркияда сатылатын инвестициялық дуплекстер мен пәтерлерге арналған 7000 ш.м аумақтағы 2 блок
Аланьядағы баға жағынан қолжетімді нұсқаларды қарастырып жүрген сатып алушылар үшін бұл жоба бір ғана шағын блок емес, қолайлы ауқымымен ерекшеленеді. 7000 ш.м жер телімі ашық бассейнге, бақ аймақтарына, барбекю алаңына, беседкаға, балалар ойын алаңына, баскетболға, тенниске, үстел теннисіне және су сырғанағына тек жабық инфрақұрылымға сүйенбей орын береді.
Пәтер жоспарлары да өте ыңғайлы ойластырылған. 56 ш.м болатын 1+1 пәтер алғашқы сатып алуға, маусымдық тұруға немесе жалға беруге бағытталған инвестицияға сай келеді. 78 ш.м болатын 2+1 пәтер үлкен күтім шығынынсыз қосымша жатын бөлме береді. Ал 158-207 ш.м аралығындағы 3+1 дуплекстер қонақ бөлме мен ұйықтайтын аймақтарды бөледі, бұл отбасыға, ұзақ тұруға және қонақ қабылдауды қалайтын сатып алушыларға маңызды.
Демирташ Махмутлардан тынышырақ және орталық аудандарға қарағанда кеңірек орналасқан, бірақ дәл осы ерекшелік оның артықшылығы саналады. Демирташта сатылатын жылжымайтын мүлікті іздейтін сатып алушылар әдетте кеңістік, жаңа жобалар және Аланьяның батыс аудандарына қарағанда Газипаша әуежайына ыңғайлырақ қатынауды қалайды.
Демирташ, Аланьяда дуплекс немесе пәтер сатып алуға арналған 24/7 күзет, генератор және қараушы
Шетелден үй сатып алғанда күнделікті жайлылық өте маңызды. Бұл жобада 24/7 күзет, бейнебақылау камералары, қараушы, генератор, лифт, спутниктік жүйе, автотұрақ, ыстық су инфрақұрылымы және электрлі су жылытқыштары бар. Мұндай мүмкіндіктер маусымдық меншік иелері үшін күнделікті қолайлылықты арттырады, әсіресе үйді келулер арасында бос қалдыратын сатып алушыларға пайдалы.
Жабық бассейн, фитнес залы, массаж бөлмесі, сауна, бу бөлмесі және түрік хамамы бұл нысанды тек жағажай маусымында емес, жыл бойы пайдалануға мүмкіндік береді. Ашық бассейн, бақ, барбекю аймағы және спорт алаңдары кешенді отбасы мен ұзақ уақыт тұратындар үшін әлеуметтік жағынан ыңғайлы етеді. Бұл жай ғана жарнамадағы ыңғайлылықтар тізімі емес. Ол мүліктің жеке пайдалану мен жалға беру тұрғысынан қаншалықты ыңғайлы болатынына тікелей әсер етеді.
Аланьядағы лицензияланған жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде біз сатып алушы бронь жасамас бұрын сатушы құжаттарын, қолжетімді нысан мәліметтерін және TAPU дайындығын тексереміз. Alanya Eiendom Норвегиядан, Германиядан, Ресейден және басқа елдерден келетін халықаралық сатып алушыларға көруді ұйымдастыру, келіссөз жүргізу және сатып алудан кейінгі кезеңдерде көмек көрсетеді.
Демирташта сатылатын жылжымайтын мүлік іздейтіндер үшін 300 м автобус аялдамасы және 400 м супермаркет
Мекенжай қоғамдық көліктен 300 м және супермаркеттен 400 м қашықтықта орналасқан, сондықтан ол алыс төбедегі нұсқаларға қарағанда күнделікті өмірге ыңғайлырақ. Дәріхана 500 м жерде, теңіз 1.0 км қашықтықта, Аланья орталығы 20.0 км жерде, ал Газипаша әуежайы 25.0 км жерде. Анталья әуежайы 145.0 км қашықтықта, сондықтан көпшілік меншік иелері үшін ең қолайлы әуе бағыты Газипаша әуежайы болады.
Демирташтың ырғағы Орталық Аланьядан өзгеше. Ол тығыз емес, көбірек тұрғын аудан саналады және Аланья жағалауының кең нарығында қала отырып, тыныш орта іздейтін сатып алушылар жиі таңдайды. Қала орталығына дейінгі 20.0 км қашықтық мейрамханаларға, айлақ аймағына, сауда көшелеріне және мемлекеттік қызметтерге көлікпен немесе трансфермен жетуге мүмкіндік береді, бірақ күнделікті тұрмыста мекенжайдың қалалық сезілмеуін сақтайды.
Демирташ, Аланьядағы жаңа құрылысты Каргыджак немесе Махмутлармен салыстыратын сатып алушылар теңізге дейінгі қашықтыққа, әуежай бағытына және күнделікті қызметтерге мұқият қарауы керек. Бұл жобадағы ең мықты практикалық үштік: теңізге қолжетімділік, жақын супермаркет және Газипаша әуежайына дейінгі 25.0 км маршрут.
Шетелдік сатып алушыларға арналған Демирташтағы дуплекстер мен пәтерлерде гранит үстелшелер мен PVC терезелер
Ішкі әрлеу ұзаққа шыдайтын және күтімі жеңіл шешімдерге негізделген: керамикалық еден, PVC терезелер, кіріктірілген асүй, ашық асүй жоспары, асүй шкафтары, гранит асүй үстелшелері, душ кабиналары, жуынатын бөлмелер, балкондар және террасалар. Керамикалық еден жағалаудағы климатқа қолайлы, себебі ол салқын болып тұрады, жағажайдан кейін оңай тазаланады және жалға беру кезіндегі ауысымға жұмсақ жабындарға қарағанда жақсы төзеді.
Гранит асүй үстелшелері пәтерлер мен дуплекстер үшін де практикалық артықшылық береді, әсіресе асүй негізгі бөлмеден көрініп тұратын ашық жоспарлы кеңістіктерде. PVC терезелер күнделікті оқшаулау мен күтім жағынан ыңғайлы. Балкондар мен террасалар ашық ауада демалатын қосымша кеңістік береді, ал үлкен 3+1 дуплекстер бөлмелер арасында көбірек жеке кеңістік қалайтын отбасылар үшін екі деңгейлі жоспардың артықшылығын ұсынады.
Үйді тапсырудан кейін жиһаздау немесе жалға беру үшін тартымды етіп дайындауды жоспарлаған сатып алушыларға Alanya Eiendom компаниясының көптілді командасы жергілікті жеткізушілермен және практикалық орнату жұмыстарымен көмектесе алады. Біздің интерьер дизайны қызметі жиһаз, перде, жарық және тұрмыстық техника таңдауды жергілікті жерде ұйымдастырғысы келетін сатып алушылар үшін пайдалы.
Аралас дуплекстер мен пәтерлері бар Демирташта сатылатын, тұруға рұқсатқа жарамды жылжымайтын мүлік
Жоба тұруға рұқсат алуға жарамды деп белгіленген, сондықтан ол тек демалыс үйін емес, одан да кеңірек мақсат көздейтін сатып алушылар үшін маңызды. Дегенмен жарамдылық сатып алушының жеке құжаттарына, азаматтығына, мекенжайды тіркеу ережелеріне және ресми тексеруге байланысты, сондықтан оны сатып алудан бұрын нақтылап алу керек. Түркияның көші-қон қызметі ресми тұру ақпаратымен GoC residence portal арқылы бөліседі.
Шетелдік сатып алушылар Түркияда жылжымайтын мүлік сатып ала алады, бірақ бұл заңдық тексерулерге, қажет болған жағдайда әскери рұқсатқа және TAPU-ды дұрыс рәсімдеуге байланысты. Меншік құқығын тіркеу процесін Turkish Land Registry басқарады. Аланьядағы кеңсеміз нысанды жергілікті жерде көрсету мен сатушыны тікелей тексеруді ұйымдастырады, одан кейін сатып алушыға қажет болса тәуелсіз заңдық қолдауды үйлестіреді. Толық көмек үшін Alanya Eiendom компаниясының заң қызметтері және тұруға рұқсат қызметі беттерін қараңыз.
Қазіргі баға диапазоны тірі листингте 79,000 EUR - 279,000 EUR болып көрсетілген, сондықтан сатып алушыға арналған баға жаңарып отырса да, тұрақты сипаттама ескірмейді. Демирташ, Аланьяда дуплекс пе әлде пәтер ме сатып алу керек деп сұрайтын сатып алушы үшін таңдау негізінен пайдалану үлгісіне байланысты: ұстап тұру шығыны төмен ықшам пәтер ме, әлде көбірек кеңістік, ұзақ тұру және отбасылық жайлылық беретін дуплекс пе.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдіктер Демирташ, Аланьядан дуплекстер мен пәтерлер сатып ала ала ма?
Иә, шетелдіктер Түркиядағы жылжымайтын мүлік сатып алу ережелері мен меншік құқығын тексеру талаптарына сай Демирташтан дуплекстер мен пәтерлер сатып ала алады. Бұл жобада 1+1 және 2+1 пәтерлер, сондай-ақ 3+1 дуплекстер бар. Alanya Eiendom сатушы құжаттарын тексереді және сатып алушыларға бронь, келісімшартты қарау, TAPU аудару және сатып алудан кейінгі кезеңдерде жол көрсетеді.
Бұл Демирташ жобасы тұруға рұқсат алуға жарамды ма?
Иә, жоба тұруға рұқсат алуға жарамды деп белгіленген. Бұл мәртебе оны Түркияда тұруға өтініш беру мүмкіндігін қалайтын сатып алушылар үшін қолайлы етеді, бірақ соңғы шешім сатып алушының құжаттарына және ресми ережелерге байланысты. Нысан түрін, мекенжай тіркеуін және қолданыстағы көші-қон тәртібін сатып алудан бұрын тексеру керек.
Жоба теңізден және әуежайлардан қаншалықты алыс?
Жоба теңізден 1.0 км, Газипаша әуежайынан 25.0 км және Анталья әуежайынан 145.0 км қашықтықта орналасқан. Сондай-ақ ол автобус аялдамасынан 300 м, супермаркеттен 400 м және дәріханадан 500 м жерде, бұл күнделікті өмірде тек көлікке тәуелді болмауға көмектеседі.
Аралас жобада қандай тұрғын үй түрлері бар?
Жобаға 56 ш.м болатын 1+1 пәтерлер, 78 ш.м болатын 2+1 пәтерлер және 158-207 ш.м аралығындағы 3+1 дуплекстер кіреді. Пәтерлер ұстау шығынын жеңілдетуді қалайтын сатып алушыларға лайық, ал дуплекстер отбасыға, қонақтарға немесе ұзақ маусымдық тұруға арналған екі деңгейлі кеңістік ұсынады.
Демирташ алғаш рет жылжымайтын мүлікке инвестиция салу үшін қолайлы аудан ма?
Демирташ тыныш аудан, жаңа жобалар және Газипаша әуежайына қолжетімділік іздейтін алғашқы инвесторларға сай келуі мүмкін. Ол Аланья қала орталығынан алысырақ, бірақ теңізге дейінгі 1.0 км қашықтық, кешен ішіндегі инфрақұрылым және әртүрлі жоспарлар сатып алушыларға пайдалану мен кейін сату тұрғысынан бірнеше нұсқа береді.
