Антальядағы 4 430 шаршы метрлік учаскеде орналасқан үш тұрғын үй блогы демалыс орындары, қауіпсіздік және сапалы әрлеу жұмыстарын қамтитын дербес тұрғын үй жобасын құрайды. Пәтерлердің бағасы EUR 167,000 бастап EUR 310,000 дейін және әр блокта лифтпен қызмет көрсетілетін бес қабат бойынша 48-ден 146 шаршы метрге дейінгі аумақты қамтиды. Жоба жайлылықтан бас тартпай, Түркияның Жерорта теңізі жағалауындағы ең ірі қаласында өз орнын алғысы келетін шетелдік сатып алушыларға арналған.
4 430 шаршы метрдегі үш блок: Антальядағы 48 шаршы метрден басталатын сатылымдағы пәтерлер
4 430 шаршы метрлік аумақ үш блоктың айналасында абаттандырылған ортақ аумақтарға, балалар ойын алаңына, гаражға және тұрғын үй кешенінің жанындағы арнайы автотұраққа орын береді. Пәтер көлемдері 48 шаршы метрлік шағын пәтерлерден 146 шаршы метрлік кең жоспарларға дейін өзгереді, бұл бір жоба аясында әртүрлі бюджет деңгейлеріне сәйкес таңдау ұсынады. Барлық блоктарда лифт орнатылған, бұл жоғарғы қабаттағы пәтерлердің тұрғындар мен қонақтар үшін толық қолжетімділігін қамтамасыз етеді. Антальядан пәтер сатып алғысы келетін сатып алушылар үшін мұндағы аумақтардың әртүрлілігі қала орташа деңгейінен айтарлықтай жоғары - 146 шаршы метрлік жоғарғы қабаттағы пәтерлер бұл жобаны отбасыларға, ұзақ мерзімді тұруды жоспарлайтындарға және үлкенірек жалға берілетін мүлік іздейтін инвесторларға қолайлы етеді.
Сауна, джакузи, түрік хамамы және жабық бассейн: Антальядағы төрт демалыс орны
Кешен аумағында жабық жылытылатын бассейн, дәстүрлі түрік хамамы, сауна және джакузи, сондай-ақ фитнес залы мен балалар ойын алаңы бар. Бұл төрт демалыс аймағы жыл бойы жұмыс істейді - Антальяның жұмсақ қысы жабық бассейннің тек жаз айларында ғана емес, жылдың барлық он екі айында қолданылуына мүмкіндік береді. Қысқа мерзімді жалға беруші инвесторлар үшін бұл нысандар жалға беру платформаларында үлкен артықшылық болып табылады, өйткені қонақтар бағаны салыстырмас бұрын бассейн мен СПА-ның бар-жоғын тексереді. Хамам мен саунаның болуы жобаны қонақтардың күткені жоғары және сапалы жалдамалы пәтерлер ұсынысы артып келе жатқан қалада қонақүй деңгейіндегі тұрғын үй ретінде көрсетеді.
Балкон, кіріктірілген ас үй және тұрмыстық техника: Антальядағы жобаның интерьер стандарттары
Әрбір пәтер толық керамикалық еденмен, алюминий жақтаулы терезелермен, ас үй жиһазы орнатылған кіріктірілген ас үймен, электрлік су жылытқышпен, душ кабинасымен және тұрмыстық техникамен жабдықталған. Әр пәтердің жеке балконы бар - бұл Антальяның климатында өте маңызды, себебі ашық алаң наурыздан қарашаға дейін тұрғын үй аумағының функционалды жалғасына айналады. Керамикалық еден Жерорта теңізінің жағалау ортасына өте қолайлы: ол жаз айларында салқын болып қалады және тұрақты күтімді аз талап етеді. Спутниктік жүйе алдын ала жүргізілген, ортақ аумақтарда бейнебақылау камералары орнатылған, 24/7 күзет тобы жұмыс істейді және ғимарат қараушысы күнделікті мәселелерді басқарады. Резервтік генератор қалалық желіде үзіліс болған жағдайда ортақ қызметтердің үздіксіз жұмысын қамтамасыз етеді.
Антальядан пәтер сатып алушыларға арналған тұруға рұқсат және азаматтық алу мүмкіндіктері
Антальядан жылжымайтын мүлік сатып алатын шетел азаматтары ТАПУ (меншік құқығы туралы құжат) өз аттарына тіркелгеннен кейін мүлік иелену негізінде Түркияда қысқа мерзімді тұруға рұқсат алуға өтініш бере алады. Шетелдік сатып алушылар үшін меншік құқығын тіркеуді Түркияның Жылжымайтын мүлік кадастры (TKGM) жүзеге асырады. Инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға қызығушылық танытатын сатып алушылар өздері таңдаған пәтер құнының заңда белгіленген шекті деңгейге сәйкес келетіндігін немесе портфельдік тәсілдің қолайлылығын нақтылауы керек. Alanya Eiendom заңгерлік тобы халықаралық клиенттерге қазіргі талап етілетін құндар, ТАПУ тіркеу процедуралары және сатып алғаннан кейінгі талаптар бойынша кеңес береді. Тұруға рұқсат санаттары мен өтінім талаптары үшін Түркия Көші-қон басқармасы ресми нұсқаулықтарды жариялайды. Қаладағы қолжетімді нысандарды салыстыру үшін Антальядағы жылжымайтын мүлік тізімдерін қараңыз.
Антальядағы қысқа мерзімді жалдау табысы: Туристік маусым және пәтерге инвестиция салу
Анталья жыл сайынғы келушілер саны бойынша Түркияның ең ірі үш туристік бағытының қатарына кіреді. Мұнда сәуірден қазанға дейінгі ұзақ маусымда демалушылар, тарихи орындарды көрушілер және конференция қонақтары көп келеді, ал қыста еуропалық резиденттер мен жергілікті саяхатшылардың ағыны байқалады. Пәтер инвесторлары үшін бұл келушілер ағыны тек бір айға тәуелділікті азайтады және шағын курорттық қалашықтарға қарағанда жыл бойы жоғары жалға беру көрсеткішін қамтамасыз етеді. Жабық бассейні, хамамы және саунасы бар пәтерлер қысқа мерзімді жалдау платформаларында жоғары бағаланады. Норвегия, Германия және Нидерланды сатып алушылары тікелей рейстер мен қолжетімді сатып алу шарттарының арқасында Антальяның тұрғын үй нарығында бұрыннан белсенділік танытып келеді. Түркияның оңтүстігінде жұмыс істейтін лицензияланған жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom халықаралық клиенттерге мүлік іздеу, заңгерлік тексеру және жалдауды басқару бойынша қолдау көрсетеді. Антальядағы мүліктен қысқа мерзімді жалдау табысын басқару туралы ақпаратты біздің мүлікті жалға беру қызметтері бетінен қараңыз.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетел азаматтары Түркияның Анталья қаласынан пәтер сатып ала ала ма?
Иә. Шетелдіктердің көпшілігі Антальядан түрік заңнамасына сәйкес тұрғын үй сатып ала алады. Меншік құқығы Түркияның Жылжымайтын мүлік кадастры (TKGM) арқылы берілетін ТАПУ құжатымен расталады. Кейбір елдердің азаматтары мен әскери аймақтарға жақын жерден сатып алушылар келісімшартқа қол қоймас бұрын заңды тексеруден өтуі керек.
Бұл жобада пәтерлердің қандай өлшемдері мен интерьер жабдықтары қарастырылған?
Пәтерлердің ауданы 48-ден 146 шаршы метрге дейін. Әрбір пәтерде керамикалық еден, алюминий терезелер, жиһазы бар кіріктірілген ас үй, тұрмыстық техника, электрлік су жылытқыш, душ кабинасы және балкон бар. Тұрмыстық техника стандартты жабдық ретінде қосымша ақысыз беріледі.
Бұл Анталья жобасы инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға жарамды ма?
Инвестиция арқылы азаматтық алу үшін белгіленген минималды сатып алу құны қажет. Бұл жобадағы ең арзан пәтерлер азаматтық алу шегіне жетпеуі мүмкін - сондықтан азаматтық алуды көздейтін сатып алушыларға қажетті сома мен стратегия бойынша маман кеңесін алуды ұсынамыз. Біздің инвестиция арқылы азаматтық алу қызметіміз қазіргі шекті мәндер бойынша нұсқаулық береді.
Тұрғындар қандай ортақ нысандар мен ғимарат қызметтерін пайдалана алады?
Тұрғындар жабық бассейн, джакузи, сауна, түрік хамамы, фитнес залы және балалар ойын алаңын пайдалана алады. Қызметтерге резервтік генератор, 24/7 күзет, бейнебақылау камералары, лифт, ғимарат қараушысы және спутниктік жүйе кіреді. Сондай-ақ жобада гараж және автотұрақ қарастырылған.
Бұл Анталья жобасындағы пәтердің қысқа мерзімді жалдау әлеуеті қандай?
Антальяның ұзақ туристік маусымы мен жыл бойғы ішкі сұраныс жазғы маусымнан тыс уақытта да жалдау көрсеткішін қолдайды. Бассейні, хамамы және саунасы бар пәтерлер қысқа мерзімді жалдау платформаларында жоғары бағаланады. Нақты табыс болжамы пәтердің көлеміне, қабатына және басқару моделіне байланысты - Alanya Eiendom тобы нарықтық деректер негізінде сізге арнайы есептеулер ұсына алады.
