3400 ш.м. қалалық жер телімінде орналасқан Анталиядағы (Түркия) бұл дуплекстер мен пәтерлер жобасы шағын пәтерлер мен көп деңгейлі дуплекстерді біріктіріп, әртүрлі сатып алушылардың сұранысын қанағаттандырады. Бағалар EUR 87,000-ден EUR 260,000-ге дейін, жоспарлау 35 ш.м. 1+0 пәтерлерден 160 ш.м. 4+1 дуплекстерге дейін. Анталия бойынша нұсқаулықты зерттеп жүрген шетелдік сатып алушылар үшін бұл таңдау маңызды: студия деңгейіндегі бастапқы нұсқалар, практикалық 1+1 пәтерлер және ұйықтау мен демалу аймақтары нақты бөлінген дуплекстер. Сондай-ақ, күнделікті өмірді жеңілдететін нысандар жақын жерде: супермаркетке дейін 500 м, ауруханаға дейін 1 км, ал теңізге дейін 8 км.
Жобаның ең маңызды инвестициялық артықшылығы — 10 жыл бойы айына $700 жалға беру кепілдігі; Анталия әуежайынан небәрі 1 км қашықтықтағы орналасуы табыс пен қолжетімділік әлеуетін күшейтеді.
Анталияда (Түркия) 35 ш.м.-ден басталатын дуплекстер мен пәтерлер сатылады
Аралас блок жоспары – бұл жобаның басты артықшылығы. Пәтерлер күтімі оңай баспана іздегендерге арналса, дуплекстер басқа қажеттіліктерге жауап береді: ішкі кеңістіктің бөлінуі, қабаттар арасындағы жеке өмірдің сақталуы және қонақтарды қабылдауға немесе қашықтан жұмыс істеуге ыңғайлылық. Аудандар 35-тен 160 ш.м.-ге дейін өзгереді, сондықтан бұл барлық сатып алушыға бірдей үлгі ұсынатын біркелкі жоба емес. Керісінше, ол екі 5 қабатты блокта Анталия нарығына кең таңдау береді. Анталия қаласындағы мүлікті Алания немесе Стамбул сияқты баламалармен салыстыратын сатып алушылар практикалық жоспарлаудың маңыздылығын бірден байқайды.
Анталия әуежайына дейін 1 км: дуплекс немесе пәтер сатып алу мүмкіндігі
Қалалық нысан үшін әуежайға жақындық – бұл жай ғана жарнама емес, нақты артықшылық. Анталия әуежайы 1 км қашықтықта орналасқан, бұл жиі ұшатын иелері мен қысқа мерзімге келетін қонақтар үшін өте ыңғайлы. Сондай-ақ, 1 км жерде аурухана бар, ал ең жақын супермаркет жобадан 500 м қашықтықта. Теңіз 8 км жерде, сондықтан бұл жағажайдағы демалыс орны емес, қалалық Анталиядан баспана сатып алу ретінде қарастырылуы керек. Бұл айырмашылық сатып алушыларға, әсіресе Газипаша немесе басқа шығыс нарықтарындағы жағалаудағы нысандарды қарастырып жүргендерге өз үміттерін дұрыс қалыптастыруға көмектеседі.
Анталиядағы сатылатын дуплекстер мен пәтерлерде 24/7 күзет және генератор
Күнделікті техникалық сипаттамалар сенімді қалалық өмірге бағытталған. 24/7 күзет жүйесі, лифт, генератор, гараж және қосымша автотұрақ – мұның бәрі тек демалыс үшін емес, тұрақты тұруға арналған. Бассейн, фитнес залы, сауна және түрік хамамы сияқты сауықтыру нысандары жобаны қымбат курортқа айналдырмай-ақ, жайлылықты арттырады. Үйлердің ішінде кіріктірілген жиһазы бар ашық асүйлер, гранитті үстелшелер, асүй шкафтары, керамикалық едендер, ПВХ терезелер, балкондар және душ кабиналары қарапайым әрі төзімді сапаны қамтамасыз етеді. Керамикалық едендер Анталияның жылы климатында өте тиімді, өйткені оларды күтіп ұстау оңай және олар салқын болып тұрады.
2028 жылы пайдалануға берілетін Анталиядағы дуплекстер мен пәтерлер
Құрылыс 2026 жылдың 11 мамырында басталды, ал аяқталуы 2028 жылдың 2 ақпанына жоспарланған. Бұл кесте заманауи баспана алғысы келетін, бірақ құрылыс мерзімін күте алатын сатып алушылар үшін қолайлы. Екі блоктық схемада инфрақұрылымның сапасы өте жоғары болады. Анталиядағы жаңа құрылыс сатып алушылары бұл жобаны орталықта орналасқан, бірақ жөндеуді қажет ететін ескі пәтерлермен немесе қала сыртындағы ірі кешендермен салыстырады. Мұнда тепе-теңдік сақталған: қалыпты блоктар саны, әртүрлі пәтер түрлері және қалалық инфрақұрылымға жақындық.
Түркияда баспана сатып алудағы TKGM қадамдары
Шетелдіктер Анталиядан мүлік сатып ала алады, бірақ құжаттарды рәсімдеу кезеңінде заңды процестерді мұқият тексеру керек. Аланиядағы лицензияланған жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде біз сатып алушыларды ТАПУ (TAPU) алу процесіне бағыттамас бұрын нысанның деректерін, сатушының жағдайын және меншік құқығы туралы құжаттардың дайындығын тексереміз. Сатып алушылар сондай-ақ Түркияның Кадастр басқармасынан (TKGM) ресми ақпаратты және Көші-қон басқармасынан тұру ережелерін біле алады. Alanya Eiendom Норвегия, Германия, Ресей және басқа елдерден келген сатып алушыларға ТАПУ тіркеуге, тұруға ықтиярхат алуға және сатып алғаннан кейінгі қолдау көрсетуге көмектеседі. Сатып алуға дайындық үшін біздің заң қызметтеріміз мен тұруға ықтиярхат қызметіміз ең маңызды қадамдар болып табылады.
Супермаркетке дейін 500 м: Анталиядағы мүлік сатып алушылар үшін
Бұл жобаның басты ерекшелігі – сән-салтанат емес, ыңғайлылық. 500 метр жердегі супермаркет күнделікті тіршілікті жеңілдетеді, ал әуежайдың жақындығы, аурухана мен сауықтыру нысандары жобаны ұзақ уақыт тұруға қолайлы етеді. Бұл пәтерлер мен дуплекстерді тек маусымдық емес, Анталияда практикалық база іздеген шетелдіктер үшін тартымды етеді. Пәтерлер күтімі оңай баспана іздегендерді қызықтырса, дуплекстер деңгейлерге бөлінген өмірді ұнататындарға арналған. Екі жағдайда да жоба қалалық функционалдығы жоғары жаңа баспана іздеген сатып алушыға сәйкес келеді.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдіктер осы Анталия жобасынан дуплекстер мен пәтерлер сатып ала ала ма?
Иә, шетелдік сатып алушылар Анталияда пәтерлер мен дуплекстерді жалпы ережелер бойынша, меншік құқығын тексеруден өткен соң сатып ала алады. Маңызды қадам – ТАПУ алу алдында нақты нысанды, сатушының құжаттарын және кадастрлық мәртебесін тексеру. Alanya Eiendom құжаттарды тексеруде, сату келісімшартын үйлестіруде және ТАПУ тіркеуде қолдау көрсетеді.
Бұл аяқталған жоба ма, әлде құрылыс кезеңінде ме?
Бұл құрылыс кезеңіндегі жоба. Құрылыс 2026 жылдың 11 мамырында басталды, ал аяқталуы 2028 жылдың 2 ақпанына жоспарланған. Бұл дайын үйді емес, жаңа құрылысты қалаған және жеткізуді күте алатын сатып алушыларға тиімді.
Жобада қандай пәтер түрлері бар?
Жобада пәтерлер мен дуплекстердің аралас түрлері ұсынылған. Қолжетімді жоспарлар: 35 ш.м. 1+0 пәтерлер, 60 ш.м. 1+1 пәтерлер, 60 ш.м. 1+1 дуплекстер, 80 ш.м. 2+1 дуплекстер және 160 ш.м. 4+1 дуплекстер. Бұл таңдау кішігірім нұсқаларды да, отбасылық баспаналарды да қамтиды.
Күнделікті өмірге қандай жағдайлар жасалған?
Жобада қалалық жайлы өмірге қажетті негізгі нысандар бар. Сатып алушыларға 24/7 күзет, лифт, генератор, гараж және автотұрақ, сондай-ақ бассейн, фитнес залы, сауна және түрік хамамы қолжетімді. 500 м жердегі супермаркет пен 1 км жердегі аурухана күнделікті ыңғайлылықты арттырады.
Бұл жоба әуежайға жақын жерден баспана іздегендерге сәйкес келе ме?
Иә, әуежайға жақындық – бұл нысанның басты артықшылықтарының бірі. Анталия әуежайы небәрі 1 км қашықтықта орналасқан, бұл жиі саяхаттайтын немесе қонақтар күтетін иелері үшін өте қолайлы. Бұл үйлерді қалаға қысқа сапарлар мен ұзақ маусымдық тұру үшін пайдалануды жеңілдетеді.
