2024 жылы салынған бұл 55 м² 1+1 пәтер Обадағы сатып алушыларға балкон, ашық асүй, керамикалық еден, алюминий терезелер және теңізге 300 м қашықтықпен ықшам жаңа құрылыс ұсынады. Жоспары тар емес, тиімді көрінеді, ал бұл ауданында иелеріне өмір сүруі оңай, жалға беруі оңай және күтімі жеңіл нұсқа маңызды.
Жылдам деректер: 1+1 жоспар · 55 м² · теңізге 300 м · 2024 жылы салынған · 122 000 €
Берілген деректерде қабат нөмірі де, жер аумағы да көрсетілмеген, сондықтан салыстыру тек расталған 55 м² ішкі аумаққа, 2024 жылғы салынуына және жағалаудағы мекенжайға сүйенеді.
Оба, Аланьяда сатуға арналған 1+1 пәтер - нысанға шолу
Оба туралы нұсқаулықта бұл нысанның атауы да, тартымдылығы да қарапайым: ашық жоспарлы тұрмыстық аймақ, балкон, душ кабинасы, электр су жылытқышы және жағалау климатына ыңғайлы керамикалық едені бар, Обада, Аланьяда сатуға арналған заманауи 1+1 пәтер. Асүй шкафтары, ПВХ терезелер және алюминий терезелер күнделікті пайдалануды жеңілдетеді, ал 2024 жылғы құрылыс ескі нұсқаларға қарағанда сатып алушыға таза бастау береді.
1 ванна бөлмесі ықшам жоспармен жақсы үйлеседі, өйткені бұл пәтерде артық жүріс жоқ және негізгі бөлме өмір сүруге, ас ішуге және ұйықтауға ыңғайлы болып қалады. Оба, Аланьяда пәтер сатып алуды іздейтін адамдар әдетте дәл осындай теңгерімді қалайды: бірден пайдалануға болатын заманауи кеңістік, бірақ күтіп ұстауы қиын әрі қымбат болмайтындай.
Оба, Аланьяда пәтер сатып алу - халықаралық сатып алушыларға арналған аудан өмірі
Оба халықаралық сатып алушылар үшін ең сенімді тұрғын аудандардың біріне айналды, өйткені мұнда күнделікті сауда-саттық, қалыптасқан аудан атмосферасы және орталыққа жылдам жету мүмкіндігі бар, бірақ туристік жағалаудағы қарбалас жоқ. Толық жергілікті көрініс үшін Оба ауданына шолу және Оба ауданына арналған нұсқаулық жақын аудандармен Обадағы сатылымдағы жылжымайтын мүлікті салыстырмас бұрын пайдалы болады.
Бұл орын тек демалыс үшін емес, күнделікті өмір үшін де қолайлы. Аланья небәрі 3.0 км жерде, ал аурухана 1.0 км қашықтықта болғандықтан, иелеріне қаланың ыңғайлы қызметтеріне қолжетімділік сақталады, бірақ теңізі, жағажайға қатынайтын автобусы және күнделікті шаруалар жақын орналасқан тыныштау аймақта тұра алады. Дәл осы үйлесім Оба, Аланьядағы жылжымайтын мүлікке маңызды сатып алушыларды тартуын жалғастырып отыр.
Обадағы сатылымдағы жылжымайтын мүлік - инвестиция және қысқа мерзімді жалға беру әлеуеті
2024 жылғы құрылыс, 55 м² өлшемі және қысқа мерзімді жалға беруге рұқсат белгісі бұл пәтерге Оба, Түркиядағы пәтер инвестициясын қарастыратын сатып алушылар үшін айқын жалға беру профилін береді. Бассейн, жабық бассейн, фитнес залы, бу бөлмесі, массаж бөлмесі, балалар ойын бөлмесі, ойын алаңы, үстел теннисі, су сырғанағы және бақ аймақтары қонақтарға бірден түсінікті курорттық пакет қалыптастырады.
Теңізге 300 м қашықтық демалыс сұранысын қолдайтындай жақын, бірақ нысанды ең қарбалас көшенің дәл үстіне қоймайды, ал жағажайға қатынайтын автобус жазғы пайдалану кезінде қосымша ыңғайлылық береді. Сондықтан 2026 жылғы Обадағы жылжымайтын мүлік бағалары тепе-теңдігі бар актив іздейтін салыстырушы сатып алушыларды әлі де тартып келеді, тек болжамға негізделген мекенжай емес.
Оба, Аланьяда сатуға арналған 1+1 пәтер - TAPU, тұруға рұқсат және қолдау
Шетелдік сатып алушылар үшін құқықтық процесс жүйелі жүргізілсе, басқаруға болады: тапу құжатын тексеру, сатушыны растау және құжаттарды қарау кез келген міндеттемеден бұрын жасалуы керек. Сатып алушылар тапу мәртебесі үшін Түркияның Жер кадастры қызметін (TKGM), ал тұруға рұқсат мәселелері үшін Көші-қон басқармасын тексере алады, өйткені бұл нысан тұруға рұқсат алуға жарамды деп белгіленген.
Лицензиясы бар Аланьядағы жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom құқықтық қызметтерді және тұруға рұқсат бойынша қолдауды сатып алу процесін бір жерден жүргізгісі келетін клиенттерге үйлестіре алады. Берілген мәліметтерде қабат нөмірі де, жер аумағы да көрсетілмеген, сондықтан мұндағы нақты құндылық алып-қашпа есепте емес, расталған пәтер көрсеткіштерінде.
Оба, Аланьяда сатуға арналған 1+1 пәтер - жақын инфрақұрылым және күнделікті ыңғайлылық
Күнделікті өмірді сандардың өзінен-ақ түсінуге болады: теңізге 300 м, ауруханаға 1.0 км, Аланья орталығына 3.0 км, Газипаша әуежайына 40.0 км, ал Анталия әуежайына 130.0 км. Бұл орналасу алыстағы демалыс үйін емес, көлік қатынасы ыңғайлы жағалау үйін қалайтын сатып алушыларға сай.
Кешеннің сипаттамалары бұл ыңғайлылықты одан әрі күшейтеді. 24/7 күзет, бейнекамералар, генератор, лифтке қолжетімділік, тұрақ, гараж орны және лобби келуді жеңілдетеді, ал табиғи газ, электр су жылытқышы және душ кабинасы бұл пәтердің анда-санда қолдануға емес, күнделікті тұруға арналғанын көрсетеді. Alanya Eiendom мұндай пәтерді демалыс ыңғайлылығы мен жыл бойғы практикалықты тең ұстағысы келетін клиенттерге жиі ұсынады.
Оба, Аланьяда сатуға арналған 1+1 пәтер туралы жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдік сатып алушылар бұл пәтерді Обада сатып ала ала ма?
Иә, шетелдік сатып алушылар Обадағы осы 55 м² пәтерді сатып ала алады, ал 2024 жылғы құрылыс пен 1 ванна бөлмесі оны Аланьядағы ұқсас нысандармен оңай салыстыруға мүмкіндік береді. Дегенмен тапу мен жеке куәлік тексерулері Түркиядағы әдеттегі сатып алу рәсімі бойынша қаралуы керек.
Бұл пәтер Түркия азаматтығын инвестиция арқылы алуға жарай ма?
Жоқ, бұл нысан мұнда азаматтыққа инвестиция ретінде ұсынылып тұрған жоқ. Пәтер тұруға рұқсат алуға жарамды деп белгіленген, бірақ азаматтық жалпы мәміле құрылымына және соңғы құқықтық межеге байланысты, сондықтан шешім қабылдамас бұрын лицензиясы бар кеңесшілер қазіргі жолды растауы керек.
Осы пәтерді сатып алсам, тұруға рұқсат ала аламын ба?
Иә, нысан тұруға рұқсат алуға жарамды деп белгіленген, сондықтан ол тұру жоспарын қолдай алатын меншік жолын іздейтін сатып алушылар үшін маңызды. Теңізге 300 м қашықтық және Аланья орталығына 3.0 км жету мүмкіндігі оны ұзақ тұруға да ыңғайлы база етеді.
Бұл нысанда қысқа мерзімді жалға беруге бола ма?
Иә, берілген мәлімет бойынша қысқа мерзімді жалға беруге болады, бұл пәтерді жеке пайдалану мен демалысқа жалға беруді қатар ойлайтын иелер үшін икемдірек етеді. 55 м² жоспар, бассейнге қолжетімділік және жағажайға қатынайтын автобус Обадағы нұсқаларды салыстырған қонақтарға да түсінікті.
Осы пәтердің айналасындағы күнделікті өмір қандай?
Күнделікті өмір ыңғайлы, өйткені теңіз 300 м жерде, аурухана 1.0 км қашықтықта, ал Аланья орталығы 3.0 км жерде. Бұл иелеріне жағалау жағдайын және қысқа күнделікті жолдарды береді, ал 2024 жылғы құрылыс пен керамикалық әрлеу пәтерді жыл бойы күтіп ұстауды жеңілдетеді.
