Une configuration intérieure de 190 m² confère à cet appartement 3+2 de véritables dimensions familiales, avec trois chambres, deux salles de bain, deux salons, une cuisine ouverte et une exposition sud qui apporte une lumière naturelle constante au quotidien. La mer se trouve à 900 m, assez proche pour les sorties régulières sur la côte sans être en première ligne, tandis que le supermarché à 200 m et l'hôpital à 500 m rendent cette adresse pratique pour une vie à l'année selon le guide de localisation du centre d'Alanya.
En bref : 3 chambres · 190 m² · 2 salles de bain · 900 m de la mer · exposition sud · 220 000 €
Présentation de l'appartement 3+2 à vendre au centre d'Alanya, Turquie
Cet appartement 3+2 à vendre au centre d'Alanya, Turquie, convient aux acheteurs qui recherchent plus qu'un simple logement de vacances compact. La cuisine ouverte permet de lier les espaces de vie et de préparation, tandis que la cuisine équipée, les placards et le plan de travail en granit offrent une base durable et facile d'entretien pour les repas en famille ou les séjours prolongés. Le revêtement de sol en céramique est particulièrement pratique sous le climat côtier d'Alanya, car il reste frais sous le pied et résiste mieux au sable, à l'humidité et au nettoyage quotidien que les surfaces plus tendres.
L'appartement comprend un balcon, des fenêtres en PVC, des cabines de douche et deux salles de bain, autant de détails qui comptent lorsque plusieurs personnes occupent le foyer simultanément. Le niveau de l'étage n'étant pas précisé dans les données de l'annonce, Alanya Eiendom confirmera l'étage exact lors de la visite et de l'audit. L'annonce n'inclut pas non plus de terrain privé, ce qui est habituel pour un appartement par rapport à une villa.
Acheter un appartement au centre d'Alanya avec services à pied
Acheter un appartement au centre d'Alanya, c'est généralement prioriser la commodité, et cette adresse dispose de l'essentiel à proximité. Un supermarché à 200 m simplifie les courses quotidiennes, l'école primaire et l'hôpital sont chacun à 500 m, et l'université se trouve à 5,0 km de la propriété. Ce mélange renforce l'attrait de l'appartement pour les familles, les résidents de longue durée et les investisseurs analysant le marché immobilier du centre d'Alanya avec une demande locale réelle.
La distance de 900 m de la mer permet une marche agréable pour de nombreux résidents ou un court trajet en voiture pour ceux qui transportent des sacs de plage. L'aéroport de Gazipaşa est à 45,0 km, tandis que l'aéroport d'Antalya est à 125,0 km, offrant aux acheteurs internationaux deux options de voyage. Pour un contexte plus large, Alanya reste l'un des marchés côtiers les plus dynamiques de la province car elle combine plages, hôpitaux, écoles, rues commerçantes et une infrastructure établie pour les propriétaires étrangers.
Prix de l'immobilier au centre d'Alanya 2026 et perspectives
Les prix de l'immobilier au centre d'Alanya en 2026 sont influencés par la rareté des stocks centraux, les commodités accessibles à pied et la demande des résidents étrangers préférant ne pas dépendre d'une voiture. La taille de 190 m² de cet appartement est un différenciateur majeur, car de nombreuses unités modernes en centre-ville sont plus petites et destinées aux courts séjours. Un profil d'appartement 3+2 au centre d'Alanya convient aussi bien pour une résidence principale, des séjours en famille élargie ou une mise en location à moyen terme où l'espace est valorisé.
Les mentions marketing « vue mer » et « vue château » renforcent l'attrait émotionnel, bien que les lignes de vue doivent être vérifiées en personne depuis le balcon avant toute décision d'investissement. L'article guide du rendement locatif à Alanya explique comment l'emplacement, le niveau d'ameublement et la saisonnalité peuvent affecter les revenus. En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, nous vérifions les détails de l'annonce, la documentation du vendeur et les conditions réelles de visite avant que les acheteurs ne s'appuient sur les chiffres.
Guide immobilier du centre d'Alanya pour les acheteurs étrangers
Les acheteurs internationaux au centre d'Alanya s'interrogent souvent sur les démarches légales. Les acheteurs étrangers peuvent vérifier l'enregistrement de la propriété et les procédures de titre de propriété via le Registre Foncier Turc, tandis qu'Alanya Eiendom coordonne l'audit, les vérifications du vendeur et le processus TAPU via des professionnels locaux agréés. Notre équipe multilingue gère l'intégralité du processus, y compris l'enregistrement du TAPU, les questions de permis de séjour et le support après-vente.
Propriété à vendre au centre d'Alanya proche des transports et commodités
Cette propriété à vendre au centre d'Alanya offre aux résidents un cadre de vie équilibré. Les soins de santé à 500 m sont précieux pour les familles et les retraités, l'école primaire à 500 m soutient la vie locale, et l'université à 5,0 km peut élargir la demande locative au-delà de l'usage touristique. L'ascenseur facilite l'accès à l'immeuble, particulièrement pour les résidents préférant éviter les escaliers, tandis que les fenêtres en PVC et les sols en céramique simplifient l'entretien tout au long des saisons chaudes d'Alanya.
L'appartement bénéficie également de l'infrastructure plus large de la province d'Antalya via Antalya, alors que l'aéroport de Gazipaşa reste le plus proche à 45,0 km. Pour les acheteurs focalisés sur l'immobilier au centre d'Alanya, la combinaison du volume intérieur, de la vie en espace ouvert, des deux salles de bain, du balcon et des services accessibles à pied crée une proposition plus résidentielle qu'un petit pied-à-terre de vacances.
Foire Aux Questions
Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter cet appartement au centre d'Alanya ?
Oui, les acheteurs étrangers peuvent généralement acheter un appartement au centre d'Alanya, sous réserve des vérifications légales standard, des restrictions de zones militaires et de la validation du titre de propriété. Cette annonce concerne un appartement de 190 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain. Alanya Eiendom vérifie les détails du vendeur et coordonne le dossier d'achat avant le transfert du TAPU.
À quelle distance se trouve la mer de cet appartement 3+2 au centre d'Alanya ?
La mer est à 900 m de l'appartement, ce qui rend l'accès à la plage réaliste à pied pour de nombreux résidents et facile en voiture ou en taxi. L'annonce indique également un supermarché à 200 m, un hôpital à 500 m et une école primaire à 500 m, ce qui facilite la vie quotidienne.
Cet appartement au centre d'Alanya est-il meublé ?
Les données de l'annonce ne précisent pas que l'appartement est meublé ; les acheteurs doivent donc considérer l'ameublement comme non confirmé jusqu'à la visite. Les caractéristiques vérifiées incluent une cuisine intégrée, un plan de travail en granit, des placards de cuisine, une cuisine ouverte, un sol en céramique, des fenêtres en PVC, un balcon, une cabine de douche, un ascenseur et 2 salles de bain sur 190 m².
Quel est le processus de titre de propriété pour ce bien au centre d'Alanya ?
Le processus de titre de propriété se fait par l'enregistrement du TAPU après les vérifications de l'acheteur et du vendeur, l'obtention d'un numéro fiscal, les étapes d'évaluation si nécessaire et le rendez-vous officiel de transfert. Cet appartement 3+2 est proposé à 220 000 €, et l'étage exact doit être confirmé avant la signature.
Quel potentiel locatif puis-je attendre de cet appartement ?
Le potentiel locatif dépend de l'ameublement, de l'étage, de la vue réelle, des règles de l'immeuble et de la demande saisonnière, et pas seulement de sa taille de 190 m². L'appartement possède des fondamentaux solides pour des locataires de longue durée grâce à la proximité du supermarché (200 m), de l'hôpital et de l'école (500 m), ainsi que de l'aéroport de Gazipaşa (45,0 km).
