Au 9ème étage d'un projet construit en 2025 à Payallar, cet appartement 1+1 de 55 m² propose un agencement compact sans être à l'étroit. Sa position au dernier étage réduit les nuisances sonores et en fait un pied-à-terre quotidien paisible, tandis que le domaine de 6 350 m² offre au projet plus de respiration qu'un bloc urbain dense. Cet équilibre convient aux acheteurs recherchant une adresse pratique sur la côte ouest du marché d'Alanya, avec la mer à 2 km et des espaces communs conçus pour un usage réel plutôt que pour l'apparat.
En bref : 1+1 · 55 m² · 9 sur 9 · 2 km de la mer · construit en 2025 · 54 999 €
Appartement 1+1 à vendre à Payallar, Alanya - présentation du bien
La cuisine ouverte permet d'optimiser l'espace de 55 m², car la pièce principale reste connectée et facile à meubler tout en gardant une circulation fluide. Des éléments de cuisine intégrés, un plan de travail en granit, l'électroménager, le sol en céramique, le balcon et la salle de bain unique créent un intérieur simple à entretenir après une journée de plage ou une location de longue durée. Concrètement, c'est le type d'appartement qui ne nécessite pas d'installation complexe pour se sentir chez soi, ce qui est utile que vous prévoyiez d'y vivre de façon saisonnière ou de le conserver comme un actif locatif simple.
Acheter un appartement à Payallar Alanya - cadre de vie pour les acheteurs internationaux
Pour les acheteurs internationaux, Payallar est souvent perçue comme une adresse plus calme à l'ouest, tout en faisant partie de la même économie dynamique que la côte. La zone convient à ceux qui souhaitent acheter un appartement à Payallar Alanya sans s'installer dans le centre le plus fréquenté, et les nouvelles constructions donnent au quartier un aspect plus moderne que les anciens blocs environnants. Si vous comparez les biens à vendre à Payallar, l'histoire du quartier est plus facile à comprendre en consultant le guide de la région de Payallar pour 2026. Ce guide immobilier de Payallar en Turquie devient plus clair quand on se concentre sur la date de construction (2025), le domaine de 6 350 m² et l'emplacement au 9ème étage, des détails qu'Alanya Eiendom utilise pour distinguer les opportunités réelles du simple attrait de surface.
Immobilier à Payallar - perspectives d'investissement et de location saisonnière
L'autorisation de location courte durée offre à l'appartement une flexibilité précieuse, d'autant plus que les unités compactes avec balcon, ascenseur et un agencement 1+1 clair sont très prisées des vacanciers. Les prix de l'immobilier à Payallar en 2026 dépendent de la modernité du bâtiment, de la taille du domaine et de la facilité d'accès ; ainsi, une résidence de 2025 sur un terrain de 6 350 m² se compare avantageusement à des biens plus anciens. Les investisseurs qui cherchent à acheter un appartement à Payallar Alanya guettent précisément ce mélange de simplicité et d'échelle, et ce projet bénéficie également d'un ensemble de loisirs communs facilitant la mise en location. Vous pouvez comparer les offres environnantes via les annonces à Payallar pour une vision plus large du marché.
Appartement 1+1 à Payallar Alanya - TAPU, propriété et accompagnement
En tant qu'agence immobilière agréée, nous vérifions le dossier avant la remise des clés et simplifions l'étape de l'acquisition pour les acheteurs étrangers. Les acheteurs internationaux peuvent consulter les registres de titres de propriété via le TKGM, tandis que les questions de résidence doivent être vérifiées selon les règles actuelles sur le site du GoC. Notre page de services juridiques est l'étape suivante la plus pertinente pour un examen formel, et l'équipe d'Alanya Eiendom peut coordonner le transfert de propriété afin que l'acheteur comprenne chaque document. Comme cet appartement fait 55 m² et a été construit en 2025, l'audit se concentre généralement sur le TAPU, le dossier du vendeur et l'usage futur du bien.
Appartement 1+1 à vendre à Payallar, Alanya - commodités et accès
L'accès quotidien est simple et efficace. La mer est à 2 km, Alanya Centre est à 20 km, l'aéroport de Gazipaşa à 55 km et Antalya à 110 km. Cette adresse offre donc un bon compromis entre accès à la plage et déplacements régionaux sans limiter l'appartement à un seul usage. L'ascenseur facilite l'accès au 9ème étage, et le générateur, la sécurité 24h/24, les caméras, le parking, le garage, la navette pour la plage et les espaces de loisirs communs rendent le bâtiment facile à vivre toute l'année. Pour les acheteurs cherchant une base calme avec une logistique prévisible, c'est souvent le véritable avantage.
Questions Fréquentes (FAQ)
Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter cet appartement ?
Oui, les acheteurs étrangers peuvent acquérir cet appartement de 55 m². La construction de 2025 et la position au 9ème étage rendent le dossier simple à examiner. Les vérifications principales concernent les documents de propriété, l'identité et les détails de gestion de l'immeuble avant la réservation ou le transfert.
Ce bien est-il éligible à la citoyenneté turque ou au permis de résidence ?
Non, cet appartement 1+1 doit être considéré comme une résidence secondaire ou un actif locatif plutôt que comme un achat pour la citoyenneté. La planification du permis de résidence dépend des dernières règles officielles et de votre profil personnel ; il est conseillé de confirmer la situation actuelle avec des conseillers agréés.
Quelle est la procédure pour le titre de propriété (TAPU) ?
La procédure de titre de propriété passe par le TKGM et comprend l'examen des documents, la vérification de l'identité de l'acheteur et la préparation du transfert. Pour ce bien, l'attention se porte sur le dossier TAPU lui-même pour garantir une transaction sécurisée.
Quels sont les frais de propriété annuels ?
L'annonce ne précise pas de montant fixe pour l'aidat (charges de copropriété). Les coûts annuels doivent être prévus autour des charges de l'immeuble, des services publics et de l'assurance pour un 55 m². La construction de 2025 assure une certaine prévisibilité, mais il convient de prévoir un budget prudent jusqu'à confirmation des frais de gestion.
À quelle distance se trouve la plage et à quel étage est l'appartement ?
La mer est à 2 km et l'appartement se situe au 9ème et dernier étage. Il combine ainsi l'intimité d'un dernier étage avec un accès pratique à la plage, que ce soit en voiture ou via la navette de la résidence.
