Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
1 550 000 €
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
5
Parvekkeet
621–711 m²
Sisätilat
3
Kerrokset
3
Talot
2025
Rakennusvuosi
Täyttää Turkin kansalaisuusohjelman sijoituskynnyksen.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Kolme matalaa rakennusta sijaitsee 1 535 m² asuintontilla Cikcillissä, kolmen kilometrin päässä Alanyan keskustasta ja 1,9 km päässä rannikolta. Asuntojen koot vaihtelevat 621 ja 711 m² välillä, ja jokainen niistä jakautuu kolmeen kerrokseen – tämä mittakaava poikkeaa täysin alueen tavallisesta asuntotarjonnasta. Alkaen hintaan [[!minPrice]], tämä Cikcillin asuinprojekti ylittää Turkin kansalaisuuteen oikeuttavan sijoituskynnyksen. Varustelu on suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön: jokaisessa asunnossa on lattialämmitys, takka, oma sauna ja oma puutarha.
Suurin osa Alanyan keskusta-alueen asunnoista on alle 200 m². Nämä 621–711 m² asunnot edustavat aivan eri kokoluokkaa. Kolme kolmikerroksista rakennusta jakavat 1 535 m² tontin. Muoto muistuttaa erillistaloa – asunnot ovat yksityisiä kaikissa kerroksissa, ja niihin kuuluu omat terassi- ja parveketilat, oma puutarha maan tasolla sekä hissi. Ostajille, jotka etsivät todellista asuintilaa pienen loma-asunnon sijaan, tämän kohteen pinta-alan ja tontin suhde heijastaa suurikokoisten kohteiden harvinaisuutta näin lähellä Alanyan keskustaa. Tämän Cikcillin kiinteistön hinnat alkavat [[!minPrice]], mikä ylittää selvästi kansalaisuuteen vaadittavan rajan.
Cikcilli sijaitsee Alanyan sisemmällä asuinalueella, josta on hyvät yhteydet rannikolle ilman rantavyöhykkeen tiivistä rakentamista. Meri on 1,9 km päässä kohteesta – lyhyt ajomatka tai vaivaton pyöräilymatka. Alanyan keskusta markkinoineen, ravintoloineen, linnoitusalueineen ja satamineen on 3 km päässä. Lähin sairaala sijaitsee 2 km päässä. Gazipaşan lentokenttä on 45 km itään ja Antalyan lentokenttä 125 km länteen. Vakituisille asukkaille Cikcillin sijainti tarjoaa rauhallisemman ympäristön sekä nopean pääsyn kaupallisiin palveluihin, jotka ovat avoinna kaikkina vuodenaikoina.
Asuntojen varustelu on suunniteltu ympärivuotiseen asumiseen. Lattialämmitys kattaa oleskelutilat, ja sitä täydentää takka – molemmat ovat tärkeitä Alanyan talvikuukausina marraskuusta helmikuuhun. Keittiöt ovat avokeittiöitä, joissa on graniittitasot ja kattava kaapisto. Lattiat ovat kauttaaltaan keraamisia, mikä on käytännöllistä rannikkoilmastossa, viileää kesällä ja kestävää käytössä. Ikkunoissa on käytetty alumiini- ja PVC-kaksoislaseja lämmöneristyksen varmistamiseksi. Sauna on jokaisen asunnon oma yksityinen tila. Lisäksi jokaiseen asuntoon kuuluu suihkukaappi, parveke, terassi, oma puutarha sekä 24/7-vartiointi kameravalvonnalla.
Turkin kansalaisuus sijoituksen kautta edellyttää kiinteistön ostoa, jonka arvo vastaa vähintään 400 000 USD. Nämä asunnot, joiden hinta alkaa [[!minPrice]], ylittävät tämän kynnyksen reilusti. Hankintaprosessi noudattaa vakioreittiä: virallisen arvioinnin jälkeen omistuskirja (TAPU) rekisteröidään Turkin kiinteistörekisterissä. Ulkomaiset ostajat voivat tarkistaa ajankohtaiset rekisteröintimenettelyt Turkin kiinteistörekisteristä (TKGM). Valtuutettuna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa TAPU-asiakirjat, on mukana virallisessa arvioinnissa ja hoitaa yhteydenpidon viranomaisiin. Täysi tuki kansalaisuusprosessissa on saatavilla Turkin kansalaisuus sijoittamalla -palvelumme kautta. Kun TAPU on vahvistettu ja lakisääteinen pitoajanjakso alkaa, kansalaisuushakemus jätetään suoraan asianomaiselle ministeriölle.
Asuntojen koon (621–711 m²) ja hintatason (alkaen [[!minPrice]]) vuoksi ostajaprofiili eroaa selvästi rannikon pienistä loma-asunnoista. Cikcilli on vakiinnuttanut asemansa kansainvälisten ostajien suosimana alueena, jotka haluavat Alanyan keskustan läheisyyttä ilman rannan melua. Pohjoiseurooppalaiset, venäläiset ja Lähi-idästä tulevat ostajat ovat ylläpitäneet tasaista kysyntää tällä alueella. Kiinteistön koko, yksityisyys ja oikeus kansalaisuuteen ovat ratkaisevia tekijöitä useimmille tässä hintaluokassa. Nämä asunnot on suunniteltu pitkäaikaiseen omistukseen, ei lyhyen aikavälin spekulointiin.
Alanya Eiendomin monikielinen tiimi hoitaa TAPU-rekisteröinnit, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen ostajille muun muassa Norjasta, Saksasta ja Venäjältä. Oleskelulupakriteerit kiinteistönomistajille löytyvät Turkin maahanmuuttoviraston (Göç İdaresi) sivuilta. Selaa ajankohtaisia Cikcillin kiinteistöilmoituksia vertaillaksesi alueen tarjontaa.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa asuinkiinteistöjä Turkista, myös Alanyan Cikcillistä. Muutamien maiden kansalaisilla on rajoituksia vastavuoroisuussopimusten perusteella. Alanya Eiendom vahvistaa ostajan kelpoisuuden ennen hakuprosessin alkua, ja omistustiedot kirjataan TKGM-rekisteriin.
Kyllä. Projektilla on virallinen kansalaisuuskelpoisuus. Koska asuntojen hinnat alkavat [[!minPrice]], jokainen osto ylittää vaaditun 400 000 USD kynnyksen. TAPU-rekisteröinnin ja virallisen arvioinnin jälkeen ostaja voi aloittaa kansalaisuushakemuksen viranomaisten kautta. Ostettu kiinteistö on pidettävä omistuksessa vähintään kolme vuotta.
Asuntojen koot vaihtelevat 621 ja 711 m² välillä. Ne sijaitsevat kolmessa kolmikerroksisessa rakennuksessa. Projekti sijaitsee yhteensä 1 535 m² tontilla. Tarkat asuntomäärät ja pohjapiirrokset vahvistetaan esittely- ja sopimusvaiheessa.
Jokaiseen asuntoon kuuluu lattialämmitys, takka, avokeittiö graniittitasoilla, keraamiset lattiat, oma sauna, suihkukaappi, parveke, terassi ja oma puutarha. Rakennukset on varustettu hissillä ja 24/7-vartioinnilla kameravalvontoineen.
Meri on 1,9 km päässä ja Alanyan keskusta 3 km päässä. Lähin sairaala on 2 km päässä. Gazipaşan lentokenttä on 45 km itään. Etäisyydet tukevat sekä ympärivuotista asumista että kansainvälisten ostajien loma-asunto käyttöä.
Kyllä. Kiinteistön omistaminen Turkissa oikeuttaa ostajan ja hänen perheenjäsenensä hakemaan lyhytaikaista oleskelulupaa. Nykyiset kriteerit löytyvät Turkin maahanmuuttoviraston (Göç İdaresi) sivuilta. Alanya Eiendom tarjoaa täyden opastuksen oleskelulupaprosessiin osana palveluaan.
Villa
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
