Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
125 000 € – 229 000 €
1–2
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
50–209 m²
Sisätilat
12
Kerrokset
1
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Asuntokohde Mahmutlarissa, Antalyassa, Turkissa sijaitsee Mahmutlarissa, Alanyassa, alueella, joka tunnetaan ympärivuotisista liikkeistä, käytännöllisistä arjen palveluista ja vahvasta ulkomaalaisostajien läsnäolosta Alanyan keskustan itäpuolella. Hanke tarjoaa monia rannikon kohteita laajemman kokoluokan, sillä asuntoja on 50-209 sqm ja pyyntihinnat alkavat 125 000 € - 229 000 €. Kun Mahmutlaria vertailee Obaan tai Kesteliin, tärkein huomio on koko: kyseessä on yhden rakennuksen hanke 1,700 sqm tontilla, ja se sopii sekä kompaktiin käyttöön hakeville että niille, jotka haluavat asuntoelämää, jossa on enemmän sisätilaa.
Päänumero on suunnitelman yläpäätä edustava 209 sqm. Tällä koolla suurimmat asunnot nousevat lähes huvilakokoisten asuntojen luokkaan, mikä ei ole tavallista keski- ja korkeissa rannikkokohteissa, jotka on suunnattu monipuoliselle kansainväliselle kysynnälle. Koko valikoima alkaa 50 sqm:stä, joten hanke palvelee hyvin erilaisia ostajaprofiileja ilman että osoite vaihtuu. Tämä on tärkeää Alanyassa, koska osa ostajista haluaa helpon lomanviettopaikan, kun taas toiset kaipaavat tilaa pidempiä oleskeluja, useamman sukupolven käyttöä tai selvästi asumispainotteisempaa ratkaisua varten. Kun hakee Mahmutlar Alanya -asuntoja myytävänä, tällainen kokoluokka tekee hankkeesta huomattavasti laajemmin kiinnostavan kuin pelkkään pieneen asuntoon nojaavan talon.
Sijaintitiedot kertovat Alanya Centrumin olevan 8 km päässä, Gazipaşan lentoaseman 40 km päässä ja Antalyan lentoaseman 135 km päässä. Monille ulkomaisille ostajille tämä tarkoittaa, että arki pysyy Mahmutlarissa, mutta keskustan asioinnit, venesatama-alue ja hallinnolliset käynnit onnistuvat silti helposti autolla. Mahmutlar on itse asiassa yksi niistä alueista, joita ihmiset katsovat ensimmäisenä, kun he haluavat ostaa asunnon Mahmutlarista, Alanyasta ja pysyä samalla kiinni laajemmassa kaupunkivyöhykkeessä. Lähdetiedostossa meren etäisyydeksi on myös merkitty 500.0 km, mikä on tälle alueelle poikkeuksellinen tieto ja kannattaa varmistaa due diligence -vaiheessa sen sijaan, että se oletetaan suoraan ilmoituksesta.
Toiminnallisesti varustelut on suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön eikä vain kausittaiseen näyttävyyteen. Generaattori on tärkeä 12-kerroksisessa talossa, koska hissit, valaistus ja yhteiset järjestelmät toimivat mukavammin varavoiman ollessa käytössä. Hankkeessa on myös 24/7 vartiointi, valvontakamerat, hissi, pysäköintialue ja sisäuima-allas, jotka tukevat arkea myös sesongin ulkopuolella. Kuntosali, sauna, höyryhuone, turkkilainen hamam, hierontahuone, lasten leikkipaikka, huvimaja, grillausalue ja pöytätennis täydentävät palvelukokonaisuuden. Mahmutlar Alanya -asunnoissa ulkomaisille ostajille tämä yhdistelmä puhuttelee ihmisiä, jotka aikovat asua kohteessa eivätkä vain lukita sitä tyhjäksi.
Asunnoissa varustelu painottuu kestäviin ja helppohoitoisiin materiaaleihin, jotka sopivat rannikkomarkkinaan. Keraamiset lattiat ovat käytännölliset lämpimässä ilmastossa, sillä ne kestävät käyttöä hyvin ja ne on helppo pitää kunnossa rannan jälkeen tai pidempien oleskelujen aikana. Graniittiset keittiötasot ja kiinteät keittiökaapistot antavat avokeittiölle siistimmän ja jämäkämmän ilmeen kuin aloitustason pelkkä laminaattiratkaisu. PVC-ikkunat ovat vakiovalinta vähäisen huollon vuoksi, ja parvekkeet sekä terassit laajentavat jokaisen asunnon käytettävää tilaa. Kun ostaja käy läpi Mahmutlar Alanya -myytäviä koteja, nämä yksityiskohdat kertovat tuotteesta, joka on suunniteltu toistuvaan käyttöön eikä lyhytikäiseen esittelyyn.
Oikeudellinen selkeys on yhtä tärkeää kuin palvelut. Lisensoiduna Alanyan kiinteistövälitystoimistona tarkistamme omistuskirjat, myyjän tilanteen ja ilmoituksen tiedot ennen kuin ohjaamme ostajat ostopolulle. Ostajat voivat tarkistaa Turkin maarekisterin (TKGM) omistusoikeusmenettelyt, ja oleskelulupaan liittyvät kysymykset kannattaa varmistaa Maahanmuuttovirastolta. Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen, ja kohteita vertailevat asiakkaat voivat myös tutustua ajankohtaisiin Mahmutlarin kohteisiin tai meidän lakipalveluihimme ennen etenemistä.
Juuri oikealle ostajalle vetovoima on suoraviivainen: yksi osoite, yksi rakennus, laaja kokoluokka ja palvelut, jotka tukevat pidempää asumista. Se tekee kohteesta kiinnostavan sekä niille, jotka astuvat markkinoille alemman hintaluokan päästä, että ostajille, jotka haluavat paljon suuremman asunnon ilman että alue vaihtuu. Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta paikan päällä tehtävissä esittelyissä, suoran myyjän varmistuksessa ja käytännön ohjauksessa Alanyan ostoprosessin läpi.
Kyllä, ulkomaiset ostajat voivat ostaa Turkista, jos yksittäinen asunto ja omistusoikeuden ehdot ovat selkeät ja ostaja täyttää voimassa olevat lakivaatimukset. Alanya Eiendom tarkistaa omistustilanteen, myyjän asiakirjat ja ostopolun ennen varausvaihetta ja tukee TAPU-prosessia paikan päällä.
Oleskelulupa- ja kansalaisuusratkaisuja ei pidä koskaan olettaa pelkän esitteen perusteella. Oikea tapa on tarkistaa yksittäinen asunto, omistusrakenne, ostajan kansalaisuus ja nykyiset hakusäännöt, ja tiimimme voi tukea prosessia oleskelulupapalvelumme kautta.
Ensimmäinen vaihe on varmistaa omistuskirjan reitti ja juuri se erillinen asunto, joka ollaan ostamassa. Ostajien pitäisi vahvistaa omistustiedot, tonttiosuus, verot ja kaikki tukevat paperit myyjäpuolen kautta sekä TKGM:n julkaisemien menettelyjen mukaisesti ennen varojen sitomista.
Kyllä, lähdetiedot näyttävät asuntoja aina 209 sqm asti, mikä on tässä segmentissä poikkeuksellisen suuri koko. Tarkkoja makuuhuonejakoja ei ilmoitustiedoissa mainita, joten ostajien kannattaa pyytää ajantasaiset pohjaratkaisut asunto kerrallaan.
Hankkeen ilmoitetaan olevan 8 km päässä Alanya Centrumista, 40 km päässä Gazipaşan lentoasemasta ja 135 km päässä Antalyan lentoasemasta. Tämä toimii hyvin ostajille, jotka haluavat alueellisen arjen helppoutta ja ennustettavan yhteyden laajempaan Alanyan kaupunkialueeseen sekä molempiin lentoasemavaihtoehtoihin.
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
