Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
199 000 € – 349 000 €
Altıntaş
Sijainti
1–2
Makuuhuoneet
82–138 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Aikataulu
Kohokohdat
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
10 500 sqm:n tontti, kaksi 12-kerroksista tornia ja vain 500m päässä oleva rannikko: tämä uusi kohde Antalyassa perustaa arvonsa mitattaviin faktoihin eikä markkinointipuheeseen. Asuntojen koko vaihtelee 82-138 sqm välillä, ja hinnat alkavat 199 000 €:sta ja yltävät 349 000 €:een.
Kaksi taloa 10 500 sqm:n tontilla pitää rakennustiheyden selvästi kaupungin keskiarvon alapuolella ja vapauttaa tilaa maisemoidulle puutarhalle, ulkouima-altaalle, grilliterassille ja huvimajalle. Jokaisessa asunnossa on parveke tai terassi, keraamiset lattiapinnat, kiinteä keittiö graniittitasoilla sekä alumiiniset tai PVC-kaksinkertaiset ikkunat. Keraaminen laatta on käytännöllinen valinta Antalyan rannikkoklimaattiin: se tuntuu kesällä viileältä jalan alla, kestää suolaisen ilman kosteutta ja on helppohoitoinen pitkällä omistushorisontilla.
Ostajille, jotka vertaavat keskihintaluokan asuntoja Antalyassa, 10 500 sqm:n maisemoitu tontti ja hintahaarukka 199 000 €:sta 349 000 €:een sijoittavat tämän hankkeen selvästi lomakohdetason kategoriaan. 82-138 sqm:n kokoluokka kattaa laajan kirjon kompakteista yhden hengen pohjaratkaisuista suurempiin perheille sopiviin vaihtoehtoihin.
500 metriä mereen on vahvistettu etäisyys: normaalilla kävelyvauhdilla se tarkoittaa noin kuuden tai seitsemän minuutin matkaa ovelta rantaan. Päivittäinen käynti rannalla on siis täysin realistista asukkaille, jotka eivät halua ajaa autoa joka kerta. Antalya Airport, yksi Turkin vilkkaimmista kansainvälisistä porttikentistä ja suoran lennon kohde Norjasta, Saksasta, Venäjältä sekä eri puolilta Pohjois-Eurooppaa, on hyvin saavutettavissa kaupungin laajemmalta alueelta. Tällä yhteydellä on merkitystä ostajille, jotka suunnittelevat kausittaista käyttöä tai lyhytaikaista vuokrausta: vieraat saapuvat suureen solmukohtaan eivätkä maakuntakentälle.
Kaupungin raitiotielinjat, julkinen bussiverkko ja vakiintunut liikekatu laajentavat tämän Antalyan kohteen käytännön saavutettavuutta tontin rajojen ulkopuolelle ja tuovat ravintolat, apteekit ja kaupat lyhyen matkan päähän rakennuksen sisäänkäynniltä.
Bowling-rata ei ole tavanomainen ominaisuus asuinkohteen uudisrakennuksissa millään hintatasolla. Tämä hanke sisältää sellaisen, ja sen lisäksi jacuzzi, saunan ja turkkilaisen hamamin - vapaa-ajan kokonaisuuden, jonka useimmat kolmen tähden hotellit nostaisivat esiin pääpalvelunaan. Kuntosali ja pöytätennispiste täydentävät aktiivisen käytön vaihtoehtoja. Perheille lasten leikkipaikka ja erillinen lasten leikkihuone ovat molemmat vahvistettuja osia alueella.
Ulkona huvimaja, grillialue ja maisemoitu puutarha tarjoavat katettuja ja avoimia vapaa-ajan tiloja ympäri vuoden. Autotalli ja pihatason pysäköintialue vastaavat asuntomäärää, ja varavoimageneraattori yhdessä 24/7-valvontakameroiden ja henkilökunnan valvoman portin kanssa varmistaa kiinteistön keskeytymättömän toiminnan - käytännöllinen etu omistajille, jotka ovat poissa viikkoja tai kuukausia kerrallaan.
Ulkomaan kansalaiset ostavat turkkilaisen kiinteistön suoraan omiin nimiinsä TAPU-järjestelmän kautta, jota hallinnoi Turkin maanmittaus- ja kiinteistörekisterivirasto (TKGM). Prosessiin kuuluu sertifioitu kiinteistöarvio, sotilasturvallisuustarkistus sekä 4 %:n omistusoikeuden siirtokulun maksaminen ilmoitetusta kauppahinnasta. Välikäsiomistusta ei tarvita.
Turkissa kiinteistön omistaminen oikeuttaa myös hakemaan lyhytaikaista oleskelulupaa, jonka käsittelee Turkin maahanmuuttovirasto. Alkuperäinen lupa myönnetään yleensä yhdeksi tai kahdeksi vuodeksi, ja sitä voi uusia omistuksen jatkuessa.
Lisensoitu kiinteistönvälitystoimisto Alanya Eiendom varmistaa omistusoikeuden tilanteen, hoitaa koko TAPU-siirtoprosessin ja tarjoaa monikielistä tukea norjaksi, saksaksi, venäjäksi ja englanniksi jokaisessa vaiheessa ensitarjouksesta avainten luovutukseen. Selaa ajankohtaisia Antalyan kohteita tai tutustu meidän kiinteistön ostoon Turkissa liittyviin lakipalveluihin saadaksesi täydellisen yleiskuvan ostoprosessista.
Antalya on Turkin kansainvälisten matkailijoiden suosituin kaupunki ja toimii ympärivuotisena kaupunkikeskuksena eikä pelkästään kausiluonteisena rantakohteena. Sairaalaverkosto, kansainväliset koulut, toimiva kaupallinen ydin ja vilkas kongressitoiminta tukevat käyttöastetta ympäri vuoden. Lyhytaikainen vuokrakysyntä muodostuu rannalla kävijöistä, vanhankaupungin matkailijoista ja liikematkustajista - monipuolinen asiakaskunta, joka tasaa vajaakäytön riskiä, joka on tyypillistä kapeammille rantakohteille.
Ostajille, jotka lähtevät liikkeelle 199 000 €:sta, 10 500 sqm:n tontti, paikan päällä oleva bowling-rata ja vahvistettu 500m:n merietäisyys luovat arvolupauksen, jota on vaikea löytää samaan hintaan Antalyan keskeisemmiltä alueilta. Alanya Eiendomin paikallinen tiimi tarjoaa suoran yhteyden myyjiin ja kohteen paikan päällä tehtävät esittelyt ennen kuin mihinkään sitoudutaan.
Kyllä. Turkin laki sallii useimpien ulkomaan kansalaisten ostaa kiinteistön suoraan omiin nimiinsä. Ostajat Norjasta, Saksasta, Alankomaista, Venäjältä ja suurimmasta osasta Euroopan maita voivat ostaa ilman rajoituksia. Varmista oma kelpoisuutesi Turkin maanmittaus- ja kiinteistörekisterivirastosta (TKGM) ennen etenemistä.
Asuntojen koot vaihtelevat 82-138 sqm välillä kahdessa 12-kerroksisessa talossa. Kaikissa asunnoissa on parveke tai terassi, keraamiset lattiat, kiinteä keittiö graniittitasoilla ja kaksinkertaiset ikkunat. Ota yhteyttä Alanya Eiendomiin, jos haluat tietoa ajankohtaisista pohjaratkaisuista ja maksusuunnitelmista.
Kun kauppasopimus on allekirjoitettu ja sertifioitu kiinteistöarvio on tehty, omistusoikeuden siirto toteutetaan paikallisessa maanmittaus- ja rekisteritoimistossa. Ilmoitetusta kauppahinnasta peritään 4 %:n siirtokulu. Alanya Eiendom hoitaa lainmukaisen tarkastuksen, notaaripalvelut ja rekisteriajanvaraukset ostajan puolesta koko prosessin ajan.
Mikä tahansa TAPU-rekisteröity kiinteistöhankinta oikeuttaa ostajan hakemaan lyhytaikaista oleskelulupaa Turkin maahanmuuttoviraston kautta. Luvat myönnetään yleensä yhdeksi tai kahdeksi vuodeksi, ja niitä voi uusia omistuksen jatkuessa. Turkin kansalaisuus sijoituksella edellyttää erillistä vähimmäisrajaa, joka on USD 400,000.
Hankkeessa on uima-allas, bowling-rata, jacuzzi, sauna, turkkilainen hamam, kuntosali, pöytätennis, lasten leikkipaikka, lasten leikkihuone, grilliterassi, huvimaja, maisemoitu puutarha, yksityiset puutarhavaihthoehdot, autotallipysäköinti, varavoimageneraattori sekä 24/7-valvonta henkilökunnan valvomana ja täydellinen CCTV-kameravalvonta.
Rannikko on vahvistetusti 500m:n päässä, noin kuuden tai seitsemän minuutin kävelymatka. Antalyassa tämä etäisyys sijoittaa kohteen kaupungin tärkeimpään merenläheisten asuntojen vyöhykkeeseen, mikä tukee sekä päivittäistä omaa käyttöä että vahvaa lyhytaikaista vuokrakysyntää koko pitkän matkailukauden ajan.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Helenistik-Roma kenti, sütunlu cadde, tiyatro ve stadyum
