Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
599 000 € – 1 750 000 €
Oba
Sijainti
3
Makuuhuoneet
200–654 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Aikataulu
Kohokohdat
Täyttää Turkin kansalaisuusohjelman sijoituskynnyksen.
Oikeuttaa pitkäaikaiseen oleskelulupaan nykyisten säännösten mukaan.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Myytävänä olevat sijoitushuvilat Obassa, Alanyassa, Turkissa tarjoavat ulkomaisille ostajille suuremman ja yksityisemmän kodin yhdessä Alanyan vakiintuneimmista asuinalueista. Tämä 3+1-huvilahanke Oban alueoppaassa sisältää 200-654 sqm asuntoja 14 korttelissa 4213 sqm tontilla. Valmistumispäiväksi on merkitty 2027-01-01, ja kohde soveltuu Turkin kansalaisuuden ja oleskeluluvan arviointiin. Etäisyys merelle on 7.0 km, Alanyan keskustaan 8.0 km ja Gazipaşan lentokentälle 45.0 km.
Pikatiedot: Huvilahanke · 3+1-huvilat · 200-654 sqm · 14 korttelia 4213 sqm tontilla · valmistuminen 2027-01-01 · 599,000 EUR to 1,750,000 EUR
Hanke on suunniteltu ostajille, jotka haluavat ostaa huvilan Obasta, Alanyasta omalla puutarhalla, omalla uima-altaalla, terassilla ja selvästi enemmän yksityisyyttä kuin tiiviissä kerrostaloasumisessa. Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta hanketarkistuksissa, näyttöjen järjestämisessä ja oston suunnittelussa.
Tärkein valintakysymys on koko. Jokainen 3+1-huvila on kooltaan 200 sqm-654 sqm, joten vaihtoehtoja löytyy niin ympärivuotiseen perheasumiseen, pitkiin kausittaisiin oleskeluihin kuin arvokkaampaan sijoitukseen. Alanyan markkinoilla tällä kokoluokalla on merkitystä, koska huvilaostajat vertailevat yleensä yksityisyyttä, säilytystilaa, ulkotilojen käyttöä ja mahdollisuutta majoittaa perhettä, eivät pelkästään makuuhuoneiden määrää.
Varustelu tukee tätä käyttötapaa: keraamiset lattiat, graniittiset keittiötasot, kiinteät keittiökalusteet, avokeittiö, suihkukaapit, kylpyhuoneet, lämmin vesi, sähköinen vedenlämmitin ja lattialämmitys. Huvila-asumista tukevat myös omat puutarha-alueet, terassit, parvekkeet, jacuzzi-ominaisuudet ja omat uima-altaat. Hinnat näkyvät dynaamisesti välillä 599,000 EUR to 1,750,000 EUR, joten sivu pysyy ajan tasalla saatavuuden muuttuessa.
Hankkeen 14 korttelin suunnitelma 4213 sqm tontilla luo väljää huvila-asumista verrattuna tyypilliseen keskustan kerrostalotarjontaan. Rakennuksissa on ilmoitettu olevan 3 kerrosta, mikä on tärkeä tieto ostajille, jotka haluavat erottaa arjen tilat, makuuhuoneet ja terassi- tai yläkerran käytön toisistaan. Hissiyhteys kuuluu varusteluun, mikä on käytännöllinen yksityiskohta monitasoisessa huvila-asumisessa.
Oba sopii hyvin ulkomaisille ostajille, koska alue yhdistää rauhallisen asumisen ja arjen palvelut. Supermarketti ja bussipysäkki ovat kumpikin 1.0 km päässä, apteekki 2.0 km päässä, alakoulu 3.0 km päässä, ja sairaala sekä yliopisto ovat kumpikin 4.0 km päässä. Siksi Oban myytävät kiinteistöt kiinnostavat erityisesti perheitä, jotka haluavat huvilan ilman että yhteys kaupungin palveluihin katoaa.
Nämä Oban huvilat ulkomaisille ostajille sijaitsevat 7.0 km päässä merestä, mikä kertoo enemmän rauhallisesta rinnesijainnista tai sisämaan asumisesta kuin rantaturismiin painottuvasta kohteesta. Huvilaostajalle tämä voi olla etu, jos tärkeintä on suurempi koti, puutarhan käyttö, oma uima-allas ja hiljaisempi arki, mutta rannikko pysyy silti helposti saavutettavana.
Alanyan keskusta on 8.0 km päässä, joten projekti on riittävän lähellä ravintoloita, sataman palveluja, ostospaikkoja ja kunnallisia toimistoja ilman, että asuminen muuttuu keskustan kerrostaloelämäksi. Gazipaşan lentokenttä on 45.0 km päässä ja Antalyan lentokenttä 125.0 km päässä. Nämä kaksi lentokenttävaihtoehtoa ovat tärkeitä ostajille, jotka jakavat aikaansa Turkin ja Euroopan välillä, etenkin kun verrataan Obaa syrjäisempiin huvila-alueisiin.
Arjen sujuvuus on yksi syy siihen, miksi huvilaostajat valitsevat hallinnoituja projekteja. Tämä Oban myytävä kiinteistö sisältää 24/7-vartioinnin, valvontakamerat, pysäköintialueen, generaattorin ja älykotijärjestelmän. Kansainväliselle omistajalle, joka saattaa jättää kohteen tyhjilleen oleskelujen välillä, nämä ratkaisut vähentävät käytännön vaivaa ja helpottavat etäomistamista.
Myös ulko- ja vapaa-ajan varustelu on selvästi huvilaelämään suunnattu: oma puutarha, puutarha, terassi, oma uima-allas, infinity-allas, jacuzzi ja turkkilainen hamam kuuluvat kokonaisuuteen. Alumiini-ikkunat ja PVC-ikkunat on mainittu erikseen, ja lattialämmitys lisää asumismukavuutta myös kesäkauden ulkopuolella. Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälittäjänä tarkistamme omistustilanteen, ilmoitetut ominaisuudet ja myyjän asiakirjat ennen kuin ohjaamme ostajaa sopimus- ja TAPU-vaiheisiin.
Tämä projekti on merkitty Turkin kansalaisuuteen soveltuvaksi ja myös oleskelulupaan soveltuvaksi, joten se kiinnostaa erityisesti ostajia, joiden päätös riippuu elämäntyylin lisäksi myös oikeudellisesta asemasta. Soveltuvuus pitää silti vahvistaa kohdekohtaisesti asiakirjoista, arvonmäärityksestä ja omistuskirjan tarkistuksista, joten merkintää kannattaa pitää lähtökohtana huolelliselle selvitykselle, ei lakitarkastuksen korvikkeena.
Ostajat voivat tutustua viralliseen Turkin maanmittaus- ja kiinteistörekisteriin TAPU-viranomaisen taustatietoja varten ja maahanmuuttoviraston sivuihin oleskelulupatietoja varten. Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen. Alanya Eiendom voi myös järjestää lakipalvelut ja Turkin kansalaisuusprosessin ostajille, jotka täyttävät ehdot. Vastaavaa nykyistä tarjontaa voi tarkistaa Oban kohteista, ja lähialueiden vertailu Cikcilli- ja Tosmur-alueisiin auttaa hahmottamaan arvoa ja arjen eroja.
Kyllä, ulkomaalaiset voivat ostaa huviloita Obasta normaalien Turkin kiinteistökaupan tarkistusten puitteissa ja mahdolliset ostajakohtaiset rajoitukset huomioiden. Tätä projektia markkinoidaan kansainvälisille ostajille, ja siihen kuuluu 3+1-huviloita kooltaan 200 sqm-654 sqm. Alanya Eiendom tarkistaa myyjän asiakirjat, omistuskirjan tilanteen ja ostovaiheet ennen varauksen tai sopimuksen allekirjoittamista.
Kyllä, projekti on merkitty Turkin kansalaisuuteen soveltuvaksi, mutta ostajan asiakirjat pitää silti tarkistaa erikseen. Kansalaisuushakemukset riippuvat arvonmäärityksestä, kaupan rakenteesta, TAPU-rekisteröinnistä ja virallisten sääntöjen täyttymisestä. Dynaaminen hintahaarukka on 599,000 EUR to 1,750,000 EUR, ja lakitarkistus varmistaa, soveltuuko valittu huvila kyseiseen hakureittiin.
Valmistumisajaksi on ilmoitettu 2027-01-01, ja projektin aloituspäiväksi 2023-11-01. Ostajan, joka harkitsee ostoa rakennusvaiheessa, kannattaa tarkistaa myyntisopimus, maksuaikataulu, toimitussisältö ja mahdolliset sopimussakot ennen allekirjoittamista. Myös 14 korttelin suunnitelma ja 4213 sqm tontti kannattaa varmistaa lopullisesta hyväksytystä projektiasiakirjasta.
Huvilat ovat 7.0 km päässä merestä, 8.0 km päässä Alanyan keskustasta, 45.0 km päässä Gazipaşan lentokentältä ja 125.0 km päässä Antalyan lentokentältä. Arjen palvelut ovat lähempänä: bussipysäkki ja supermarketti ovat kumpikin 1.0 km päässä, ja sairaala sekä yliopisto kumpikin 4.0 km päässä.
Huviloiden varusteluun kuuluvat oma puutarha, oma uima-allas, terassi, parveke, jacuzzi, turkkilainen hamam, älykotijärjestelmä, lattialämmitys ja pysäköintialue. Sisätiloissa on kiinteä keittiö, avokeittiö, graniittinen keittiötaso, keraaminen lattia, suihkukaappi, lämmin vesi ja sähköinen vedenlämmitin. Projektiin kuuluu myös 24/7-vartiointi, kameravalvonta ja generaattorituki.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Villa
200.00 – 654.00 m²
599 000 € – 1 750 000 €
8.5 km
7.9 km
7.4 km
8.1 km
7.3 km
35.7 km
