Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
100 000 € – 190 000 €
Mahmutlar
Sijainti
1–2
Makuuhuoneet
55–120 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Aikataulu
Kohokohdat
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Tämä yhden rakennuksen hanke sijaitsee 1 000 m² tontilla Mahmutlarissa. Tässä kuusikerroksisessa kohteessa on tarjolla 55–120 m²:n asuntoja hintaluokassa 100 000 € – 190 000 €. Rantaan on vain 600 metriä ja Alanyan keskusta sijaitsee 7 km länteen, joten sijainti sopii loistavasti arkiseen elämään tai viikonloppumatkoihin ilman autoa.
1 000 m² tontti pitää rakennuksen kompaktina ja yhteiset tilat helposti hallittavina. Asunnot vaihtelevat 55 m²:n kaksiosta aina 120 m²:n suurempiin asuntoihin. Tämä valikoima sopii niin yksinasuvalle, joka etsii helppohoitoista loma-asuntoa rannikolta, kuin pienelle perheelle, joka kaipaa enemmän tilaa. Kaikissa asunnoissa on parveke, mikä yhdistää sisä- ja ulkotilat luonnollisesti Mahmutlarin pitkien ja lämpimien vuodenaikojen aikana. Hinnat alkavat alkaen 100 000 € ja nousevat 190 000 € saakka, mikä tekee kohteesta houkuttelevan niin ensiostajalle kuin sijoittajalle, joka haluaa kasvattaa kiinteistösalkkuaan rannikkokohteella.
600 metrin etäisyys merestä tarkoittaa, että rannalla käynnistä tulee osa päivittäistä rutiinia. Mahmutlarin pääuimaranta kulkee rinnakkain kaupunginosan pääkadun kanssa, jonka varrella on kahviloita, apteekkeja, supermarketteja ja ravintoloita. Kaikki arjen palvelut hoituvat helposti ilman autoa. Gazipaşan lentokenttä on 35 km itään, mikä tekee saapumisesta vaivatonta suorilla lennoilla. Antalyan lentokenttä sijaitsee 135 km lännessä ja tarjoaa kansainväliset yhteydet ympäri vuoden. Sijoittajille, jotka yhdistävät oman käytön ja vuokrauksen, kahden lentokentän läheisyys laajentaa potentiaalista vuokralaiskuntaa huomattavasti.
Kohteen palvelut kattavat niin sosiaalisen kanssakäymisen kuin yksityisen rentoutumisen. Yhteinen uima-allas sijaitsee puutarhassa, kun taas grillipaikka ja huvimaja tarjoavat asukkaille katetun ulkotilan kokoontumisiin myös kesäsesongin ulkopuolella. Sauna on loistava lisä viileämpiin kuukausiin tai iltoihin. Tietyissä asunnoissa on oma puutarha ja oma uima-allas, mikä tuo ylellistä omakotitalomaista tuntua kerrostaloasumiseen. Lapsille on oma leikkihuone, ja hissi palvelee kaikkia kuutta kerrosta. 24/7 vartiointi, kameravalvonta ja aulapalvelu takaavat turvallisuuden. Pysäköintitilaa on saatavilla paikan päällä.
Asuntojen sisämateriaalit on valittu käytännöllisyyttä ja kestävyyttä ajatellen. Alumiiniset ikkunankehykset ja PVC-yksityiskohdat on suunniteltu kestämään rannikkoilmastoa. Keittiökaapit ja graniittitasot kuuluvat vakiovarustukseen. Avokeittiömalli tekee oleskelutiloista avaria myös pienemmissä 55 m²:n asunnoissa. Kylpyhuoneissa on modernit suihkukaapit, jotka ovat tilaa säästäviä ja käytännöllisiä erityisesti lyhytaikaisessa vuokrauksessa. Parvekkeet laajentavat asunnon asuinpinta-alaa ja tarjoavat aamuvaloa useimmissa ilmansuunnissa.
Mahmutlar on kehittynyt yhdeksi suosituimmista ulkomaalaisten suosimista alueista Alanyan rannikolla, ja erityisesti skandinaaviset ja venäläiset ostajat ovat sijoittaneet alueelle jo vuosikymmeniä. Tämä luo vakaan pohjan lyhytaikaisille vuokramarkkinoille kesäsesongin aikana. 55 m²:n asunto kilpailee tehokkaasti keskitason hotellimajoituksen kanssa, kun taas suuremmat 100–120 m²:n asunnot omalla uima-altaalla houkuttelevat premium-tason vuokralaisia. Huomioithan, että Turkin lyhytaikaista vuokrausta koskevat säädökset vaativat asianmukaiset luvat.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom tarkistaa omistuskirjan (TAPU) tilan, rakennusluvat ja hoitaa rekisteröintiprosessin jokaisessa kaupassa. Ulkomaiset ostajat rekisteröivät omistusoikeuden kiinteistörekisterissä; Turkin kiinteistörekisteri (TKGM) tarjoaa virallista tietoa prosessista. Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen. Mikäli sijoitussummasi ylittää vaaditun kynnyksen, Turkin kansalaisuus sijoituksella -sivumme kertoo ajankohtaiset kriteerit. Selaa myös muita Mahmutlarin kiinteistöilmoituksia vertaillaaksesi alueen tarjontaa.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa omistusasunnon Turkista ja saada omiin nimiinsä tulevan TAPU-omistuskirjan. Mahmutlar on osa Alanyan aluetta, jossa ulkomainen omistus on vakiintunutta ja yleistä.
Asunnot ovat kooltaan 55–120 m² ja ne sijaitsevat yhdessä kuusikerroksisessa talossa. Hinnat alkavat 100 000 € tasosta ja nousevat 190 000 € saakka suurimmissa asunnoissa, joissa on oma puutarha tai uima-allas.
Asunnon ostaminen Turkista tietyn vähimmäisarvon ylittyessä voi oikeuttaa sijoittajan oleskelulupaan. Turkin kansalaisuus sijoituksella vaatii korkeamman sijoitussumman, joka on tällä hetkellä 400 000 USD. Tarkista ajankohtaiset rajat ja valuuttakurssit asiantuntijoiltamme. Maahanmuuttovirasto (Goc) julkaisee viralliset kriteerit.
Gazipaşan lentokenttä on 35 km itään ja on lähin lentokenttä tästä kohteesta. Antalyan lentokenttä on 135 km länteen ja tarjoaa enemmän kansainvälisiä reittejä ympäri vuoden. Molempiin on helppo yhteys D400-rannikkotietä pitkin.
Kohteessa on uima-allas, sauna, grillipaikka, huvimaja, lasten leikkihuone, hissi ja pysäköinti. Joissakin asunnoissa on oma puutarha ja uima-allas. Turvallisuudesta vastaa 24/7 vartiointi kameroineen. Asunnoissa on parveke, avokeittiö graniittitasolla ja alumiini-ikkunat.
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
