Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
115 000 €
2
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
100 m²
Sisätilat
8
Kerrokset
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Viisi kerrosta katutason yläpuolella, tämä kalustettu 2+1 huoneisto Mahmutlarissa hyödyntää 100 neliömetriä käytännöllisesti ilman ahtauden tunnetta. 1 799 neliömetrin tontti antaa kompleksille riittävästi tilaa uima-altaalle, puutarhalle, pysäköintialueelle, autotallille ja jaetuille vapaa-ajan tiloille, joten ympäristö pysyy mukavana jokapäiväisessä käytössä. Pikatiedot: 2 makuuhuonetta · 100 m² · 5/8 kerros · 400 m merelle · 115 000 € Mahmutlarin sijaintioppaassa juuri tämä tasapaino käyttökelpoisen koon ja rannikon läheisyyden välillä on se, mitä monet ostajat etsivät ostaessaan asunnon Mahmutlarista, Alanyasta.
Keraamiset lattiapinnat tekevät huoneista helppoja pitää viileinä ja puhtaina, kun taas alumiini- ja PVC-ikkunat auttavat asuntoa säilyttämään valoisan ja rauhallisen tunnelman lämpiminä kuukausina. Parveke, kiinteä keittiö, graniittitaso, keittiökaapisto, suihkukaappi, lämmin vesi, sähköinen vedenlämmitin, maakaasu ja kodinkoneet viittaavat siihen, että asunto on heti käyttövalmis eikä vaadi pitkää valmisteluaikaa. Koska lainhuudossa mainitaan myös erillinen keittiö, keittotilat pysyvät käytännöllisinä päivittäiseen elämään, ja kalustus tuo valmiin vuokrausedun.
Mahmutlarissa on vakiintunut asuinalueen rytmi, minkä vuoksi monet kansainväliset ostajat suosivat sitä vilkkaampien turistialueiden sijaan. Mahmutlarin myytävien huoneistojen opas tarjoaa hyödyllistä taustatietoa, ja Mahmutlarin alueopas näyttää, miten päivittäinen elämä täällä keskittyy rutiininomaiseen mukavuuteen pikemmin kuin spektaakkeliin. Käytännöllisessä Mahmutlarin kiinteistöoppaassa alueella on riittävästi päivittäisiä palveluita ympärivuotisen asumisen tueksi, ja 400 metrin kävelymatka merelle tekee rannikkoelämäntyylistä helppoa nauttia.
Verrattuna Alanyan keskustaan, Mahmutlar tuntuu asuinalueena kotoisammalta ja helpommin lähestyttävältä ensikertalaisille ulkomaisille ostajille. Tämä on yksi syy, miksi haut kuten 'Mahmutlarin kiinteistöt myytävänä', 'kansainväliset ostajat Mahmutlariin' ja 'osta asunto Mahmutlarista, Alanyasta' nousevat jatkuvasti esiin keskusteluissa. Asunnon 2 kylpyhuonetta tekevät myös arjesta sujuvampaa pariskunnalle, vieraileville perheenjäsenille tai pitkäaikaisille vieraille, jotka eivät halua jakaa yhtä pesutilaa.
Ostajille, jotka seuraavat Mahmutlarin kiinteistöjen hintoja vuonna 2026, 8-kerroksisen talon 5. kerroksen huoneisto 1 799 m²:n tontilla on helpompi perustella vuokralaisille ja jälleenmyyntiostajille kuin vanhemmat kohteet, joissa yhteiset tilat ovat epäselviä. Uima-allas, sauna, turkkilainen hamam, höyryhuone, kuntosali, hierontahuone, lasten leikkihuone, grillialue, generaattori, 24/7 vartiointi, valvontakamera, hissi, autotalli ja pysäköintialue tekevät kokonaisuudesta täydellisen. Tällainen paketti tukee huoneistosijoitusta Mahmutlarissa, Turkissa, koska ostaja ei luota pelkästään sijaintiin.
Asunnon kalustettu tilaus lyhentää myös oston ja käyttöönoton välistä aikaa, mikä on tärkeää alueella, jossa ostajat vertaavat usein ympärivuotista käyttöä loma-asunnon vuokrausmahdollisuuksiin. Mahmutlarissa, Alanyassa myytävänä olevan 2+1 huoneiston 100 neliömetrin koko, 400 metrin etäisyys mereen ja valmis sisustus auttavat kohdetta kilpailemaan uudempia mutta tyhjiä kohteita vastaan.
Alanyan lisensoituna kiinteistönvälitystoimistona varmistamme asiakirjat, myyjän tiedot ja luovutuksen yksityiskohdat ennen ostajan edistymistä. Ulkomaiset ostajat voivat tarkistaa lainhuudon tilan TKGM kautta, ja oleskelulupa-kysymykset tulee tarkistaa virallisista ohjeista GoC -sivustolta. Käytännön tukea varten lakipalvelut ja oleskeluluvan tuki ovat tärkeimmät palvelusivut.
Alanya Eiendom auttaa myös kansainvälisiä asiakkaita vertailemaan vaiheita selkeässä järjestyksessä, mikä on hyödyllistä, kun ostoa arvioidaan muiden Mahmutlarin myytävien kiinteistövaihtoehtojen rinnalla. Prosessi pysyy suoraviivaisempana, kun huoneisto on jo kalustettu, sillä ostajat voivat tarkastaa fyysisen kunnon ja oikeudellisen tilan samanaikaisesti sen sijaan, että ne käsiteltäisiin erillisinä projekteina.
Käytännön lukuja on vaikea ohittaa: 400 m merelle, 4,0 km sairaalaan, 7,0 km Alanyan keskustaan, 25,0 km Gazipaşan lentokentälle ja 129,9 km Antalyan lentokentälle. Tämä etäisyys tekee huoneistosta käyttökelpoisen lyhyille tauoille, pitkille oleskeluille ja vieraiden saapumisille sijoittamatta rakennusta vilkkaaseen ytimeen. Aula, parveke, grillialue, kylmäsuihku, satelliittijärjestelmä ja lasten leikkihuone lisäävät jokapäiväistä mukavuutta.
Ostajille, jotka vertailevat Alanyan vaihtoehtoja, tämä on usein parhaiten toimiva keskivälimatkan profiili. Olet riittävän lähellä ostoksia ja kaupungin asioita, mutta rakennus on silti enemmän asuinkäytössä oleva osoite kuin keskustan tungos. Alanya Eiendom korostaa usein tällaista mukavuutta, koska ulkomaalaisten ostajien on helppo ymmärtää sitä ja sen kanssa on helpompi elää oston jälkeen.
Kyllä, ulkomaalaiset ostajat voivat ostaa tämän 2+1 huoneiston Mahmutlarista, ja 100 neliömetrin koko tekee siitä helpon verrata muihin rannikkoasuntoihin. Tärkeimmät tarkistukset ovat lainhuuto, myyjän asiakirjat ja henkilöllisyyspaperit, jotka noudattavat tavallista turkkilaista prosessia erillisen paikallisen reitin sijaan.
Ei automaattisesti, ja ostajien tulisi käsitellä sitä tavallisena asunnonostona, ellei lisensoidut neuvonantajat vahvista toisin rekisteröityyn hintaan ja nykyisiin sääntöihin nähden. 2+1 pohjaratkaisun ja 100 neliömetrin sisätilan ansiosta sitä on yleensä parempi arvioida ensin elämäntyyli- tai vuokrakohteena, ja sitten tarkistaa erikseen mahdolliset viralliset reitit.
TAPU-prosessi alkaa lainhuudon, myyjän henkilöllisyyden ja kiinteistötietojen tarkistamisella virallisen rekisterin kautta, minkä jälkeen siirrytään siirtoasiakirjoihin ja luovutukseen. Ostajat, jotka haluavat virallisen vahvistuksen, voivat käyttää TKGM -palvelua, ja Alanya Eiendom voi koordinoida käytännön toimenpiteitä paikan päällä.
Meri on 400 metrin päässä, sairaala 4,0 km päässä ja Gazipaşan lentokenttä 25,0 km päässä. Antalyan lentokenttä 129,9 km päässä on pidempi reitti, joten tämä osoite sopii ostajille, jotka arvostavat säännöllistä rannikon läheisyyttä lentokentän etuosan mukavuuden sijaan.
Kyllä, kalustettu tila, sijainti 5. kerroksessa (8:sta), 24/7 vartiointi, uima-allas, sauna, hamam ja 400 metrin etäisyys mereen tekevät siitä helpon markkinoida loma- ja pitkäaikaisille vuokralaisille. Vuokratulot riippuvat edelleen kaudesta, kalustuksen laadusta ja rakennuksen säännöistä, mutta kiinteistöllä on selkeä vuokralaiseen vetoava profiili.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Browse nearby areas while comparing listings
