Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
139 500 € – 274 500 €
1–2
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1–3
Parvekkeet
100 m²
Sisätilat
12
Kerrokset
2
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Kompleksi sijaitsee Avsallarissa, joka on yksi Alanyan länsirannikon rauhallisemmista rannikkoalueista. Siellä mäntymetsä kohtaa tasaisen 800 m:n kävelymatkan Välimerelle. Kaksi 12-kerroksista tornia nousee 6 000 m²:n tontille, asunnon koko alkaa 100 m²:stä ja hinnat liikkuvat välillä 139 500 €–274 500 €. Palveluvalikoima ylittää sen, mitä tässä hintaluokassa yleensä näkee, ja kokonaisuutta kruunaa paikan päällä oleva elokuvahuone, joka on tällä asuntomarkkinan tasolla aidosti harvinainen.
Asunnot alkavat 100 m²:stä, eli pinta-alasta, joka nostaa tämän kohteen Alanyan keskiluokan tarjonnan yläpuolelle, missä suuri osa kohteista jää alle 80 m²:n. Kahden rakennuksen ratkaisu pitää alueen inhimillisen kokoisena verrattuna rannan suuntaan jatkuviin usean rakennuksen lomakokonaisuuksiin. Jokaisessa asunnossa on parveke, keraamiset laattalattiat, sisäänrakennettu keittiö graniittitasoilla, keittiökaapistot ja suihkukaappi. Erillinen keittiö säilyttää olohuoneen tilavuuden - yhä harvinaisempi ratkaisu uusissa rannikon kohteissa.
Valikoidut katutason asunnot sisältävät oman puutarhan, mikä tuo suoran uloskäynnin ja tekee tarjonnasta aidosti vaihtelevan. Pysäköinti on järjestetty paikan päällä katettuna autotallin ja erillisen pysäköintialueen kautta. Satelliittijärjestelmä, sähköinen vedenlämmitin ja lämmin vesi kuuluvat vakiona varustukseen, mikä poistaa oston jälkeiset lisätyöt, joihin moni ensikertalainen Turkissa törmää. Kohteen teknisissä tiedoissa mainitaan sekä PVC- että alumiini-ikkunaprofiilit, mikä viittaa siihen, että asuntotyypeissä on eroja.
Paikan päällä oleva elokuvahuone määrittää tämän kohteen luonteen enemmän kuin mikään yksittäinen arkkitehtoninen yksityiskohta. Yksityinen katseluhuone asuinkompleksin sisällä on Avsallarissa aidosti harvinainen, ja sen ansiosta tämä hanke asettuu tavallisen allas- ja kuntosalipaketin yläpuolelle. Elokuvahuoneen lisäksi asukkailla on käytössään keilarata, sisäuima-allas, jacuzzi, sauna, höyryhuone ja turkkilainen hamam - vapaa-ajan palvelut, jotka kilpailevat hotellitasoisen tarjonnan kanssa asuinkohteessa.
Ulkotilat laajentavat tarjontaa entisestään: täysikokoinen tenniskenttä, koripallokenttä, pöytätennis, lasten leikkipaikka ja erillinen lasten leikkihuone. Sisätilojen varustukseen on listattu takka, mikä on huomionarvoinen lisä niille, jotka käyttävät asuntoa myös sesongin ulkopuolella. Grillialue, pergola ja maisemoitu puutarha luovat yhteisiä ulkotiloja, jotka laajentavat oleskelutilaa asunnon seinien ulkopuolelle. Paikan päällä on myös kuntosali ja hierontahuone, ja allasalueita palvelee kylmä suihkupaikka.
Meri on 800 m:n päässä kompleksista - käytännöllinen etäisyys, joka tuo Incekumin ranta-alueen noin kymmenen minuutin tasaiselle kävelylle, ilman rantatonttien tuomaa lisähintaa. Tämä Alanyan rannikon osuus on rauhallisempi kuin keskustan rannat, ja taustalla oleva mäntymetsä antaa alueelle kausiluonteisen luonteen, joka eroaa kaupallisemmasta Kleopatra-alueesta.
Gazipaşan lentoasema on 60 km:n päässä kohteesta itään, ja se tarjoaa suoria kesäyhteyksiä useista Pohjois-Euroopan kaupungeista. Antalyan lentoasema sijaitsee 90 km länteen ja palvelee ympärivuotisia mannertenvälisiä reittejä yhtenä Turkin suurimmista lentoliikenteen solmukohdista. Kaksi lentokenttää on yksi Avsallarin pysyvistä rakenteellisista eduista ostajille, joiden tärkein vuokralaisryhmä on Pohjois-Euroopasta.
Ulkomaalaiset voivat ostaa asuinhuoneistoja Avsallarissa samassa omistusoikeusjärjestelmässä kuin Turkin kansalaiset. TAPU (omistuskirja) myönnetään ja voidaan tarkistaa Turkin maarekisterissä (TKGM). EU-maiden, Skandinavian maiden, Commonwealth-maiden ja useimpien muiden maiden kansalaiset voivat ostaa vapaasti, tavallisen sotilastarkastuksen jälkeen, joka valmistuu yleensä muutamassa viikossa.
Asunnot, joiden arvo on ostohetkellä vähintään 400 000 USD, oikeuttavat Turkin kansalaisuuteen sijoituksen kautta - edellytyksenä kolmen vuoden myyntikielto. Ostajat, jotka jäävät tämän rajan alle, voivat hakea oleskelulupaa kiinteistön perusteella Turkin maahanmuuttoviranomaisen (Göç İdaresi) kautta. Luvan saaneena Alanyan kiinteistövälitystoimistona Alanya Eiendom hoitaa TAPU-rekisteröinnin, sotilastarkastuksen seurannan, oleskelulupahakemukset ja notaarijärjestelyt ostajille Norjasta, Saksasta, Venäjältä, Alankomaista ja muualta. Selaa sivustomme ajantasaiset Avsallarin kohteet tai tutustu Turkin kansalaisuuteen sijoituksella liittyviin ohjeisiimme, joissa kerrotaan juuri tähän kohteeseen soveltuvat kelpoisuusehdot.
Avsallar houkuttelee kesävuokralaisia, jotka arvostavat mäntymetsän reunustamaa rantaa ja matalampaa rakennustiheyttä verrattuna keskustan Alanyaan. 800 m:n kävelymatka rannalle on vahva vuokrausperuste lyhytaikaisille vuokralaisille, joille rannalle pääsy on yöelämää tärkeämpää. Tämän kohteen elokuvahuone, keilarata, sisäuima-allas ja tenniskenttä erottavat sen vuokramarkkinassa ja auttavat perustelemaan korkeamman yöhinnan sekä laajemman vetovoiman ryhmille, perheille ja pidempään viipyville vieraille.
Konakli-alueelta Incekumiin ulottuva rannikkokäytävä toimii useimpina vuosina yli 210 päivän huippusesongilla, ja sen rinnalla on myös pohjoiseurooppalaisten pitkäaikaisten talviasukkaiden markkina. Alanya Eiendomin tiimi voi auttaa vuokrauksen hallinnan käynnistyksessä, kalustamisessa ja vuokralaisten hankinnassa vakiintuneen kansainvälisen ostajaverkostomme kautta.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset, mukaan lukien kaikki EU-maiden, Skandinavian maiden ja Commonwealth-maiden kansalaiset, voivat ostaa asuntoja Avsallarissa ilman rajoituksia. TAPU-omistuskirja rekisteröidään ostajan nimiin Turkin maarekisterissä. Tavallinen sotilastarkastus on osa prosessia, ja se valmistuu yleensä muutamassa viikossa hakemuksen jättämisestä.
Asuntojen hinnat ovat välillä 139 500 €–274 500 €, ja asunnot alkavat 100 m²:stä. Tarkka hinta riippuu kerroksesta, ilmansuunnasta ja asuntotyypistä. Ota yhteyttä Alanya Eiendomiin saadaksesi ajantasaisen saatavuuslistan ja pohjapiirrokset.
Turkin kansalaisuus sijoituksen kautta edellyttää vähintään 400 000 USD:n arvoista kiinteistöä ostohetkellä, ja kiinteistö on pidettävä omistuksessa vähintään kolme vuotta. Täyttävätkö tietyt asunnot täällä tämän rajan, riippuu voimassa olevasta USD/EUR-valuuttakurssista ja allekirjoitushetken virallisesta TAPU-arvosta. Alanya Eiendom voi varmistaa kelpoisuuden ajantasaisen listahinnan perusteella.
Kompleksi on 800 m:n päässä Incekum-ranta-alueesta, eli noin kymmenen minuutin kävelymatkan päässä. Gazipaşan lentoasema on 60 km idässä ja Antalyan lentoasema 90 km lännessä, joten käytössä ovat sekä kausittaiset suorat yhteydet Pohjois-Euroopasta että ympärivuotiset mannertenväliset yhteydet.
Kompleksissa on elokuvahuone, keilarata, sisäuima-allas, jacuzzi, sauna, höyryhuone, turkkilainen hamam, kuntosali, hierontahuone, tenniskenttä, koripallokenttä, pöytätennis, lasten leikkipaikka, lasten leikkihuone, grillialue, pergola, puutarha sekä 24/7 vartiointi CCTV-valvonnalla. Varavoimageneraattori varmistaa palvelujen jatkuvuuden.
Kyllä. Ulkomaalaiset ostajat, jotka rekisteröivät kiinteistön nimelleen Turkissa, voivat hakea yhden vuoden oleskelulupaa, jota voi uusia maahanmuuttoviranomaisen kautta. Oleskelulupareitillä ei ole vähimmäishankintahintaa, mutta kiinteistön on oltava rekisteröity TAPU:n kautta. Alanya Eiendom hoitaa koko hakuprosessin, mukaan lukien asiakirjojen valmistelu ja jättö.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
