Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
165 000 € – 390 000 €
1–3
Makuuhuoneet
1–3
Kylpyhuoneet
1–3
Parvekkeet
59–140 m²
Sisätilat
7
Kerrokset
1
Talot
2025
Rakennusvuosi
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Yksi seitsemänkerroksinen rakennus, pinta-alat 59-140 sqm, sijaitsee 650 m merestä ja 500 m päässä Alanyan keskustan kaupallisesta ytimestä. Asuntoja on saatavilla 165 000 € lähtien aina 390 000 € asti, ja tarjolla on käytännöllinen valikoima pohjaratkaisuja sekä omaan käyttöön että vuokraukseen painottuvaan omistamiseen.
Rakennukselta lähimmälle rannalle on mitattu kävelymatkaa 650 m - alle kymmenen minuuttia rauhallisella tahdilla. Kun sijoitusasuntoja myydään Alanyan keskustassa, rannan läheisyys on lyhytaikaisen vuokrauksen kannalta yksi kestävimmistä vetovoimatekijöistä, ja 650 m pitää jokaisen asunnon vahvan kysynnän ranta-alueella. Rakennus kohoaa seitsemään kerrokseen, ja ylempien kerrosten terasseilta ja parvekkeilta avautuu esteetön näkymä tähän Alanyan osaan. Hinnat liikkuvat 165 000 € ja 390 000 € välillä koko 59-140 sqm kokoluokassa, joten sekä kompaktit että suuremmat asunnot sijoittuvat samaan kohteeseen.
Vain viisisataa metriä erottaa aulan Alanyan liikekeskustasta. Ravintolat, apteekit, supermarketit, satamakävelykatu ja linnamäen juurelle asti pääsee jalan ilman autoa. Sekä vakituisille asukkaille että lyhytaikaisille vuokralaisille autoeton arki on tässä osoitteessa täysin realistista, mikä laajentaa vuokra-asiakkaiden kirjoa ja vähentää kitkaa lyhytvuokrausalustoilla. Alanyan keskustassa näin lähellä basaari-aluetta oleva myytävä asunto on jatkuvasti kysytty etenkin Pohjois-Euroopan ostajien keskuudessa. Ympäröivä kaupunkikuva on toimiva sekoitus vakiintuneita asuinrakennuksia ja ympärivuotista liiketoimintaa, mikä antaa alueelle aidon, eletyn luonteen, jota puhtaan lomakeskuksen vieressä olevissa kohteissa harvemmin on.
Kohteen palvelut kattavat sekä asumismukavuuden että toiminnan jatkuvuuden. Varustukseen kuuluu yhteinen uima-allas, oma uima-allas, jacuzzi, höyryhuone, hierontahuone, kuntosali, tennis-kenttä, koripallokenttä, pöytätennis, lasten leikkipaikka ja leikkihuone, puutarha, gazebo ja grillausalue. Varageneraattori takaa keskeytymättömän sähkönsaannin sähkökatkojen aikana - tämä on suoraan tärkeää CCTV-järjestelmille, hisseille ja älylukkojen käytölle silloin, kun omistaja ei ole paikalla. Turvallisuudesta huolehditaan ympäri vuorokauden ja yleiset tilat ovat kameravalvonnassa. Kohteessa on myös autotalli- ja avopysäköinti. Lisensoituna Alanyan kiinteistötoimistona Alanya Eiendom varmistaa kaikki kohteen palveluihin liittyvät tiedot suoralla paikan päällä tehdyllä tarkastuksella ennen kuin yksikään ilmoitus julkaistaan, joten ostaja voi luottaa siihen, että palvelulista on vahvistettu eikä pelkkää markkinointia.
Tässä Alanyan keskustan kohteessa jokaisessa asunnossa on avoin keittiö, kiinteät kaapistot ja graniittitaso. Keraamiset lattialaatat ovat käytännöllinen valinta Alanyan rannikkoilmastossa - ne kestävät hyvin, ovat helppohoitoisia ja tuntuvat viileiltä jaloissa pitkien kesäkuukausien ajan. Alumiiniset ja PVC-karmiset kaksinkertaiset ikkunat vaimentavat katutason äänet, mikä on tärkeä yksityiskohta, kun Alanya Centrumin liikekeskusta on vain 500 m päässä. Parvekkeet kuuluvat vakiona kaikkiin asuntotyyppeihin, ja osaan huoneistoista sisältyy oma puutarha tai erillinen terassi. Sähköiset vedenlämmittimet takaavat luotettavan lämpimän veden saannin riippumatta talon keskitetystä järjestelmästä, mikä on tärkeää omistajille, jotka jättävät asunnon tyhjilleen vuokrajaksojen välillä.
Lyhytaikaisen vuokrauksen kysyntää Alanyassa ohjaavat ennen kaikkea rannan läheisyys ja kävelyetäisyys vanhaankaupunkiin. Tämä osoite täyttää molemmat ehdot. Keskustan rannikkoalueen huippukausi kestää toukokuusta lokakuuhun, ja alue houkuttelee lisäksi Pohjois-Euroopasta pidempään viipyviä vieraita leudompina talvikuukausina. Norjalaiset, saksalaiset, alankomaalaiset ja venäläiset ostajat ovat jo vakiinnuttaneet asemansa Alanyan keskustassa, ja paikallinen vuokrauksen hallinnointiverkosto heijastaa tätä vahvaa kysyntäpohjaa.
Monikielinen tiimimme Alanya Eiendomilla hoitaa vuokrauksen hallinnointiin liittyvät yhteydenotot, TAPU-rekisteröinnin sekä oston jälkeisen koordinoinnin kansainvälisille omistajille. Lyhytaikaisen vuokrauksen lupaprosessista löydät yleiskuvan property rental services -sivultamme.
Ulkomaiset ostajat voivat tarkistaa omistuskirjan menettelyt Turkin maanmittauslaitoksen (TKGM) kautta. Ne, jotka ovat lähestymässä kansalaisuusinvestoinnin rajaa, voivat lukea ajantasaiset asiakirjavaatimukset Turkin kansalaisuus sijoituksella -oppaastamme.
Kyllä. Turkin kiinteistölainsäädäntö sallii useimpien maiden kansalaisten ostaa asuinhuoneistoja suoraan, ja TAPU (omistuskirja) rekisteröidään ostajan nimiin paikallisessa maanrekisterissä. Rajoituksia sovelletaan vain harvoihin kansallisuuksiin ja määrättyihin sotilasalueisiin, joista kumpikaan ei koske Alanyan keskustan asuinkohteita. Alanya Eiendom tarkistaa ostajan kelpoisuuden vakiomenettelynä ennen kaupantekoa.
Vuoden 2024 mukaan Turkin kansalaisuus sijoituksella edellyttää vähintään 400,000 USD:n hankintaa. Tämän kohteen 390 000 € hintahaarukan yläpäähän sijoittuvat asunnot voivat valuuttakurssista riippuen lähestyä tätä tasoa tai yltää siihen. Hakemukseen vaaditaan kolmen vuoden omistussitoumus, ja se jätetään asiaankuuluvalle viranomaiselle. Tiimimme tarjoaa täyden asiakirjatuen kelpoisille hakijoille.
Gazipaşan lentoasema on 40 km:n päässä, noin 35-40 minuutin ajomatkan päässä. Antalyan lentoasema on 135 km:n päässä ja hoitaa suurimman osan Euroopan kansainvälisistä reiteistä, ja siirtymä kestää yleensä 90-100 minuuttia. Useimmat ostajat Norjasta, Saksasta ja Alankomaista saapuvat pääosin Antalyan lentoaseman kautta, kun taas Gazipaşaa käytetään lyhyempiin alueellisiin ja kotimaan yhteyksiin.
Maksurakenne vaihtelee yksikön ja kyselyhetken saatavuuden mukaan. Alanya Eiendom toimittaa varmennetut asiakirjat - mukaan lukien rakennusluvan tila ja iskan (käyttöönottotodistus) - ennen kuin mitään käsirahaa maksetaan. Ota yhteyttä tiimiin saadaksesi ajantasaisen saatavuuden ja erämaksuehdot.
Alanyan keskusta sopii täysipainoiseen ympärivuotiseen asumiseen. Alueella on sairaaloita, kansainvälisiä kouluja, ympärivuotisia kauppoja ja ravintoloita sekä pysyvä ulkomaalaisyhteisö. Alanyan talvilämpötilat ylittävät säännöllisesti 15°C, ja 500 m säde kaupalliseen keskustaan tarkoittaa, että useimmat arjen asiat hoituvat ilman autoa. Taloyhtiön hallinto ja palvelut toimivat yhtäjaksoisesti myös sesongin ulkopuolella.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
