Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
234 000 € – 500 000 €
1–3
Makuuhuoneet
1–3
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
55–196 m²
Sisätilat
9
Kerrokset
1
Talot
Oikeuttaa pitkäaikaiseen oleskelulupaan nykyisten säännösten mukaan.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Vain 200 metrin päässä rantaviivasta sijaitseva yhdeksänkerroksinen asuintalo Tosmurissa tuo Alanyan rannikon vain parin minuutin kävelymatkan päähän. Projekti sijaitsee 3 500 m² tontilla ja tarjoaa asuntoja välillä 55–196 m² – valikoima kattaa niin kompaktit sijoitusasunnot kuin tilavat perheasunnot saman katon alla. Hinnat vaihtelevat välillä 234 000 € – 500 000 €, heijastaen asunnon kokoa ja kerrosta.
Tosmur sijaitsee Alanyan itäreunalla, missä Dim-joen suisto kohtaa Välimeren ja pitkä hiekkaranta jatkuu etelään kohti Kesteliä. Vain 200 metrin päässä merestä sijaitsevan rakennuksen ovelta kävelee rantaan alle kolmessa minuutissa. Tosmurin ranta on rauhallisempi kuin Alanyan keskustan alueet, mutta sieltä löytyvät silti kaikki palvelut: aurinkotuolit, vesiurheilumahdollisuudet ja rantaruokailu helposti saavutettavissa.
Sijoittajille kävelyetäisyys merestä on merkittävin tekijä lyhytaikaisen vuokrauksen hinnoittelussa Alanyan rannikolla. Tämän projektin 200 metrin etäisyys on konkreettinen kaupallinen etu, ei vain arvio.
Alanyan keskusta sijaitsee 3,9 km länteen rannikkotietä pitkin, joten satama, basaari sekä tärkeimmät ostos- ja ravintolakadut ovat vain lyhyen taksi- tai dolmuş-matkan päässä. Lähin sairaala on 1 km etäisyydellä – käytännöllinen seikka vakituisille asukkaille ja eläkeläisille.
Gazipaşan lentokenttä on 40 km itään ja toimii ensisijaisena saapumispaikkana useimmille eurooppalaisille vieraille Alanyan itärannikolla. Antalyan lentokenttä on 130 km lännessä ja tarjoaa laajemman valikoiman reitti- ja tilauslentoja, mukaan lukien suorat yhteydet Pohjois-Euroopasta. Molemmat kentät ovat helposti saavutettavissa, mikä antaa asunnon omistajille joustavuutta matkustamiseen.
Tämän yhden rakennuksen ja 3 500 m² tontin projektin palveluvalikoima on poikkeuksellisen kattava. Sisäuima-allas on käytössä ympäri vuoden säästä riippumatta, samoin kuin sauna, höyrysauna ja turkkilainen hamam – kolme eri kylpylätilaa poistumatta rakennuksesta. Kuntosali, elokuvateatteri, ravintola ja grillipaikka huolehtivat sosiaalisista ja vapaa-ajan toiminnoista. Ulkona on puutarha ja huvimaja asukkaiden käyttöön.
Generaattori takaa keskeytymättömän virransaannin, kun taas 24/7 vartiointi ja valvontakamerat kattavat alueen kaikkina aikoina. Lapsille on sekä ulkoleikkipaikka että oma sisäleikkihuone. Hissi, aulapalvelu ja varatut pysäköintipaikat täydentävät jokapäiväisen mukavuuden.
Jokainen asunto toimitetaan laadukkaalla viimeistelyllä. Keraamiset laatat kattavat koko sisätilan – ne ovat viileitä jalkojen alla pitkän kesän aikana ja helppohoitoisia meri-ilmastossa. Lattialämmitys täydentää keraamista pohjaa viileämpinä kuukausina, pitäen lämpömukavuuden tasaisena ympäri vuoden.
Keittiöt on varustettu graniittitasoilla avokeittiöratkaisussa, joka yhdistää ruoanlaittotilan olohuoneeseen. Alumiini-ikkunat hallitsevat lämmönsiirtoa ja vähentävät rannikkotien ääntä. Kylpyhuoneissa on valmiiksi asennetut suihkukaapit. Jokaisessa asunnossa on vähintään yksi parveke, ja suuremmissa asunnoissa on oma terassi. Satelliittiyhteys ja lämmin vesi ovat vakiona koko rakennuksessa.
Tämä kohde soveltuu oleskeluluvan hakuun. Ulkomaalaiset, jotka suorittavat TAPU-kirjanvaihdon täällä, voivat hakea Turkin oleskelulupaa kiinteistön omistukseen perustuen maahanmuuttoviranomaisten kautta – prosessi on dokumentoitu Turkin oleskelulupaviranomaisen sivuilla. Omistusoikeuden tilan voi tarkistaa itsenäisesti ennen kauppoja Turkin kiinteistörekisterin (TKGM) kautta.
DASK-maanjäristysvakuutus on lakisääteinen vaatimus kaikille asuinkiinteistöille Turkissa, ja sen on oltava voimassa TAPU-siirtohetkellä. Alanya Eiendom on lisensoitu kiinteistönvälitystoimisto Alanyassa, ja me varmistamme omistusoikeuden tilan, koordinoimme DASK-rekisteröinnin ja hoidamme oleskelulupahakemukset kansainvälisille ostajille Suomesta, Norjasta, Saksasta ja muualta EU:sta. Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen toimistoltamme Alanyasta. Selaa nykyisiä Tosmurin myytäviä asuntoja nähdäksesi vapaat vaihtoehdot, tai tutustu oleskelulupapalvelumme vaiheittaiseen ohjeistukseen.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa omistusasunnon Turkista. Kauppa suoritetaan vakiomuotoisen TAPU-prosessin kautta kiinteistövirastossa. Alanya Eiendom tarjoaa oikeudellista apua, asiakirjojen tarkistusta ja suoran yhteyden myyjään kansainvälisille ostajille kaikissa oston vaiheissa.
Asuntojen koot vaihtelevat 55 m²:stä 196 m²:iin yhdeksänkerroksisessa rakennuksessa. Pienemmät asunnot sopivat sijoittajille, jotka etsivät kompakteja ratkaisuja; suuremmat asunnot tarjoavat tilaa, joka on verrattavissa keskikokoiseen huvilaan, sopien perheille tai pitkäaikaiseen asumiseen.
Kyllä. Tämä projekti soveltuu oleskeluluvan saamiseen. Kun TAPU-siirto on valmis, ostaja voi jättää hakemuksen maahanmuuttoviranomaisille. Kiinteistön osto ei myönnä lupaa automaattisesti – virallinen hakemus vaaditaan erillisenä vaiheena omistusoikeuden rekisteröinnin jälkeen.
Hinnat alkavat 234 000 € ja nousevat 500 000 € asti, riippuen asunnon koosta ja kerroksesta. Nämä luvut päivittyvät dynaamisesti saatavuuden mukaan. Ota yhteyttä Alanya Eiendomiin saadaksesi tarkat tiedot vapaista asunnoista ja hinnoista.
Gazipaşan lentokenttä on 40 km itään ja on lähin saapumispaikka useimmille matkustajille, jotka lentävät Alanyan itärannikolle. Antalyan lentokenttä on 130 km lännessä ja palvelee useampia kansainvälisiä reitti- ja tilauslentoja, erityisesti Pohjois-Euroopasta.
DASK on pakollinen maanjäristysvakuutus, jota Turkin laki edellyttää kaikilta asuinkiinteistöiltä. Sen on oltava voimassa omistusoikeuskirjan (TAPU) siirtohetkellä. Vakuutus kattaa seismisten tapahtumien aiheuttamat rakenteelliset vauriot. Lisätietoa maanjäristysriskistä ja vakuutusstandardeista julkaisee AFAD.
Apartment
Apartment
Apartment
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
