Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
275 000 € – 729 500 €
1–3
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
58–242 m²
Sisätilat
9
Kerrokset
3
Talot
2025
Rakennusvuosi
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Elokuvateatteri on ominaisuus, jota löytyy hyvin harvoista asuinkomplekseista Alanyassa, ja tässä kolmesta talosta koostuvassa hankkeessa Tosmurissa se kuuluu vakiovarustukseen - samoin kuin sisäuima-allas, turkkilainen hamam, sauna, höyryhuone ja hierontahuone, kaikki 6 678 m²:n tontilla vain 250 m:n päässä rannikosta.
Asuntojen koko vaihtelee 58:sta 242 m²:iin kolmessa yhdeksänkerroksisessa talossa, joten tarjolla on laaja valikoima kompakteista rannikon läheisistä kodeista suuriin perheasuntoihin. Hinnat alkavat 275 000 €:stä ja yltävät 729 500 €:iin, mikä kattaa sekä oleskelulupaan oikeuttavan tason että Turkin kansalaisuusinvestoinnin rajan.
Kolme yhdeksänkerroksista taloa sijaitsee 6 678 m²:n tontilla Tosmurissa, Alanyassa. 58 m²:n pienin koko sopii yksinasujalle tai pariskunnalle, joka etsii kompaktiä kotia meren läheltä; 242 m²:n suurin koko tarjoaa perheasumiseen sopivaa pinta-alaa täysin hallinnoidussa kompleksissa. Tämä kirjo on laajempi kuin Tosmurin uuden tuotannon keskiarvo, jossa useimmat asunnot ovat 65–130 m²:n kokoisia.
Parvekkeet ja terassit kuuluvat kaikkiin asuntotyyppeihin. Jokaisessa talossa on hissi, ja alueella on sekä autotalli että piha-alueen pysäköintiä. Tontin pohjaratkaisu tukee yhteisiä ulkoalueita, kuten grilliterassia ja pergolaa, mutta pitää samalla jokaisen talon mittakaavan asukkaille sopivana.
Ostajille, jotka haluavat hankkia uudiskohdeasunnon Tosmurista, Alanyasta, tämä projekti tarjoaa joustavat asuntokoot, suoran yhteyden rantaan ja palvelutason, joka on tässä kaupunginosassa harvinainen.
Tosmur sijaitsee Dim-joen suulla, missä joki laskee Välimereen. Se muodostaa Alanyan asuinalueen, jolla on oma ranta ja rauhallisempi tunnelma kuin Alanyan keskustassa. Meri on vain 250 m tämän hankkeen päässä - tasainen ja käveltävä matka.
Gazipašan lentoasema on 45 km itään, ja sieltä on suoria kausiyhteyksiä Norjasta, Saksasta, Alankomaista ja muilta Pohjois-Euroopan markkinoilta. Antalyan lentoasema on 135 km länteen, ja se palvelee laajempaa kansainvälistä verkostoa, mukaan lukien ympärivuotiset mannertenväliset yhteydet. Molemmat lentoasemat tekevät Tosmurin asunnoista helposti saavutettavia ulkomaisille ostajille, jotka muodostavat tämän markkinan ytimen.
Alueella on ympärivuotinen palveluverkko: marketteja, joenvarren ravintoloita ja säännölliset bussiyhteydet Alanyan keskustaan noin 7 km länteen.
Tämän Tosmurin, Alanyan hankkeen tunnusomainen etu on sen oma elokuvateatteri. Hyvin harvoissa alueen asuinkomplekseissa on erillinen elokuvahuone, ja juuri siksi sen olemassaolo nostaa vapaa-ajan tarjonnan tavallisen allas- ja kuntosaliratkaisun yläpuolelle.
Elokuvateatterin lisäksi yhteisiin palveluihin kuuluvat: sisäuima-allas, ulkouima-allas vesiliukumäellä, sauna, höyryhuone, turkkilainen hamam, jacuzzi ja hierontahuone. Ulkona alueella on tenniskenttä, lasten leikkipaikka, lasten leikkihuone, pöytätennisalue, grillialue ja pergola.
Turvallisuutta valvotaan 24 tuntia vuorokaudessa, ja koko kompleksissa on kameravalvonta. Varageneraattori pitää yhteiset järjestelmät toiminnassa sähkökatkon aikana - käytännöllinen yksityiskohta ostajille, jotka harkitsevat ympärivuotista asumista tai hallinnoitua vuokrausta.
Lisensoituna Alanyan kiinteistövälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa ennen jokaista esittelyä, että ilmoitetut palvelut on toteutettu ja että ne toimivat. Monikielinen tiimimme hoitaa paikan päällä tehtävät tarkastukset ja myyjän suoran varmistuksen kansainvälisille ostajille Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta.
Tämän Tosmurin, Alanyan hankkeen kaikkien asuntojen sisustus on yhtenäinen. Alumiiniset kaksinkertaiset ikkunat vähentävät kesän lämpökuormaa ja tarjoavat riittävän eristyksen leudon rannikkotalven aikana. Koko asunnon keraaminen lattia tuntuu viileältä jalan alla, kestää kosteutta ja toimii hyvin korkean käyttöasteen kohteissa - käytännöllinen valinta Välimeren ilmastoon.
Keittiöt ovat avointa tilaa, ja niissä on graniittitasot sekä kiinteät kaapistot. Jokaisessa asunnossa on suihkukaappi ja sähköinen vedenlämmitin, joita tukee keskitetty lämminvesijärjestelmä. Lattialämmitys kuuluu varustukseen - yksityiskohta, jolla on suoraa arvoa ympärivuotista asumista suunnitteleville ostajille. Satelliittijärjestelmä on esiasennettu jokaiseen asuntoon.
Ulkomaiset ostajat etenevät Tosmurin kiinteistön hankinnassa omistusoikeusasiakirjan eli TAPU:n rekisteröintiin Turkin maanmittaus- ja kiinteistörekisterissä. Täydelliset menettelyohjeet löytyvät Turkin maanmittaus- ja kiinteistörekisteristä (TKGM). Omistus siirtyy ostajan nimiin selkeästi, eikä useimmille kansallisuuksille ole rajoituksia.
Kun asuntojen hinnat ovat 275 000 €:stä 729 500 €:iin, tämän hankkeen tietyt kohteet sijoittuvat Turkin kansalaisuusinvestoinnin kannalta relevanttiin hintaluokkaan. Nykyinen vähimmäisvaatimus on 400 000 Yhdysvaltain dollaria per transaktio, ja se voi muuttua lainsäädännön mukana. Kansalaisuutta tavoittelevien ostajien tulee varmistaa kelpoisuusarvo ostohetkellä sertifioidulta lakineuvojalta. Oleskelulupahakemukset - joihin mikä tahansa kiinteistön ostaminen oikeuttaa - käsitellään Turkin maahanmuuttoviranomaisen kautta.
Alanya Eiendom hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen juridisen koordinoinnin paikallisten lakimiesten kanssa. Selaa tämänhetkiset Tosmurin myytävät asunnot tai tutustu Turkin kansalaisuusinvestointipalveluumme saadaksesi täydet kelpoisuusehdot.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset - mukaan lukien Norja, Saksa, Alankomaat ja Venäjä - voivat ostaa asuinkiinteistöjä Turkista ilman rajoituksia. Omistus rekisteröidään TAPU:lla Turkin maanmittaus- ja kiinteistörekisterissä, ja prosessi kestää yleensä neljästä kahdeksaan viikkoa allekirjoitetusta sopimuksesta omistuksen siirtoon. Alanya Eiendom tarjoaa tukea koko prosessin ajan.
Asuntojen koko vaihtelee 58:sta 242 m²:iin kolmessa yhdeksänkerroksisessa talossa. 58 m²:n pienin koko sopii yksinasujille tai pariskunnille; 242 m²:n suurin koko tarjoaa perheasumiseen sopivat puitteet. Kaikissa asunnoissa on parveke tai terassi, hissiyhteys ja täysi käyttöoikeus yhteisiin palveluihin, kuten elokuvateatteriin ja sisäuima-altaaseen.
Asunnot, joiden hinta on vähintään 400 000 Yhdysvaltain dollaria, voivat olla kelpoisia. Kun hintahaarukan yläraja on 729 500 €, tämän hankkeen tietyt asunnot sijoittuvat kansalaisuuteen oikeuttavaan luokkaan. Kelpoisuushinta on vahvistettava virallisen kurssin mukaan hakemushetkellä sertifioidun lakineuvojan kanssa.
Meri on 250 m:n päässä kohteesta - kävellen muutamassa minuutissa tasaisessa maastossa. Tosmurissa on oma ranta-alueensa Dim-joen suiston varrella, erillään Alanyan keskustan länsipuolen rannoista.
Gazipašan lentoasema on 45 km itään, ja sieltä on suoria kausireittejä Pohjois-Euroopasta. Antalyan lentoasema on 135 km länteen ja tarjoaa ympärivuotisia kansainvälisiä yhteyksiä. Molempiin pääsee maanteitse noin kahdessa tunnissa.
Meren läheisyys 250 m:n etäisyydellä yhdistettynä elokuvateatteriin, sisäuima-altaaseen, hamamiin ja saunaan tekee kohteesta vahvan lyhytaikaisen vuokrauksen vaihtoehdon. Tosmur houkuttelee eurooppalaisia matkailijoita läpi kesän ja sesongin ulkopuolella. Alanya Eiendomin vuokrauspalvelu tarjoaa käyttöaste-ennusteita ja auttaa loma-asuntojen vuokrauslupiin liittyvissä asioissa.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
