Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
123 000 €
Mahmutlar
Sijainti
2
Makuuhuoneet
100–110 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Kohokohdat
Ostettavissa olevat pohjaratkaisut.
Kerroskuvat
1 pohja
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Pikatiedot: 2 makuuhuonetta · 100 m² · 8/9 · tontin pinta-ala 1421 m² · 700 m mereen · 123 000 €
2+1 asunto myytävänä Mahmutlarissa, Alanyassa yhdistää käytännöllisen pohjaratkaisun arkea helpottaviin yksityiskohtiin. Avokeittiö pitää oleskelutilan yhteisenä ja helppona kalustaa, ja kiinteä keittiö, graniittitaso sekä keittiökaapistot tekevät tilasta viimeistellymmän kuin pelkkä rakennusvaiheen runko. Keraaminen lattia, PVC-ikkunat ja suihkukaappi ovat juuri niitä kestäviä materiaaleja, joita ostajat arvostavat merenrannan ilmastossa, koska ne on helppo pitää kunnossa ja niitä on mukava käyttää ympäri vuoden.
Yksi kylpyhuone riittää tähän pohjaratkaisuun, joten asunto sopii pariskunnalle, pienelle perheelle tai ostajalle, joka haluaa tukikohdan Mahmutlarissa, Alanyassa ilman suurta ylläpitotaakkaa. Myös 8. kerros 9:stä on tässä tärkeä, sillä ylemmät asunnot tuntuvat yleensä rauhallisemmilta, saavat enemmän luonnonvaloa ja puhuttelevat usein loppukäyttäjiä, jotka haluavat avaruutta ilman että yksityisyys kärsii.
Alanya on laajempi kaupunkikonteksti, mutta Mahmutlarilla on oma arjen rytminsä, jossa on supermarketit, paikalliset palvelut ja vahva asuinalueen luonne. Se tekee alueesta yhden helpoimmista kansainvälisille ostajille hahmottaa nopeasti. Meri on 700 m päässä, joten rannalle pääsee kävelemään säännöllisesti, mutta alue pysyy silti riittävän kaukana vilkkaimmasta rantakaistaleesta säilyttääkseen asumispainotteisemman tunnelman. Tämä tasapaino on yksi tärkeimmistä syistä, miksi ihmiset etsivät ensin Mahmutlarin asumis- ja ostamisopasta ennen kuin päättävät, kannattaako asunto ostaa Mahmutlarista, Alanyasta vai vertailla sitä muihin rannikon alueisiin.
Arjessa 300 m:n etäisyys supermarkettiin ja 400 m:n etäisyys alakouluun vähentävät tarvetta jatkuvaan auton käyttöön, kun taas 4 km:n yliopisto ja 7 km:n sairaalayhteys pitävät alueen käytännöllisenä pidempiäkin oleskeluja varten. Jos tutkit Mahmutlarin myytäviä asuntoja, tämä on juuri sellainen sijainti, jossa fyysiset etäisyydet näkyvät suoraan helpompana arkena.
Tontin pinta-ala 1421 m² antaa kohteelle selkeän ja hallitun mittakaavan, ja usein se auttaa ostajia vertaamaan sitä ahtaampiin rakennuksiin, jotka tuntuvat täyteen ahdetuilta. Uima-allas, hissi, parveke, grillialue ja valmiiksi kalustettu kunto tekevät asunnosta helpommin markkinoitavan, koska vuokralaiset ja kakkoskodin ostajat ymmärtävät tuotteen yhdellä esittelyllä. Mahmutlarin asuntojen hinnoissa vuonna 2026 esillepano merkitsee yhtä paljon kuin koko, ja tässä 100 m²:n pohjassa on jo valmiiksi juuri niitä ominaisuuksia, jotka pitävät ilmoituksen kilpailukykyisenä.
Valtuutettuna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom tarkastelee näitä yksityiskohtia kokonaisuutena, ei erillisinä myyntivaltteina. Tavoitteena on löytää asunnolle oikea ostajaprofiili, oli kyse sitten lomakodista, pitkäaikaisesta kodista tai käytännöllisestä asuntoinvestoinnista Mahmutlarissa, Turkissa. Ostajat, jotka haluavat laajemman aluekontekstin, voivat myös lukea artikkelin Mahmutlarin myytävien asuntojen oppaasta ennen kuin valitsevat samankaltaisia koteja.
Ulkomaiset ostajat voivat tarkistaa omistuskirjan tilanteen TKGM-sivustolta, ja oleskelulupaan liittyvät kysymykset kuuluvat Turkin maahanmuuttovirastolle, kun tarvitaan virallista ohjeistusta. Se on oikea lähtökohta jokaiselle ostajalle, joka haluaa selkeän omistusprosessin, etenkin kun vertailee Mahmutlar-alueen tarjontaa muihin rannikon osiin. Käytännön tukea varten tärkeimmät sivut ovat lakipalvelut ja asuntoilmoitukset Mahmutlarissa.
Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia myös paikan päällä tapahtuvissa näytöissä ja asiakirjojen tarkistuksessa, mikä helpottaa, kun ilmoituksella on hyvät fyysiset tiedot mutta silti tarvitaan vielä juridinen vahvistus ennen tarjousta. Koska asunto on jo kalustettu ja varustettu kodinkoneilla, luovutus oston jälkeen on yleensä sujuvampi kuin tyhjän asunnon kohdalla.
Tältä asunnolta Alanyan keskusta on 10 km:n päässä, Gazipaşan lentoasema 35 km:n päässä ja Antalyan lentoasema 135 km:n päässä, joten kohde sijaitsee alueella, joka on hyvin yhteydessä muuhun kaupunkiin ilman että se on keskellä liikenteen vilskettä. Nämä etäisyydet ovat ulkomaisille ostajille tärkeitä, koska ne kertovat sekä viikonloppuasumisesta että kausittaisten saapumisten sujuvuudesta. Meri on 700 m päässä, supermarket 300 m päässä, alakoulu 400 m päässä ja sairaala 7 km:n päässä, mikä yhdessä muodostaa alueesta selkeän käytännön kartan.
Tässä kohtaa Mahmutlarin, Alanyan asunnot ulkomaisille ostajille erottuvat: alue tarjoaa kävelyetäisyydellä toimivan arjen ytimen, mutta koko kaupunki pysyy helposti saavutettavana silloin kun sitä tarvitset. Näköalat, hissi ja keskikorkea kerros tekevät asunnosta maantasolla olevaan yksikköön verrattuna valmiimmalta tuntuvan, ja suuntaus pitää olohuoneen elävänä koko päivän.
Kyllä, ulkomaiset ostajat voivat ostaa tämän asunnon Mahmutlarista, ja 100 m²:n koko sekä 8. kerroksen sijainti tekevät siitä helpon vertailla muihin rannikon koteihin. Kohde sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, joten vertailu on yleensä suoraviivaista, kun omistus- ja henkilöllisyysasiakirjat on tarkistettu.
Ei, tämä 100 m²:n asunto sopii yleensä paremmin asumiseen tai tavalliseen sijoitukseen kuin kansalaisuushankintaan. Turkin kansalaisuutta harkitsevien kannattaa varmistaa ajantasainen raja-arvo luvanvaraisilta neuvonantajilta, koska lakivaatimukset muuttuvat eikä niitä pidä päätellä pelkän asunnon koon perusteella.
Omistuskirjaprosessi kulkee TKGM:n kautta ja siihen tulisi sisältyä asiakirjojen tarkistus, henkilöllisyyden varmistus ja omistajanvaihdoksen koordinointi ennen allekirjoitusta. Se on normaali etenemistapa missä tahansa asuntokaupassa Alanyassa, ja erityisen tärkeä silloin, kun ostaja haluaa vertailla useita Mahmutlarin myytäviä asuntoja rinnakkain.
Kyllä, asunto on kalustettu ja siinä on kodinkoneet, mikä vähentää sisustamiseen kuluvaa aikaa oston jälkeen. Yhdessä kiinteän keittiön, graniittitason ja suihkukaapin kanssa se on käytännöllinen vaihtoehto ostajalle, joka haluaa muuttaa sisään tai vuokrata sen ilman pitkää kalustamisvaihetta.
Meri on 700 m päässä, joten ranta on mukavan kävelymatkan päässä eikä aivan kiinni rantaviivassa. Tuo etäisyys sopii hyvin ostajalle, joka haluaa säännöllisen pääsyn rannalle ilman sitä melua ja ruuhkaa, joka usein liittyy aivan merenrantaan.
Arki on helppoa, koska supermarket on 300 m päässä, alakoulu 400 m päässä ja sairaala 7 km:n päässä. Kun tähän yhdistyvät hissi, uima-allas, parveke ja grillialue, asunto toimii hyvin sekä ympärivuotisena kotina että kausittaisena tukikohtana.
Hintaopas
123 000 €
Pricing, payment plans, availability — sent to your inbox.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Vertaile lähialueita samalla kun tutkit kohteita
