Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
115 000 €
2
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
100 m²
Sisätilat
9
Kerrokset
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Kuusi kerrosta katutason yläpuolella sijaitseva 100 m²:n pohjaratkaisu antaa tälle Mahmutlarin 2+1-asunnolle rauhallisemman ja valoisamman tunnelman, kun taas 300 metrin kävelymatka merelle pitää rannikon osana arkea. Tässä Mahmutlarin alueoppaassa ostajat etsivät yleensä juuri tätä tasapainoa: käytännöllistä sisätilaa, vakiintunutta palvelualuetta ja rakennusta, jossa on jo uima-allas, puutarha, kuntosali, generaattori ja 24/7-vartiointi. Koska kyseessä on huoneisto, erillistä tonttialuetta ei ole ilmoitettu, joten arvo perustuu sisätiloihin ja asukkaiden käytössä oleviin yhteisiin tiloihin. Pikafaktat: 2 makuuhuonetta · 100 m² · 6./9. kerros · 300 m merelle · 115 000 €
Pohjaratkaisu on käytännöllinen: kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat pienelle perheelle, pitkäaikaiselle pariskunnalle tai talviasukkaalle riittävästi yksityisyyttä mukavaan asumiseen. Avokeittiö, integroidut kaapistot, graniittitaso, keraaminen lattia, PVC- ja alumiini-ikkunat sekä kodinkoneet tekevät arjesta helppoa ja vaivatonta. Kalusteet ovat jo valmiina, joten koti tuntuu valmiilta elämää varten heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Parveke ja grillialue laajentavat oleskelutilaa ulospäin, ja suihkukaappi, kylmäsuihkupiste sekä sähköinen vedenlämmitin varmistavat asunnon toimivuuden rantapäivän jälkeen.
Auringonvalo ja korkeus merkitsevät paljon rannikon jälleenmyyntikohteissa, ja 6. kerros antaa asunnolle avaramman tunteen kuin alemmat kerrokset. Tämä on yksityiskohta, jonka ostajat huomaavat katsastettuaan riittävästi Mahmutlarin myytäviä asuntoja vertaillakseen, miltä rakennus todellisuudessa tuntuu ajan mittaan.
Mahmutlarin kiinteistöjen hinnat vuonna 2026 houkuttelevat edelleen ostajia, jotka haluavat tunnetun rannikkokohteen epävarman sisämaasijoituksen sijaan. Kadut ovat vakiintuneet, päivittäistavaroiden ostaminen on suoraviivaista ja alueella on ympärivuotinen rytmi, joka toimii sekä loma- että vakituiseen asumiseen. Tätä Mahmutlarin kiinteistöopasta käyttäville lukijoille keskeistä on, että alue tarjoaa edelleen pääsyn rannalle, palveluita, kahviloita ja toimivat liikenneyhteydet ilman vähemmän kehittyneiden paikkojen haasteita.
Verrattuna Obaan ja Kesteliin, tämä rannikon osa tuntuu usein selkeämmältä ostajille, jotka etsivät laajaa valikoimaa kalustettuja jälleenmyyntiasuntoja ja helpompaa arkea. Ostajat, jotka haluavat ostaa asunnon Mahmutlarista, arvostavat usein vähemmän prameaa arkkitehtuuria ja enemmän sitä, että asunto on heti käyttövalmis, helposti vuokrattavissa ja ylläpidettävissä ilman turhaa monimutkaisuutta. Siksi Mahmutlarin asunnot ulkomaisille ostajille säilyvät suosittuna hakuterminä kansainvälisten ostajien keskuudessa.
Laajempaa tutkimusta varten naapuruston yleiskatsaus tässä Mahmutlarin naapurusto-oppaassa ja vertailutiedot tässä hintavertailuartikkelissa auttavat asunnon suhteuttamisessa markkinoihin.
Sijoittajille, jotka haluavat ostaa asunnon Mahmutlarista vuokraustarkoituksessa, kalustus ja hissi ovat tärkeämpiä kuin koristeelliset lisät. Asuntosijoittamisessa Mahmutlarissa rakennuksen ominaisuudet tekevät suuren osan työstä: 24/7-vartiointi, kameravalvonta, generaattori, uima-allas, puutarha, huvimaja, kuntosali, satelliittijärjestelmä ja hissi auttavat pitämään kohteen houkuttelevana sekä vuokralaisille että loma-asunnonomistajille. 300 metrin etäisyys merestä tukee myös kysyntää, sillä monet vieraat ja pitkäaikaiset asukkaat haluavat rannikkokohteen kävelyetäisyydellä ilman ensimmäisen rivin hinnannousua.
Mahmutlarin mittapuulla kalusteiden, kodinkoneiden ja käytännöllisen taloyhtiön hallinnan yhdistelmä pitää asunnon kilpailukykyisenä. Selaa vastaavia kohteita Mahmutlarin listauksista ja vertaa, miten tämä koti sijoittuu muihin saman hintaluokan ja rannikkokäytävän asuntoihin. Alanya Eiendom auttaa ostajia vertailemaan tätä kohdetta muihin nykyisiin vaihtoehtoihin, jotta päätös perustuu reaaliaikaiseen tarjontaan.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa myyjän tiedot, kalustuksen ja perusrekisteritiedot ennen kaupan etenemistä. Lainhuutoasioissa ostajat voivat tutustua TKGM:ään, Turkin viralliseen kiinteistörekisteriin, ja oleskelulupa-asioita voi tarkistaa GoC:n kautta. Jos tarvitset tukea katselmuksen lisäksi, lakipalvelut ovat saatavilla kansainvälisille ostajille, jotka haluavat dokumenttivetoista prosessia.
TAPU-prosessi tällaiselle tavanomaiselle 100 m²:n asunnolle koostuu yleensä henkilöllisyyden tarkistamisesta, arvioinnista ja siirron koordinoinnista monimutkaisten rakennuspapereiden sijaan. Alanya Eiendom auttaa myös kansainvälisiä ostajia pitämään prosessin järjestyksessä varmistamalla, että paperityöt vastaavat fyysistä asuntoa, mikä on aivan yhtä tärkeää kuin etäisyys merestä tai kalustustaso ostaessasi ulkomailta.
Mahmutlarin asunnot ulkomaisille ostajille toimivat yleensä hyvin, kun päivittäinen logistiikka on helppoa, ja tämä asunto on sijoitettu sen mukaisesti. Gazipaşan lentokenttä on 40,0 km:n päässä ja Antalyan lentokenttä 135,0 km:n päässä, joten saapuminen on vaivatonta. Meri on 300 metrin päässä, mikä on tarpeeksi lähellä säännöllisiä kävelyretkiä varten, mutta silti riittävän kaukana välttääkseen vilkkaimman rantakadun melun. Tämä tasapaino tekee asunnosta sopivan ostajille, jotka haluavat asua vaivattomasti, vuokrata älykkäästi tai pitää kakkoskotia, jota on helppo hallinnoida.
Ympäristö tekee 100 m²:n sisätiloista arvokkaampia, sillä ostajat voivat todella käyttää parveketta ja yhteisiä mukavuuksia sen sijaan, että he olisivat riippuvaisia autosta jokaisella menolla. Laajemmilla Alanyan markkinoilla tämä on koti, joka sopii ihmisille, jotka haluavat todellisen asuinalueen, eivätkä tyhjää rakennustyömaata. Jos vertailet Mahmutlarin myytäviä asuntoja rannikolla, tämä asunto sijoittuu luotettavaan keskiväliin mukavuuden, viihtyisyyden ja käytettävyyden suhteen.
Kyllä, ulkomaiset ostajat voivat yleensä ostaa tämän 2+1-asunnnon noudattaen Turkin normaaleja lainhuutosääntöjä ja kansallisuuteen perustuvia rajoituksia. 100 m²:n koko ja valmis kalustus tekevät siitä suoraviivaisen jälleenmyyntikohteen. Tärkein tehtävä on asiakirjojen varmistaminen ennen omistusoikeuden siirtoa.
TAPU-prosessi alkaa rekisteritarkistuksilla, henkilöllisyyden varmistamisella ja arvioinnilla, jonka jälkeen siirrytään omistusoikeuden siirron koordinointiin. Tällaisessa 100 m²:n jälleenmyyntiasunnossa Alanya Eiendom auttaa pitämään paperityöt järjestyksessä tarjouksesta lainhuutoon asti. Prosessi on rutiininomainen eikä monimutkainen.
Meri on 300 metrin päässä, Gazipaşan lentokenttä 40,0 km:n päässä ja Antalyan lentokenttä 135,0 km:n päässä. Tämä yhdistelmä toimii hyvin ostajille, jotka haluavat päivittäisen pääsyn rannalle säilyttäen silti käytännölliset matkustusyhteydet. Se on yksi tämän asunnon vahvimmista elämäntyylieduista.
Ei, tätä kohdetta on parempi tarkastella tavallisena asunto-ostona asumis- tai vuokrauskäyttöön. Hintaan 115 000 €, 6. kerroksen sijainti, kaksi kylpyhuonetta ja 300 metrin etäisyys merestä luovat elämäntyyliarvoa, kun taas kansalaisuuskelpoisuus tulee aina tarkistaa uusimpien virallisten sääntöjen mukaan ennen päätöksentekoa.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Browse nearby areas while comparing listings
