Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
125 000 €
Kestel
Sijainti
2
Makuuhuoneet
120 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Aikataulu
Kohokohdat
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Tämän Kestelissä sijaitsevan 2+1-asunnon 120 m² pohjaratkaisu tarjoaa riittävästi tilaa vakituiseen asumiseen, ja sijainti 4-kerroksisen rakennuksen 1. kerroksessa tekee kulkemisesta helppoa ja käytännöllistä. Asunto sijaitsee alueella Kestel, ja siihen kuuluu huonekalut, kodinkoneet, integroitu keittiö graniittitasolla, keraamiset lattiat, PVC-ikkunat, suihkukaappi sekä takka. Yhteisiin tiloihin kuuluvat uima-allas, sauna, kuntosali, huvimaja, grillialue ja hissi. Pikafaktat: 2+1 · 120 m² · 1. kerros (4:stä) · etäisyys mereen 400 km · rakennusvuosi 2014 · 125 000 €
Koska tiedoissa etäisyydeksi mereen on merkitty 400 km, tämän kohteen vetovoima ei perustu rantasijaintiin. Sen sijaan kyseessä on kalustettu asuinhuoneisto, joka painottaa mukavuutta, sisätilojen käytettävyyttä ja päivittäisten palveluiden läheisyyttä.
Pohjaratkaisu toimii erinomaisesti henkilöille, jotka haluavat heti käyttövalmiin kodin. Avokeittiö tekee oleskelutilasta sosiaalisen, graniittitaso ja laadukkaat keittiökaapit tukevat päivittäistä ruoanlaittoa, ja keraaminen lattia on helppo pitää puhtaana. Takka tuo asuntoon kodikasta lämpöä, ja sähköinen vedenlämmitin varmistaa lämpimän veden saannin kaikkina vuodenaikoina. Koska kyseessä on huoneisto, ilmoituksessa keskitytään 120 m² sisäpinta-alaan erillisen tonttialueen sijaan, mikä on tavanomaista tälle kiinteistötyypille.
Verrattuna alueeseen central-alanya, Kestelin tahti on asuinpainotteisempi ja rauhallisempi. Tämä on yksi syy, miksi monet kansainväliset ostajat etsivät myytäviä asuntoja Kestelistä halutessaan tyynemmän tukikohdan alueelta Alanya. Asunto sijaitsee kuitenkin tarpeeksi lähellä kaupungin sykettä pysyäkseen käytännöllisenä: Alanyan keskusta on 5 km:n ja sairaala 3 km:n päässä. Laajemman markkinakatsauksen saamiseksi Kestelin osto-opas on hyödyllinen apuväline vertailtaessa Kestelin kiinteistöhintoja vuonna 2026 ja lähialueita.
Kalustettu kunto, uima-allas, sauna, kuntosali, huvimaja, grillialue ja hissi antavat tälle asunnolle paremman vuokrausprofiilin kuin pelkälle asunnon rungolle, sillä seuraavan omistajan ei tarvitse käyttää aikaa tai rahaa perustarvikkeisiin. Tämä on merkittävä tekijä Kestelin asuntosijoituksissa, erityisesti kun huoneistoon sisältyvät jo kodinkoneet ja valmis keittiö. Jos haluat vertailla vuokrausvaihtoehtoja, asuntojen vuokraus -sivumme on hyvä lähtökohta. Ostaja, joka harkitsee asunnon ostamista Kestelistä, huomaa pian kohteen logiikan: koti on käyttövalmis ensimmäisestä päivästä alkaen.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom vahvistaa omistustiedot ennen prosessin etenemistä. Tämä on tärkeää, kun ostaja on ulkomailla ja haluaa paperityöt hoidettavan moitteettomasti. Alanya Eiendom työskentelee päivittäin norjalaisten, saksalaisten, venäläisten ja muiden kansainvälisten ostajien kanssa, joten prosessi on suunniteltu sekä etäpäätöksentekoon että paikan päällä tehtäviin vierailuihin. Virallisena viitteenä lainhuutokysymyksiä (TAPU) voi tarkistaa Turkin kiinteistörekisteristä, kun taas oleskelulupaan liittyviä kysymyksiä voi selvittää Maahanmuuttoviraston kanssa. Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen. Ostajat, jotka haluavat asiantuntija-apua, voivat käyttää lakipalveluitamme esittelyprosessin rinnalla. Asunnon rakennusvuosi 2014 antaa hankinnalle selkeän ikäprofiilin, mitä monet ulkomaiset ostajat suosivat vertaillessaan rekisteröityä asuntokantaa.
Päivittäiset asioinnit hoituvat helposti ilman autoakin, sillä Alanyan keskusta on 5 km:n ja sairaala 3 km:n päässä. Gazipaşan lentokenttä on 40 km:n ja Antalyan lentokenttä 130 km:n päässä, joten asunto sijaitsee toimivien matkayhteyksien varrella niin säännöllisille vierailijoille kuin pidempään viipyvillekin. Laajempi reitti kohti aluetta Antalya on tärkeä omistajille, jotka käyttävät molempia lentokenttiä. Huomionarvoista on listattu 400 km:n etäisyys mereen, mikä pitää odotukset selkeinä: tämä on kaupunkiorientoitunut hankinta yhteisillä mukavuuksilla, ei rannikkokohde. Ostajille, jotka arvostavat tätä tasapainoa, 1. kerroksen sijainti 4-kerroksisessa talossa on rauhallinen etu.
Kyllä, ulkomaalaiset voivat ostaa tämän asunnon normaalien turkkilaisten lainhuutotarkistusten jälkeen. Kohde on 120 m², rakennettu vuonna 2014 ja sijaitsee 1. kerroksessa, joten käytännön kysymys on dokumentaatiossa, ei koossa. Tiimimme voi auttaa TAPU-prosessin läpikäynnissä ennen päätöksentekoa.
Pelkkien ilmoitustietojen perusteella ei voida vahvistaa kansalaisuuskelpoisuutta; se on tarkistettava voimassa olevien lakisääteisten kynnysarvojen ja rekisteröidyn myyntirakenteen perusteella. Tämä asunto on 2+1 ja hinta on 125 000 €, mutta kansalaisuuskelpoisuus riippuu virallisesta arviosta, maksujärjestelystä ja siitä, täyttyvätkö voimassa olevat säännökset.
Kiinteistön ostaminen voi tukea oleskelulupahakemusta, mutta lopullinen vastaus riippuu Turkin säännöksistä ja 120 m² asunnon rekisteröidyistä tiedoista. Koska kyseessä on kalustettu, vuonna 2014 valmistunut huoneisto, oikeudellisessa tarkastelussa keskitytään lainhuudon tilaan ja omistusrakenteeseen.
Ilmoituksen mukaan etäisyys mereen on 400 km, Gazipaşan lentokentälle 40 km ja Antalyan lentokentälle 130 km. Tämä ei ole rantakohde; ostajien tulisi arvostaa asuntoa sen rakennusvuoden, kalustuksen ja yhteisten tilojen perusteella.
Kyllä, asunto on kalustettu ja siihen kuuluvat kodinkoneet, integroitu keittiö ja parveke, mikä helpottaa nopeaa muuttoa. Sijainti 1. kerroksessa sopii ostajille, jotka haluavat helpomman pääsyn kotiin verrattuna korkeampiin kerroksiin.
Ilmoituksessa ei ole julkaistu vastikkeen määrää, joten vuotuisia kustannuksia ei voida vahvistaa pelkkien tietojen perusteella. 120 m² vuonna 2014 valmistuneessa asunnossa, jossa on uima-allas ja sauna, tärkeimmät muuttujat ovat yhtiövastike, sähkö- ja vesimaksut sekä vakuutukset, jotka on syytä tarkistaa ennen ostoa.
Hintaopas
125 000 €
Pricing, payment plans, availability — sent to your inbox.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
6.8 km
5.5 km
5.2 km
6.4 km
5.1 km
33.2 km
Vertaile lähialueita samalla kun tutkit kohteita
